Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του στην πόλη το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία των καθημερινών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσθέτει ένα στοιχείο Μεσογειακής γοητείας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το στούντιο ξεχωρίζει για την άμεση αστική του θέση και την εξαιρετική του εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι. Το Edificio Serena, με τιμή εκκίνησης €222.145, και το Edificio Solmar, €209.166, προσφέρουν παρόμοιες επιλογές σε κοντινή απόσταση, αν και η ακριβής εγγύτητα σε παραλία και λιμάνι μπορεί να διαφέρει. Το Acqua Gardens, με υψηλότερη τιμή €418.800, πιθανότατα προσφέρει περισσότερες ανέσεις ή διαφορετική αρχιτεκτονική, ίσως σε μια πιο αποκλειστική ή ήσυχη περιοχή. Το συγκεκριμένο στούντιο, με τιμή €199.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας μια προσιτή είσοδο στον οικιστικό τομέα της Εστεπόνα για όσους δίνουν προτεραιότητα στην αστική ευκολία και την παράκτια πρόσβαση. Η περιοχή γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια καλή ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής γοητείας της Ανδαλουσίας και των σύγχρονων τουριστικών υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι της Εστεπόνα. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και την θαλάσσια ζωή της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και την πόλη, καθώς και η έτοιμη προς χρήση κατάσταση του ακινήτου, το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση ή μια εύκολη βάση για διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για κατασκευή ή ολοκλήρωση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν ως επένδυση χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρους χώρους ή ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για στούντιο σε αστικό περιβάλλον. Η θέα περιορίζεται σε αστικό τοπίο και δεν παρέχονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η ηχομόνωση και η ιδιωτικότητα μπορεί να είναι περιορισμένες σε σύγκριση με ανεξάρτητες κατοικίες.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια απλή και λειτουργική κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για νεαρά επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να απολαμβάνουν τον ήλιο της Ανδαλουσίας, με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε παραλίες και την ελκυστικότητα της Εστεπόνα ως προορισμού.
Η ποιότητα κατασκευής του στούντιο περιγράφεται ως καλή, με ανανεωμένη κατάσταση και πρόσφατες βελτιώσεις. Τα δάπεδα από σκληρό ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και ανθεκτικότητα, ενώ η ενσωματωμένη ντουλάπα στον χώρο ύπνου προσφέρει πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει παράθυρο για φυσικό φωτισμό και αερισμό, χαρακτηριστικό που βελτιώνει την καθημερινή χρήση. Το μπάνιο είναι πλήρες με ντους. Η κλιματιζόμενη μονάδα εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα υλικά και η τεχνολογία είναι προσαρμοσμένα στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην Εστεπόνα είναι €199.000. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, η τιμή αυτή ανταγωνίζεται άλλες παρόμοιες προσφορές στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλει, καθώς τα ακίνητα σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες συχνά προσελκύουν γρήγορο ενδιαφέρον. Πρόσθετα έξοδα όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα και πιθανές ανακαινίσεις δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και θα πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον.
Η Εστεπόνα, ως μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και Μεσογειακής ηρεμίας. Αυτό το στούντιο, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της καθημερινότητας. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην κοντινή παραλία, μόλις λίγα λεπτά μακριά, ακολουθούμενη από έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Τα σούπερ μάρκετ, οι φαρμακεία και οι τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις τραπεζικές συναλλαγές άνετες. Το βράδυ, η επιλογή ανάμεσα στα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής ή μια βόλτα στο λιμάνι είναι πάντα διαθέσιμη. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, με πολλές από τις καθημερινές δραστηριότητες να μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την αστική γειτονιά, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το Polideportivo Municipal (δημοτικό αθλητικό κέντρο) βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Παρά την αστική φύση, η περιοχή είναι επίσης κοντά στη φύση, με την Sierra Bermeja ως ορεινό φόντο. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του στούντιο στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Εστιάζει στην εγγύτητα του ακινήτου με την παραλία, το λιμάνι και τις κύριες αστικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προνομιακής του θέσης εντός του αστικού ιστού.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη αυτή τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής του Δυτικού Costa del Sol, όπως το Manilva και το La Duquesa, στα δυτικά. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ αεροπορικώς). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σχέση με άλλες τουριστικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι πλεονεκτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (524 μ.) και την Playa de la Rada (769 μ.), καθιστώντας την θάλασσα άμεσα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χιλιόμετρα (εναέριος) και το Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα (εναέριος), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Το λιμάνι της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, με 8 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ. υψόμετρο) προσφέρει ένα φυσικό φόντο και εναλλακτικές για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανό να διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία, σύμβολο ποιότητας. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf και το Valle Romano Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Estepona, σε απόσταση 1.7 χλμ, προσφέρει θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη αυτή τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής του Δυτικού Costa del Sol, όπως το Manilva και το La Duquesa, στα δυτικά. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ αεροπορικώς). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σχέση με άλλες τουριστικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL788432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
