Този апартамент се намира в сърцето на историческия квартал на Естепона, Малага, област, известна със своите живописни улици и оживена атмосфера. Проектът представлява завършена жилищна сграда, предлагаща компактно жилищно пространство, което съчетава удобството на градския живот с близостта до Средиземно море. Със своята стратегическа локация, той осигурява лесен достъп до основни удобства и плажа.
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага една от най-атрактивните цени за централна локация. Aby Upper, например, започва от €320,000, Habitat Valle Romano от €385,000, а Oceana Gardens I&II от €386,000. Тези сравнителни проекти често предлагат повече площ, модерни общи части като басейни и градини, или са разположени в по-нови райони, които може да са по-отдалечени от историческия център и основните удобства. Предлаганият апартамент се отличава със своята непосредствена близост до всичко, което Естепона предлага в градски смисъл – магазини, ресторанти, културни обекти и плаж, което го прави идеален за хора, търсещи градски начин на живот без нужда от кола. Докато по-скъпите проекти може да предложат повече лукс или пространство, този апартамент компенсира с локация и достъпност, което го прави солиден избор за постоянно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана среда, като основните градски удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, подчертава неговата привлекателност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Околната среда е динамична, с множество магазини, ресторанти и обществени услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в оживен градски район. С две спални и една баня, той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на тераса предлага допълнително външно пространство, идеално за отдих. Оценява се близостта до всички ежедневни услуги.
Проектът е в етап на завършено строителство. Това означава, че имотът е готов за обитаване или незабавно отдаване под наем. Няма предстоящи строителни фази или планирани общи довършителни работи, което осигурява предвидимост за бъдещите собственици.
Този апартамент не предлага панорамни гледки към морето или планината, тъй като е разположен в градска среда с изглед към улицата. Липсват и общи удобства като басейн или градини, типични за по-големи комплекси. Поради централната си локация, може да се очаква известен градски шум.
Този апартамент е подходящ за различни типове собственици. За хора, които търсят второ жилище в Испания, той предлага лесен достъп до плажа и оживен градски живот, което го прави удобен за ваканционни пътувания. За инвеститори, завършеното строителство и централната локация предполагат потенциал за отдаване под наем, както за дългосрочни, така и за краткосрочни наематели. Семейства или двойки, които желаят да живеят целогодишно в Естепона, ще оценят близостта до училища, здравни центрове и всички необходими удобства, които градът предлага. Тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, ще намерят тази локация за изключително удобна. Пространството е подходящо за тези, които ценят функционалността и не се нуждаят от голяма жилищна площ, но искат да бъдат в центъра на събитията.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага, че е добре поддържан или скоро е реновиран. Интериорът е проектиран с акцент върху функционалността, с ефективно разпределение на пространството в рамките на 50 м². Снимките показват кухня и баня с дървени шкафове, което предполага класически или средиземноморски стил. Описанието споменава наличието на тераса, която добавя стойност към имота, предоставяйки външно пространство за отдих. Въпреки че не са посочени конкретни марки или висококачествени материали, доброто състояние и добре поддържаните елементи като шкафовете предполагат задоволително ниво на завършеност за своя ценови клас. Ориентацията на имота е западна, което означава, че ще получава следобедна слънчева светлина.
Предлаганият апартамент е на цена от €299,000, като това е цената за завършен имот, готов за настаняване. На пазара в Естепона, особено в централните зони, цените варират значително в зависимост от размера, състоянието и близостта до ключови точки като плажа и историческия център. Този конкретен имот, с 50 м² жилищна площ, две спални и една баня, попада в категорията на по-достъпните предложения за района, особено като се има предвид завършеното му състояние. Липсата на допълнителни разходи за бъдещи строителни фази го прави предвидима инвестиция. Важно е да се отбележи, че всички посочени цени са ориентировъчни и могат да подлежат на промяна.
Животът в този апартамент в Естепона предлага автентично градско преживяване, комбинирано с лесен достъп до плажа. Разположен в историческия център, той позволява на жителите да се потопят в местната култура, заобиколени от традиционни ресторанти, магазини и кафенета. Ежедневната рутина е ориентирана към удобство, като повечето нужди могат да бъдат удовлетворени пеша. От супермаркета до аптеката и местните спортни центрове, всичко е наблизо. Терасата на покрива предлага пространство за релаксация и видимост към градския пейзаж, въпреки че гледката е предимно към улици и околни сгради. За тези, които търсят динамична среда с пулсиращ градски живот и лесен достъп до морето, това място предлага привлекателен баланс.
Разположението в сърцето на Естепона осигурява динамичен ежедневен живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (50 в радиус от 2 км), кафенета (22), магазини и супермаркет (на 104 м). Наличието на 6 училища и 18 аптеки в близост улеснява семействата и бързото посрещане на нужди. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (на 0.4 км) и близостта до плажове като La Rada (на 0.8 км) предлагат възможности за активен отдих. Общата атмосфера е оживена, типична за исторически градски център, с лесен достъп до всички аспекти на съвременния живот.
Този интерактивен карта предоставя географска справка за местоположението на апартамента в Естепона. Тя визуално илюстрира близостта до плажове, градски център, търговски обекти, транспортни връзки и други ключови точки, подчертавайки удобството на тази централна локация.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбея на изток и Сотогранде на запад, като предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойните крайбрежни зони. Разстоянието до Марбея е около 30 км, а до Гибралтар - около 36 км по въздух. Градът се характеризира с комбинация от модерни курортни зони и добре запазен исторически център, което го прави привлекателен за различни групи купувачи. Областта е част от по-голямата провинция Малага, която е ключов туристически и икономически център в Андалусия.
Местоположението на апартамента е изключително удобно по отношение на достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а други популярни плажове като La Rada са на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. До супермаркет се стига за минути (104 м), а до аптека - за няколко крачки (236 м). Здравните нужди могат да бъдат посрещнати в здравен център на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano и Azata Golf са на разстояние около 4.1-4.6 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км и множество спирки на обществения транспорт допълнително улесняват придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Годишното слънцегреене достига впечатляващите 3,848 часа, което осигурява дълги периоди на слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 15 метра над морското равнище и близостта до планината Sierra Bermeja (до 1,449 м) осигуряват приятен микроклимат. Наклонът към най-близкия плаж е само 1.9%, което го прави леснодостъпен и удобен за разходки. Тези фактори допринасят за комфортен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж La Rada е на 800 метра, известен със своята дължина и оживена крайбрежна алея. Playa del Cristo, на 1.6 км, е по-спокоен плаж, подходящ за семейства. За любителите на голфа, голф игрищата Azata Golf и Estepona Golf са на около 5.1-6.2 км. Градът разполага и с множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal, разположен само на 400 метра. Пристанището Puerto Estepona, на 1.7 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и морски дейности. Общо 134 спортни съоръжения в района отговарят на нуждите на активните жители.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбея на изток и Сотогранде на запад, като предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойните крайбрежни зони. Разстоянието до Марбея е около 30 км, а до Гибралтар - около 36 км по въздух. Градът се характеризира с комбинация от модерни курортни зони и добре запазен исторически център, което го прави привлекателен за различни групи купувачи. Областта е част от по-голямата провинция Малага, която е ключов туристически и икономически център в Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL474952
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
