Acest penthouse duplex, situat în exclusivista comunitate Menara Beach, oferă o combinație remarcabilă de spațiu generos, terase extinse și o locație privilegiată, la câțiva pași de plajă și promenada maritimă. Beneficiind de proximitatea față de numeroase facilități, proprietatea se integrează într-un cadru urban dinamic, dar liniștit, specific regiunii Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Sakura (pornind de la 1.400.000 €) și Marine Hills - The Villas (pornind de la 1.468.000 €), acest penthouse duplex din Menara Beach, listat la 1.499.000 €, se poziționează similar în segmentul premium. În timp ce Sakura și Marine Hills pot oferi vile independente, Menara Beach se distinge prin locația sa direct pe plajă și prin facilitățile extinse ale complexului rezidențial, incluzând spa și piscină interioară. Swing and Sea Villas, cu un preț de pornire mai accesibil (1.250.000 €), oferă o alternativă, însă probabil cu un grad diferit de finisare sau amplasament. Acest penthouse se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la mare și o gamă completă de servicii comunitare într-un complex securizat, o combinație care justifică prețul în contextul pieței imobiliare din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea portului și a centrului orașului Estepona, acest penthouse oferă acces rapid la plajă și la promenada maritimă. Proximitatea față de magazine, restaurante și școli subliniază caracterul său urban și convenabil, conectând locatarii la pulsul activ al zonei.
Proprietatea este concepută pentru un stil de viață confortabil, cu spații interioare generoase și terase exterioare extinse, orientate spre sud-vest. Acestea permit bucuria de soare pe parcursul zilei și spații umbrite pentru relaxare, răspunzând nevoilor de spațiu și lumină ale locatarilor.
Imobilul este finalizat, oferind posibilitatea mutării imediate. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând noilor proprietari să se bucure rapid de noua lor locuință și de facilitățile comunității.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică spre munți din toate camerele, deși priveliștea spre mare și grădini este predominantă. De asemenea, deși zona dispune de transport public, necesitatea unui autoturism poate fi luată în considerare pentru explorarea completă a regiunii.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță exclusivistă pe Costa del Sol, punând accent pe confort, proximitate față de mare și facilități urbane. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul generos, terasele private și un mediu securizat cu numeroase facilități comunitare, cum ar fi piscinele și spa-ul. Locația, la mică distanță de plajă și de centrul orașului Estepona, o face ideală pentru cei care doresc să aibă acces facil la restaurante, magazine și activități de agrement, fără a renunța la liniștea oferită de o comunitate rezidențială de lux. De asemenea, este o opțiune interesantă pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă solicitată.
Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt explicit detaliate, mențiunea „Good Condition” și caracteristicile generale ale proiectelor din Menara Beach sugerează un standard înalt. Apartamentele duplex penthouse din această zonă sunt, în general, finisate cu materiale de calitate, pardoseli din marmură, bucătării complet utilate cu electrocasnice moderne și băi elegante. Sistemele de climatizare (aer condiționat) și ferestrele cu termopan contribuie la confortul termic și fonic. Terasele acoperite și spațiile exterioare, împreună cu dulapurile încastrate, adaugă funcționalitate și spațiu de depozitare, reflectând o atenție sporită la detalii și la experiența locatarilor.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de 1.499.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa premium într-o comunitate rezidențială de lux, pe malul mării, și include finisaje de înaltă calitate, spații interioare extinse și terase generoase. Oferta include, de asemenea, două locuri de parcare private și o boxă. Deoarece proprietatea este finalizată, nu există perioade de așteptare, iar achiziția poate fi finalizată rapid, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile și stilul de viață oferite.
Menara Beach este o comunitate rezidențială securizată, gândită pentru un trai liniștit și confortabil. Accesul direct la plajă și grădinile tropicale creează o atmosferă de vacanță permanentă. Locația urbană, cu magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos, facilitează un ritm de viață activ și convenabil. Accesul facil la promenada maritimă, care leagă direct proprietatea de centrul orașului Estepona, invită la plimbări relaxante pe malul mării. Comunitatea oferă, de asemenea, multiple piscine, un spa interior și facilități de fitness, contribuind la un stil de viață activ și relaxant.
Viața în Estepona, în special în zona Menara Beach, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. Proximitatea față de plajă, promenada maritimă și centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale restaurante, magazine și servicii, permite un stil de viață activ și convenabil. Cu 50 de restaurante, 18 farmacii și 22 de cafenele la o distanță accesibilă, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive la mică distanță, încurajează activitatea fizică. Ritmul vieții este influențat de climatul blând, cu o medie anuală de 19.2°C și 3.848 de ore de soare, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă poziționează proiectul în contextul urban și geografic al Esteponei. Se observă proximitatea față de plajă, port și centrul orașului, precum și legătura cu rețeaua de transport rutier și facilitățile din jur, oferind o imagine clară a locației și a accesibilității.
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. La 25 km se află Marbella, un centru cosmopolit, iar la 73 km se găsește capitala provincială, Málaga, un oraș cu o bogată ofertă culturală și economică. La 42 km se află Algeciras, oferind acces către alte rute de transport. Această poziționare permite accesul ușor la diverse centre urbane, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al Esteponei, un oraș în sine, cu o suprafață de 137 km² și o populație de peste 79.000 de locuitori.
Locația dispune de o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Angel și Playa del Cristo sunt accesibile în 1.6 km și, respectiv, 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Centrul orașului Estepona, cu magazine, restaurante și servicii, este la o distanță de mers pe jos. Supermarketurile se află la 104 m, iar farmaciile la 236 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km distanță. Rețeaua de 8 linii de transport public, cu 50 de stații, facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, oscilând între 12°C iarna și 28°C vara. Cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei Estepona este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, caracterizată ca fiind plată, ceea ce facilitează accesul. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja, adăugând un contrast natural la coasta Mediteranei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Aceste plaje, împreună cu celelalte 8 plaje din proximitate, oferă multiple opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. Comunitatea Menara Beach dispune de acces direct la plajă și piscine comune, inclusiv o piscină interioară încălzită, spa, sală de fitness și saună. În plus, în apropiere se află numeroase centre sportive (Polideportivo Municipal, Better Bodies), 134 de facilități sportive în total, și 5 cluburi de golf, printre care Valle Romano Golf și Azata Golf, situate la aproximativ 4-5 km distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. La 25 km se află Marbella, un centru cosmopolit, iar la 73 km se găsește capitala provincială, Málaga, un oraș cu o bogată ofertă culturală și economică. La 42 km se află Algeciras, oferind acces către alte rute de transport. Această poziționare permite accesul ușor la diverse centre urbane, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al Esteponei, un oraș în sine, cu o suprafață de 137 km² și o populație de peste 79.000 de locuitori.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL261540
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
