Tento byt se nachází v srdci starého města Estepona v provincii Málaga. Estepona je známá svou tradiční andaluskou architekturou a zároveň nabízí moderní pobřežní život. Projekt se nachází v městské oblasti s dobrou dostupností k vybavení a pláži, což naznačuje spojení městského komfortu a přímořské polohy.
Tento byt v Esteponě představuje specifickou nabídku v rámci širšího trhu na Costa del Sol. S cenou od 299 000 € se řadí do střední cenové kategorie pro apartmány s 2 ložnicemi v této oblasti. Ve srovnání s projekty jako Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), které se nacházejí v Esteponě nebo jejím okolí, nabízí tento byt nižší vstupní cenu. Tyto srovnávané projekty se mohou lišit lokalitou (např. Habitat Valle Romano může být více orientován na golf a klidnější prostředí, zatímco Oceana Gardens I&II může nabízet modernější vybavení a společné prostory). Tento konkrétní byt vyniká svou polohou v městském centru, což je odlišuje od projektů zaměřených na plážový resort nebo golfové komunity. Jeho hlavní výhodou je pěší dostupnost k veškerému vybavení, což nemusí být případ projektů umístěných dále od centra města. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet větší rozlohy nebo novější výstavbu, tento byt nabízí kompromis mezi cenou, lokalitou a funkcionalitou pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s blízkostí moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do městské zástavby Estepony, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Dostupnost obchodů, restaurací a veřejné dopravy v bezprostředním okolí znamená, že mnoho denních aktivit lze vykonávat bez nutnosti použití automobilu. Tato poloha poskytuje kombinaci městského života a přístupu k pobřeží.
Pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s vynikající dostupností k městským službám a pláži je tento byt vhodný. Nabízí praktické rozložení 2 pokojů a přístup na terasu, což může být atraktivní pro ty, kteří si cení pohodlí a snadného přístupu k vybavení. Je určen pro ty, kteří preferují centrum dění.
Projekt je ve fázi dokončení. To znamená, že stavba je již z velké části realizována a byt je připraven k nastěhování. Kupující mohou očekávat, že se budou moci brzy přestěhovat, bez nutnosti čekat na dokončení rozsáhlých stavebních prací. Tato připravenost zjednodušuje proces koupě a přesunu.
Projekt neposkytuje výhled na moře z interiéru ani z hlavní části bytu, přestože je blízko pláže. Rovněž nenabízí soukromou zahradu nebo bazén, jelikož se jedná o bytovou jednotku v městské zástavbě. Dále, vzhledem k městské lokalitě, může být okolní hluk přítomen. Parkování nemusí být garantováno, závisí na dostupnosti v dané ulici.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří hledají aktivní městský život s přímým přístupem k pobřežním výhodám. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují mít veškeré vybavení, jako jsou obchody, restaurace a dopravní spojení, na dosah ruky. Pro ty, kteří často navštěvují pláž a hledají místo pro relaxaci po práci nebo během víkendů, je blízkost pobřeží klíčová. Rovněž může vyhovovat investorům hledajícím nemovitost v oblíbené turistické destinaci s potenciálem pronájmu, díky své atraktivní poloze a městskému charakteru. Pokud je vaším cílem žít v centru dění a ocenit pohodlí pěší dostupnosti, tento byt by mohl splňovat vaše požadavky. Je méně vhodný pro ty, kteří vyhledávají absolutní klid, soukromí a rozsáhlé venkovní prostory.
Byt nabízí 50 m² obytné plochy efektivně rozložené do dvou ložnic a jedné koupelny. Specifické detaily o použitých materiálech pro podlahy, stěny a vybavení koupelny nejsou uvedeny. Zmínka o 'velmi dobrém stavu' a 'světlých místnostech' naznačuje, že nemovitost je udržovaná a připravená k obývání. Kuchyně a koupelnové skříňky jsou vyrobeny ze dřeva. Fotografie naznačují, že interiér je funkční a navržený s ohledem na praktičnost. Orientace na západ může přispívat k příjemnému osvětlení odpoledne. Detaily o izolaci, topném systému nebo energetické účinnosti nejsou k dispozici, ale hotová stavba může naznačovat splnění standardních stavebních předpisů.
Byt je nabízen za cenu od 299 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v městské zástavbě Estepony a jeho dispozici. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, dostupnost je omezena na tento konkrétní byt. Ceny v této lokalitě mohou kolísat v závislosti na přesné poloze, velikosti a stavu nemovitosti. Tato nabídka představuje vstupní bod do nemovitostí v této části pobřeží.
Tento byt se nachází v živé městské části Estepony, což znamená, že každodenní život je obklopen městskou infrastrukturou. Dostupnost obchodů, restaurací a služeb v docházkové vzdálenosti naznačuje dynamické prostředí. Lidé žijící zde mohou očekávat, že budou mít vše potřebné na dosah ruky, od drobných nákupů po stravování. Blízkost pláže navíc nabízí možnost snadného přístupu k moři pro relaxaci nebo procházky. Městská poloha může znamenat vyšší úroveň aktivity a menší míru soukromí ve srovnání s projekty v klidnějších rezidenčních oblastech. Orientace na západ může poskytovat odpolední slunce na terase, což přispívá k příjemné atmosféře v pozdních hodinách dne.
Život v Esteponě znamená kombinaci tradičního andaluského šarmu a pobřežního životního stylu. Městská zástavba, kde se byt nachází, nabízí snadný přístup k široké škále služeb. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky. To naznačuje, že většina každodenních potřeb a volnočasových aktivit je snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou. Blízkost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel. Estepona je známá svými květinovými ulicemi a malebným starým městem, které nabízí příjemné prostředí pro procházky. Populace Estepony se odhaduje na téměř 80 000 obyvatel (2025), což zajišťuje živou komunitu po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Tento projekt je umístěn v hustě zastavěné městské oblasti Estepony, v blízkosti pobřeží. Mapa ukazuje rozložení ulic a blízkost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, obchody a silnice, což ilustruje městský charakter lokality a její propojení s okolím.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzhledem ke své poloze je Estepona dobře propojena s dalšími významnými městy na pobřeží. Marbella je vzdálena přibližně 30 km na východ a strategicky důležité město Cádiz na západě je dostupné po pobřežní dálnici. Letiště Málaga (AGP), hlavní mezinárodní uzel pro region, je dosažitelné po dálnici AP-7. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým částem Andalusie a zbytku Španělska.
Projekt se nachází 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada, což znamená, že pobřeží je snadno dostupné pěšky. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Další důležité služby, jako je lékárna, jsou vzdáleny 236 metrů. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf v dosahu 4,1 až 4,6 km. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 36 km. EV nabíječka je dostupná do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 28 °C po celý rok. Město má historicky zaznamenáno 3 848 slunečných hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou mořské vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, což je typické pro pobřežní oblasti. Mírný sklon k pláži (1,9 %) naznačuje rovinatý terén v bezprostředním okolí. Větší hornaté oblasti s vrcholy jako Los Reales (1 449 m) se nacházejí ve vnitrozemí, což nabízí kontrasty k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží. Pláž La Rada je vzdálená 0,8 km a Playa del Angel 1,6 km. Dále je zde Playa del Cristo ve vzdálenosti 2,4 km. Některé z těchto pláží mohou mít status Blue Flag, což značí vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí Estepony se nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Sportovní zařízení jsou také dobře dostupná, s několika sportovními centry, jako je Polideportivo Municipal, v okruhu 0,4 km od projektu. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,7 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Celkově Estepona nabízí širokou škálu rekreačních aktivit pro různé zájmy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzhledem ke své poloze je Estepona dobře propojena s dalšími významnými městy na pobřeží. Marbella je vzdálena přibližně 30 km na východ a strategicky důležité město Cádiz na západě je dostupné po pobřežní dálnici. Letiště Málaga (AGP), hlavní mezinárodní uzel pro region, je dosažitelné po dálnici AP-7. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým částem Andalusie a zbytku Španělska.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL474952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
