يقع هذا الاستوديو في قلب إستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء. يقدم هذا العقار، الذي تم تشطيبه بحالة جيدة، مساحة معيشة عملية مع شرفة مغلقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو قضاء العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Edificio Serena (بدءًا من 222,145 يورو) و Edificio Solmar (بدءًا من 209,166 يورو)، يقدم هذا الاستوديو خيارًا بسعر نقطة دخول أقل، بدءًا من 199,000 يورو. بينما يوفر Acqua Gardens خيارات أكثر فخامة تبدأ من 418,800 يورو، فإن هذا الاستوديو يلبي احتياجات المشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار صغير في موقع رئيسي. إن قرب الاستوديو من الشاطئ والمرافق الحضرية يشبه ما تقدمه المشاريع الأخرى في المناطق الحضرية لإستيبونا، ولكنه يتميز بسعره الأكثر إتاحة. يقع المشروع في قلب إستيبونا، مما يوفر نمط حياة حضريًا مريحًا، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو على بعد مسافة أطول من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية. قربه من الشاطئ والميناء يعزز جاذبيته، بينما يوفر القرب من المراكز الحضرية الأخرى سهولة التنقل.
يلبي هذا الاستوديو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والموقع الساحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، وهو جاهز للسكن. تم تحديث العقار وتشطيبه بحالة جيدة، مما يضمن الانتقال السلس للمالك الجديد.
لا يوفر هذا الاستوديو مساحات خارجية خاصة واسعة أو مواقف مخصصة للسيارات. طبيعته الحضرية تعني أنه قد يكون هناك ضوضاء حركة المرور، ولا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مثل المهنيين الشباب أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات. إن سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تجعله عمليًا للحياة اليومية. يوفر القرب من الميناء ومراكز رياضية فرصًا للترفيه. كما أن قربه من مسارات الشاطئ والمناطق التاريخية يوفر خيارات إضافية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يوفر هذا الاستوديو حلاً مناسباً.
يتميز الاستوديو بتشطيبات جيدة وحالة جيدة، مع الاهتمام بالتفاصيل العملية. يشمل العقار أرضيات خشب صلب، ونوافذ زجاجية، وخزائن مدمجة، وتكييف. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويوفر تهوية طبيعية، بينما يوفر الحمام دشًا. تم تجهيز الشرفة المغلقة للاستمتاع بها على مدار العام. يوفر المبنى مصعدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، بالإضافة إلى استخدام مشترك للتراس الموجود على السطح، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناطق المشتركة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 199,000 يورو. نظرًا لطبيعته كاستوديو بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإن سعره يعكس حجمه وموقعه ضمن البيئة الحضرية. يتوفر العقار كاستوديو مكتمل، مما يجعله متاحًا على الفور للمشترين. تتيح الأسعار المتفاوتة للعقارات المماثلة في إستيبونا، مثل Edificio Serena و Edificio Solmar، مقارنة القيمة السوقية.
تتميز إستيبونا بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة، ويقدم هذا الاستوديو نمط حياة حضري مريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى البحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعد القرب من الميناء والمرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية القريبة، خيارات إضافية للترفيه. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية تشتهر بجمالها الطبيعي والمرافق الحضرية. يقع الاستوديو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تقع المدينة ضمن منطقة حضرية، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12-28 درجة مئوية، بيئة ممتعة على مدار العام. توفر البيئة المحيطة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مثل سييرا بيرميخا.
يقع هذا الاستوديو في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، بالقرب من الشاطئ والميناء. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الرئيسية.
يقع الاستوديو في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وسيوتة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستفادة من مزيج من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية والفرص الثقافية والترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا، ويمكن الوصول إلى الميناء والمراكز الرياضية في غضون دقائق. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (104 م و 236 م على التوالي)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد حوالي 4.1 كم. يعتبر المطار الدولي في مالقة على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3,848 ساعة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع إستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من جبال سييرا بيرميخا. يوفر هذا المزيج من المناخ الساحلي والقرب من الجبال بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 م) وشاطئ La Rada (769 م). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، وملاعب الجولف القريبة مثل Azata Golf (4.4 كم)، ومراكز رياضية على بعد 0.4 كم. يقع ميناء إستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الاستوديو في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وسيوتة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستفادة من مزيج من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية والفرص الثقافية والترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL788432
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
