Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o studio s jednou ložnicí a jednou koupelnou, které nabízí obytnou plochu 37 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Lokalita nabízí kombinaci městského života s blízkostí pláže a veškerého vybavení, což z ní činí atraktivní možnost pro různé typy kupujících.
V porovnání s okolními nemovitostmi v Esteponě, jako je Edificio Serena (od 222 145 €) a Edificio Solmar (od 209 166 €), nabízí toto studio s cenou od 199 000 € jednu z nejdostupnějších možností v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Zatímco Acqua Gardens představuje výrazně dražší segment trhu (od 418 800 €), toto studio cílí na kupující s omezenějším rozpočtem, kteří však nechtějí slevit z klíčové lokality. V rámci širšího regionu Costa del Sol se ceny nemovitostí značně liší, ale Estepona si udržuje pověst stabilního trhu s dobrým poměrem ceny a kvality, zejména v lokalitách blízko pobřeží. V porovnání s oblastmi jako Marbella, které jsou často dražší, Estepona poskytuje srovnatelnou kvalitu života a vybavení za příznivější ceny. Dostupnost v tomto konkrétním případě (dokončená stavba, studio) činí z nemovitosti atraktivní volbu pro investory hledající rychlou návratnost nebo pro jednotlivce/páry hledající rekreační bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio je strategicky umístěno v Esteponě, s přímou pěší dostupností k pláži a přístavu. Jeho poloha v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k denním potřebám, jako jsou obchody a restaurace, zatímco blízkost pobřežní promenády propojuje obyvatele s okolními oblastmi podél pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení v blízkosti moře. Nabízí funkční dispozici s obytným prostorem, odděleným prostorem na spaní a plně vybavenou kuchyní. Dostupnost vybavení na dosah ruky uspokojuje potřeby každodenního života a volnočasových aktivit.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Absence fáze výstavby eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje kupujícím rychlé nastěhování do svého nového domova na pobřeží.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru, ani rozsáhlé venkovní prostory typické pro rodinné domy. Není určena pro kupující, kteří preferují naprosté soukromí a klid daleko od městského ruchu, jelikož se nachází v aktivní městské zástavbě.
Tato nemovitost může být vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a funkční bydlení s důrazem na polohu. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost k pláži, restauracím a obchodům, a nevadí jim život v městském prostředí. Může sloužit jako rekreační nemovitost, kde lze snadno využívat pobřežní aktivity a zároveň mít po ruce veškeré pohodlí. Pro investory představuje příležitost k pronájmu, díky své atraktivní lokalitě a blízkosti turistických atrakcí. Koupě by mohla být zajímavá i pro někoho, kdo hledá „domov u moře“ bez nutnosti údržby rozsáhlé zahrady či domu, a preferuje vybavení budovy, jako je společná střešní terasa a výtah.
Tato nemovitost disponuje několika klíčovými prvky, které přispívají k jejímu komfortu a funkčnosti. V obývacím prostoru je prosklená terasa, která rozšiřuje obytnou plochu a umožňuje její využití po celý rok. Prostor na spaní je diskrétně umístěn za obývací částí a vybaven velkou vestavěnou skříní. Kuchyně je plně vybavená a má okno pro zajištění přirozeného světla a ventilace, což je praktické pro každodenní používání. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Nemovitost prošla modernizací a je ve dobrém stavu, což znamená, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé renovace. Mezi další vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty během horkých měsíců a dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo. V budově je k dispozici výtah a společná střešní terasa, což zvyšuje komfort bydlení a nabízí další prostor pro relaxaci.
Cena za toto studio začíná na 199 000 €. Jedná se o jeden z cenově dostupnějších vstupních bodů na trh s nemovitostmi v Esteponě, zejména s ohledem na polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžité koupi. V regionu existují i další srovnatelné projekty, jako je Edificio Serena od 222 145 € a Edificio Solmar od 209 166 €, což naznačuje, že toto studio představuje konkurenceschopnou nabídku v dané lokalitě.
Estepona, kde se toto studio nachází, nabízí dynamickou rovnováhu mezi městským životem a středomořskou relaxací. Lokalita je charakterizována jako městská, s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Přestože je studio malé, jeho poloha v blízkosti pláže a přístavu umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám a procházkám. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu na terase, krátkou procházku na pláž, návštěvu místního trhu nebo posezení v jedné z mnoha restaurací v okolí. Blízkost sportovních center a kulturních památek dále obohacuje možnosti trávení volného času. Město Estepona si zachovává svůj tradiční andaluský šarm, zatímco se rozvíjí jako moderní turistická destinace.
Život v Esteponě, zejména v této lokalitě, je charakterizován snadným přístupem k městským službám a pobřežnímu životnímu stylu. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje pohodlné nakupování základních potřeb. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála zařízení, včetně 50 restaurací, 6 škol, 2 parků a 22 kaváren. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice vzdálená 4,4 km, a snadná dostupnost k veřejné dopravě (50 zastávek) usnadňují každodenní život. Městské prostředí sice znamená jistou úroveň ruchu, ale zároveň poskytuje vynikající mobilitu, kde mnoho potřeb lze vyřešit pěšky nebo na kole. Tato kombinace vybavení a dostupnosti vytváří prostředí, které je jak praktické, tak i příjemné pro život.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, s důrazem na její blízkost k pláži, přístavu a centru města. Jsou zde zobrazeny klíčové vzdálenosti k pobřežním zařízením, obchodům, restauracím a dopravním uzlům, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Poloha je strategická pro přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena přibližně 30 km na východ a nabízí luxusní nákupy a zábavu. Město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatým kulturním programem, je vzdáleno asi 80 km východně. Na západě se nachází Campo de Gibraltar, s Gibraltarským letištěm přibližně 36 km daleko. Estepona samotná je obklopena úrodnými údolími a horami, což poskytuje kombinaci pobřežního a horského prostředí. Tato poloha umožňuje snadné prozkoumávání celé oblasti Costa del Sol.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým bodům zájmu. Pláže jsou na dosah, přičemž Playa de Estepona je vzdálená jen 524 m a La Rada 769 m. Další pláže jako Playa del Cristo jsou dostupné do 1,6 km. Pro cestování je klíčová vzdálenost 34 km na letiště Málaga-Costa del Sol, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V rámci 2 km se nachází i přístav Puerto Estepona (1,7 km) a vyhlídkové body. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily (1,3 km) a také supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou v pěší vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1,9 %), což podporuje snadnou dostupnost. V okolí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což nabízí kontrastní přírodní scenérie a možnosti pro turistiku mimo pobřeží. V údolí se nacházejí i menší potoky, které přispívají k malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté možnosti pro plážové aktivity a volný čas. V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo (1,6 km) je další oblíbenou volbou. Kromě pláží je zde široká nabídka sportovních zařízení. V okruhu 2 km jsou sportovní centra jako Polideportivo Municipal, Better Bodies a Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a kotvení jachet. Celkově je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení a mnoho možností pro aktivní trávení volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Poloha je strategická pro přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena přibližně 30 km na východ a nabízí luxusní nákupy a zábavu. Město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatým kulturním programem, je vzdáleno asi 80 km východně. Na západě se nachází Campo de Gibraltar, s Gibraltarským letištěm přibližně 36 km daleko. Estepona samotná je obklopena úrodnými údolími a horami, což poskytuje kombinaci pobřežního a horského prostředí. Tato poloha umožňuje snadné prozkoumávání celé oblasti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL788432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
