एस्टेपोना, मालागा के जीवंत तटीय शहर में स्थित, यह स्टूडियो अपनी शहरी सेटिंग और समुद्र तट से निकटता के साथ एक विशेष अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो जीवंत तटीय वातावरण में एक सुविधाजनक और सुलभ निवास चाहते हैं।
एस्टेपोना में स्थित यह स्टूडियो, इसी क्षेत्र के अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €199,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह एडिफिसियो सोल्मार (Edificio Solmar) (€209,166 से शुरू) और एडिफिसियो सेरेना (Edificio Serena) (€222,145 से शुरू) जैसे आस-पास के कुछ संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती है। हालांकि, एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) जैसे कुछ लक्जरी विकासों के विपरीत, यह स्टूडियो अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर एक बुनियादी, शहरी तटीय अनुभव पर केंद्रित है। इसकी मुख्य अपील समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक इसकी पैदल दूरी है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। जबकि एडिफिसियो सेरेना और एडिफिसियो सोल्मार भी एस्टेपोना में स्थित हैं, यह विशेष स्टूडियो अपनी तत्काल उपलब्धता और कॉम्पैक्ट लेआउट के साथ एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है। एक्वा गार्डन्स जैसे अधिक प्रीमियम विकासों की तुलना में, यह स्टूडियो कम सुविधाओं और संभवतः कम परिष्कृत फिनिश की पेशकश कर सकता है, लेकिन यह तटीय जीवन के लिए एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के लिए एक🚶♂️ पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो तटीय जीवन के आराम और पहुँच को महत्व देते हैं।
उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुव्यवस्थित स्टूडियो की तलाश में हैं जो एक जीवंत शहरी परिवेश में समुद्र तट के करीब हो। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कम रखरखाव वाले निवास की तलाश में हैं जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है, जो खरीदारों को अपनी नई संपत्ति में जल्दी से स्थानांतरित करने या किराए पर देने की अनुमति देती है। यह तुरंत रहने या निवेश करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह स्टूडियो एक एकल-कमरे का आवास है, जिसमें अलग बेडरूम या विस्तृत रहने की जगह का अभाव है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें अधिक रहने की जगह या विशिष्ट कमरों की आवश्यकता होती है, और इसमें निजी बाहरी स्थान का अभाव है।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो समुद्र तट से केवल कुछ ही कदम दूर है। उन पेशेवरों के लिए जो काम और अवकाश के बीच एक सुविधाजनक आधार की तलाश में हैं, इसकी शहरी स्थिति और उत्कृष्ट पहुँच इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में एक कॉम्पैक्ट संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि इसकी निकटता समुद्र तट और सुविधाओं से एक मजबूत किराये की क्षमता का संकेत मिलता है। छोटे परिवारों के लिए या एकल रहने वालों के लिए, यह एक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, जो तटीय जीवन के लाभों को सुलभ मूल्य पर प्रदान करता है। एस्टेपोना का जीवंत वातावरण, स्थानीय रेस्तरां और दुकानों के साथ, उन लोगों को आकर्षित करेगा जो एक सक्रिय और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह स्टूडियो एक अच्छी स्थिति में है, जिसमें कुछ अपडेट किए गए हैं जो एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। संपत्ति में लकड़ी के फर्श और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और शैली प्रदान करती हैं। हालांकि विस्तृत सामग्री विशिष्टताओं की जानकारी नहीं दी गई है, लेकिन अच्छी स्थिति एक उचित स्तर की फिनिशिंग का सुझाव देती है। हालांकि, विशिष्ट उच्च-अंत सामग्री या उन्नत तकनीकी सुविधाओं की उम्मीद करने वाले खरीदारों के लिए, आगे की जांच आवश्यक हो सकती है। बिल्ड गुणवत्ता ठोस प्रतीत होती है, हालांकि यह नए विकास के प्रीमियम फिनिश से मेल नहीं खा सकती है।
यह स्टूडियो €199,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में एक सुलभ प्रवेश बिंदु बनाता है। अपनी कॉम्पैक्ट डिज़ाइन और शहरी स्थान के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो समुद्र तट के करीब एक संपत्ति चाहते हैं। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है और कब्जे के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द अपने नए घर में रहना चाहते हैं या इसे किराए पर देना शुरू करना चाहते हैं।
एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित, यह स्टूडियो स्थानीय जीवन की लय में डूबने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह निवासियों को भूमध्यसागरीय तट के लंबे सैर का आनंद लेने की अनुमति देता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और कैफे की प्रचुरता है, जो सभी आसानी से पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक और गतिशील बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन की आसान पहुँच भी क्षेत्र में घूमना-फिरना आसान बनाती है। हालांकि यह एक शहरी सेटिंग है, लेकिन समुद्र और स्थानीय सुविधाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार है जो काम, आराम और सामाजिककरण के लिए आसानी से पहुँच के भीतर एक रहने की जगह की तलाश में हैं।
एस्टेपोना का शहरी वातावरण एक गतिशील और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह निकटता दैनिक जीवन को बहुत आसान बनाती है, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। शहर का सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें शामिल हैं, कनेक्टिविटी को और बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र (0.4 किमी) और मरीना (1.7 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। यह शहरी सेटिंग एक जीवंत माहौल प्रदान करती है, लेकिन समुद्र तट (524 मीटर) और हरे-भरे स्थानों जैसे पार्कों (2) तक आसान पहुँच के साथ संतुलन प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मालागा में इस स्टूडियो के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के तट पर एक प्रमुख बिंदु पर स्थित है। यह समुद्र तट, मरीना और शहर की सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और सुलभ तटीय जीवन शैली का सुझाव देता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह मार्बेला जैसे अधिक हलचल भरे शहरों और जिब्राल्टर की ओर बढ़ते हुए छोटे, अधिक शांत शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। मालागा के बंदरगाह और हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह से अच्छी तरह से जोड़ती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, सुनहरे समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। एस्टेपोना स्वयं एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जिसमें एक आकर्षक पुराना शहर और अच्छी तरह से बनाए रखा समुद्र तट सैरगाह है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक संतुलित जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर पर है। यह समुद्र तट प्रेमियों के लिए सीधी पहुँच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) पर स्थित है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा दोनों की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बस स्टॉप भी हैं, जिससे आसपास के क्षेत्रों और मुख्य परिवहन केंद्रों तक पहुँचना आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 12-28°C का तापमान होता है और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद बनाता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम है, जब पानी का तापमान ≥20°C रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान 1.9% है, जो एक सपाट और सुलभ पहुँच का सुझाव देता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती है, प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर), और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। एस्टेपोना में ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। स्थानीय खेल केंद्र, जैसे Polideportivo Municipal (0.4 किमी), विभिन्न प्रकार के खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। मरीना, Puerto Estepona (1.7 किमी), नौकायन और जल क्रीड़ाओं के लिए सुविधाएँ प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह मार्बेला जैसे अधिक हलचल भरे शहरों और जिब्राल्टर की ओर बढ़ते हुए छोटे, अधिक शांत शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। मालागा के बंदरगाह और हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह से अच्छी तरह से जोड़ती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, सुनहरे समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। एस्टेपोना स्वयं एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जिसमें एक आकर्षक पुराना शहर और अच्छी तरह से बनाए रखा समुद्र तट सैरगाह है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक संतुलित जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL788432
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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