Ta novozgrajeni apartma v Esteponi ponuja udobno bivanje v središču živahnega mestnega okolja. Z 2 spalnicama in 1 kopalnico ter skupno bivalno površino 50 m² je ta nepremičnina zasnovana za učinkovito izrabo prostora. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Nahaja se v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo dom na obali Sredozemlja.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Aby Upper (cene od 320.000 €), Habitat Valle Romano (cene od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (cene od 386.000 €), se ta apartma z začetno ceno 299.000 € pozicionira kot bolj dostopna možnost, zlasti glede na dokončanost. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. večje površine ali dodatne ugodnosti), ta nepremičnina izstopa s svojo osrednjo lokacijo v mestu, ki je redko dosegljiva po tej ceni. Cena odraža dejstvo, da gre za stanovanje v obstoječem objektu, ki je v dobrem stanju, ne pa v povsem novi gradnji z najsodobnejšimi skupnimi objekti. Lokacija v starem mestnem jedru Estepone ponuja drugačno izkušnjo kot projekti ob golf igriščih ali v bolj oddaljenih, mirnejših predelih, saj zagotavlja neposreden dostop do mestnega utripa in plaže, kar je ključna prednost za določeno skupino kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja le streljaj od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Njegova lega v mestnem jedru Estepone pomeni, da so vse osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, dosegljive peš. To zagotavlja udobje in priročnost za vsakdanje življenje.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki cenijo bližino mestnih dobrin in plaže. Prostorsko učinkovita zasnova z dvema spalnicama in teraso nudi funkcionalnost za stalno bivanje, počitniški dom ali kot naložba z možnostjo najema.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z gradnjo, in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali začetek investicijskega cikla.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh oken, saj se nahaja v mestnem okolju. Velikost stanovanja (50 m²) morda ne bo ustrezala velikim gospodinjstvom ali tistim, ki potrebujejo obsežne bivalne prostore. V ceno niso vključeni zasebni vrt ali bazen; te ugodnosti so bolj tipične za projekte v bolj odmaknjenih ali luksuznih lokacijah.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino v aktivnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do vseh urbanih vsebin in plaže. Idealno je za tiste, ki si želijo življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke, in ne potrebujejo velikih bivalnih površin ali zasebnih zunanjih prostorov. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki cenijo mestno življenje, kot počitniška hiša za pogoste obiske, ali kot naložba zaradi svoje privlačne lokacije in dokončanosti, ki omogoča takojšnji prihodek od najema. Pripeljal se bo tistim, ki želijo izkusiti lokalno življenje, ne da bi bili izolirani od mestnih storitev in plaže.
Notranja oprema je opisana kot v zelo dobrem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Slike kažejo kuhinjo in kopalnico z lesenimi omarami, ki zagotavljajo funkcionalnost in estetsko privlačnost. Stanovanje ima 50 m² bivalne površine, ki je učinkovito razporejena. Posebej je omenjena pralnico in lepa terasa v zgornjem nadstropju, ki nudi dodaten prostor za sprostitev ali druženje. Orientacija proti zahodu lahko prinaša prijetno popoldansko sonce na teraso. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, splošni vtis nakazuje na praktično in udobno bivališče, primerno za sodobno življenje v mestnem okolju.
Cena za apartma z dvema spalnicama se začne pri 299.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča med dostopnejše možnosti v regiji Estepona, ki je sicer znana po širokem spektru cenovnih razredov nepremičnin. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Število enot ni navedeno, vendar je glede na dokončan status verjetno, da je na voljo omejeno število enot, zato se priporoča hitro ukrepanje za potencialne kupce.
Estepona, z bogato zgodovino in sredozemskim šarmom, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže, kar omogoča dinamičen življenjski ritem. Sprehodi po slikovitih ulicah starega mestnega jedra, obisk lokalnih tržnic ali uživanje ob morju so del vsakdanjega življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po lastništvu vozila za osnovne potrebe. V bližini je na voljo široka paleta restavracij, trgovin in drugih storitev, ki zagotavljajo prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Estepona je živahen kraj ob obali s približno 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025), ki ponuja bogato izbiro restavracij (50), trgovin, šol (6) in drugih storitev v radiju 2 km. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morske obale. Mesto se nahaja v pokrajini Málaga, znani po svojem mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter obilico sončnih ur (3.848 letno). Velika gostota turističnih zmogljivosti (24 hotelov, 6.897 postelj) kaže na priljubljenost regije. Obstoj 134 športnih objektov in bližina golf igrišč (Valle Romano Golf, 4.1 km) ter marin (Puerto Estepona, 1.7 km) zagotavljajo široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v mestu Estepona. Poudarja bližino plaže La Rada, mestnega središča ter ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Vidna je tudi relativna oddaljenost od letališča Málaga in nekaterih golf igrišč, kar daje kontekst širše dostopnosti.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Nahaja se v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Oddaljenost od letališča Málaga (64 km) in bližina Gibraltarske ožine (36 km) zagotavljata dobro prometno povezljivost. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, hkrati pa ohranja dostop do vseh urbanih in rekreacijskih možnosti.
Lokacija je zelo priročna, saj so številne osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, zato je vsakdanja oskrba enostavna. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene 524 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. Za potovanja dlje vstran je letališče Málaga oddaljeno 34 km (po cesti) oziroma 64 km (zračne linije), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči in 8 linijami olajša mobilnost po mestu in okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in širokim razponom med 12 °C in 28 °C. Območje prejme izjemno veliko sonca, s 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Geografska lega, z nadmorsko višino 15 metrov, je blizu obale. Čeprav ni neposredno ob vznožju gora, je območje obdano z naravnimi lepotami, saj se v bližini dviga Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih. Teren v bližini projekta je pretežno raven (naklon 1,9 % do plaže), kar olajšuje gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona slovi po svojih plažah, med katerimi je plaža La Rada (0,8 km) najbližja in najbolj priljubljena. Druge plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako lahko dostopne. Večina plaž v Esteponi nosi oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližnji okolici, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 134 športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), ki ponuja širok spekter možnosti za športne navdušence, medtem ko marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Nahaja se v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Oddaljenost od letališča Málaga (64 km) in bližina Gibraltarske ožine (36 km) zagotavljata dobro prometno povezljivost. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, hkrati pa ohranja dostop do vseh urbanih in rekreacijskih možnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL474952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
