Estepona'nın kalbinde yer alan bu çekici daire, şehrin en canlı ve geleneksel bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Konumu rakipsizdir; mağazalar, restoranlar, okullar ve toplu taşıma araçları ile çevrili olup, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. 50 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası, tam bir banyo ve çatı katında güzel bir teras ile işlevsel bir yaşam sunmaktadır. Aydınlık odaları ve pitoresk sokak manzaralarıyla konfor ve işlevselliği en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Bu daire, Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve daha kompakt yaşam alanı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Aby Upper projesi (Estepona'da, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir konumda yer alabilir ancak fiyatı daha yüksektir. Habitat Valle Romano (€385.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Oceana Gardens I&II (€386.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni ve daha büyük kompleksler olup, ek olanaklar (havuz, bahçeler) sunabilirler ancak daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptirler ve genellikle şehir merkezinden biraz daha uzakta konumlanırlar. Bu 50 m²'lik daire, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakın olmak isteyen, ancak daha büyük ve daha maliyetli bir mülk istemeyen alıcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Kentsel yaşam, deniz erişimi ve nispeten uygun fiyat noktasının birleşimi, bu projeyi belirli bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın tarihi merkezinde, hareketli bir kentsel çevrenin parçası olarak yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara (süpermarket, eczane, restoranlar) yürüme mesafesinde olması, otomobil ihtiyacını azaltır. Plajın yakınlığı, sahil kenarında vakit geçirme olanağı sunarken, kentsel konum canlı bir atmosfer sağlar.
Bu mülk, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşamını bir arada arayanlar için uygundur. Süpermarketler, restoranlar ve toplu taşıma gibi temel hizmetlere yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca, plaja yakınlığı, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için önemli bir çekim noktasıdır. Küçük bir yaşam alanında işlevselliği ön planda tutanlar için idealdir.
Mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilen bu proje, inşaat aşamasının tamamlandığı anlamına gelmektedir. Bu durum, alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşaat projelerindeki bekleyiş süreleri veya devam eden inşaat faaliyetlerinden kaynaklanabilecek potansiyel rahatsızlıklar bu mülk için geçerli değildir.
Bu proje, geniş yeşil alanlar veya sakin bir banliyö ortamı sunmamaktadır. Yoğun kentsel doku içerisinde yer aldığı için, geniş bahçeler, özel havuzlar veya çam ormanları gibi doğal çevre unsurları bulunmamaktadır. Ayrıca, daha fazla yatak odası veya banyoya sahip geniş yaşam alanları arayanlar için yeterli olmayabilir.
Bu daire, aktif ve şehir merkezli bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Günlük alışverişlerini yürüme mesafesinde halletmek isteyenler, toplu taşıma kullanarak kolayca seyahat edebilecek kişiler ve plaja yakın olmanın keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona gibi popüler bir turizm bölgesindeki merkezi konum, kira potansiyeli açısından cazip olabilir. Tarihi bir bölgenin atmosferini yaşamak isteyenler ve bakımlı, fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için de uygun bir seçenektir. Ancak, geniş aileler veya sakin, izole bir yaşam arayanlar için yetersiz kalabilir.
Mülkün genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. Bu, büyük yapısal sorunlar olmadan hemen yaşanabilir veya kiraya verilebilir durumda olduğunu göstermektedir. Fotoğraflarda görülen mutfak ve banyo dolaplarının ahşap malzemeden yapılmış olması, mekana sıcaklık katmaktadır. Terapi ve çatı terası, ek yaşam alanı ve açık hava keyfi sunmaktadır. Ancak, 'iyi' durum, bazı güncellemeler veya kişisel zevklere göre değişiklikler gerektirebileceği anlamına da gelebilir. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, modern standartlarda bir yaşam alanı beklentisi için ek araştırma yapılabilir.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 299.000 €'dur. 50 m²'lik yaşam alanıyla, Estepona'nın merkezi konumundaki bir mülk için makul bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu fiyat, dairenin bulunduğu konumun (plaja ve olanaklara yakınlık) ve genel pazar koşullarının bir yansımasıdır. Daha büyük veya farklı özelliklere sahip alternatifler (örneğin, Aby Upper €320.000'dan başlayan fiyatlarla) mevcut olsa da, bu proje belirli bir bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir. Mülkün durumu 'hazır' olduğundan, ek bekleme süresi olmaksızın satın alma süreci başlatılabilir.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve çeşitli restoranlar (50 adet 2 km çapında) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma hatları (8 adet) ve durakları (50 adet) ile şehir içi ulaşım kolaydır. Dairenin bulunduğu bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern olanaklara erişmek isteyenler için uygundur. Plaja (La Rada, 800 m) kolay erişim, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunar. Ancak, büyük yeşil alanlar veya sakin bir yaşam arayanlar için bu yoğun kentsel ortam uygun olmayabilir. Çevredeki 3,163 gayrimenkul işlemi ve 79,621 kişilik nüfus (2025 tahmini), bölgenin dinamik ve yaşayan bir yer olduğunu göstermektedir.
Estepona'nın tarihi merkezindeki bu daire, hareketli bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Çevredeki 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşam ve yemek seçenekleri sunar. Toplu taşıma araçlarına (8 hat, 50 durak) kolay erişim, bölgeyi keşfetmeyi veya komşu kasabalara seyahat etmeyi kolaylaştırır. Okullar (6 adet 2 km içinde) ve sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi, 4.4 km) de yakındır. Bölge, hem yerel kültürü hem de modern yaşamın kolaylıklarını bir arada sunar. Ancak, sessizlik ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için daha sakin bölgeler tercih edilebilir.
Bu harita, Estepona'nın merkezinde yer alan dairenin konumsal avantajlarını göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım yollarına, süpermarketlere ve diğer temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel dokusu ve çevresindeki olanakların dağılımı hakkında görsel bir fikir verir.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan bir belediyedir. Bu proje, Estepona'nın merkezinde konumlanmış olup, bu da onu bölgedeki diğer önemli merkezlere göre daha sakin ama yine de erişilebilir kılar. Batıda Crecilla ve doğuda Marbella gibi daha hareketli turistik merkezlere kıyasla Estepona, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumaktadır. Málaga Havalimanı'na (34 km) ve Crecilla'ya (yaklaşık 36 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları ve turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır, bu da hem deniz hem de dağ manzaraları sunar.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından stratejiktir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 34 km uzaklıktadır, bu da seyahatleri nispeten kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.1 km, 4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve hastane (4.4 km) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12-28°C aralığında değişen sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık 3,848 saat güneş ışığı, uzun süre dışarıda vakit geçirme olanağı sunar. Beş aylık (yaklaşık Mayıs-Eylül) yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Daire, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğimle yer almaktadır. Bu, hem denize kolay erişim sağlar hem de bölgenin genellikle düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, daha serin hava veya doğa yürüyüşleri için alternatifler sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Estepona'nın canlı kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafededir. Ayrıca, Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.6 km) gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 0.4 km'deki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli imkanlar sunar. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Golf sahalarına yakınlığı (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) da golf severler için caziptir. Bu olanaklar, bölgenin hem dinlenme hem de aktif rekreasyon için zengin bir potansiyel sunduğunu göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan bir belediyedir. Bu proje, Estepona'nın merkezinde konumlanmış olup, bu da onu bölgedeki diğer önemli merkezlere göre daha sakin ama yine de erişilebilir kılar. Batıda Crecilla ve doğuda Marbella gibi daha hareketli turistik merkezlere kıyasla Estepona, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumaktadır. Málaga Havalimanı'na (34 km) ve Crecilla'ya (yaklaşık 36 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları ve turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır, bu da hem deniz hem de dağ manzaraları sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL474952
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
