Acest apartament, situat în inima orașului Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană plină de viață. Cu o suprafață utilă de 50 m², proprietatea dispune de două dormitoare și o baie completă, fiind gata de locuit. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la numeroase facilități și la plajă, integrându-se într-un context rezidențial cu caracteristici specifice regiunii Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 €), Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €) și Oceana Gardens I&II (începând de la 386.000 €), acest apartament se poziționează ca o opțiune mai accesibilă din punct de vedere al prețului de pornire, respectiv 299.000 €. Diferența de preț poate fi atribuită dimensiunilor mai compacte ale apartamentului (50 m² față de suprafețe potențial mai mari în celelalte proiecte), precum și lipsei unor facilități comune extinse, cum ar fi piscinele mari sau spațiile verzi comune. Proiectele menționate oferă, în general, un profil mai orientat spre resort sau dezvoltări noi cu facilități de tip rezidențial de anvergură. Acest apartament, prin natura sa, se încadrează într-un segment de piață care vizează un stil de viață urban, cu accent pe accesibilitatea imediată la servicii și plajă, mai degrabă decât pe facilități de tip complex rezidențial de lux sau nou construit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în apropierea centrului urban al Esteponei, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de alte servicii esențiale. Această proximitate definește un stil de viață accesibil, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără necesitatea unui vehicul, contribuind la mobilitatea locală.
Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor rezidențiale de bază, oferind două dormitoare și o baie funcțională, cu o suprafață compactă de 50 m². Adresându-se celor care caută o locuință practică sau o bază pentru activități de agrement în regiune, proprietatea pune accentul pe eficiența spațială și accesibilitate.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare. Nu există o fază de dezvoltare viitoare sau etape de construcție planificate, oferind certitudine în ceea ce privește termenul de livrare și disponibilitatea imediată a apartamentului.
Această proprietate nu dispune de facilități extinse precum piscină comunitară sau vedere panoramică la mare, tipice pentru dezvoltările rezidențiale de mari dimensiuni. De asemenea, suprafața sa de 50 m² poate fi considerată limitativă pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spații suplimentare de depozitare sau hobby.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează accesibilitatea și conveniența într-un mediu urban. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă și de facilitățile esențiale, cum ar fi magazine, restaurante și transport public, fără a fi necesară utilizarea frecventă a automobilului. De asemenea, proprietatea poate fi o alegere pentru investitorii care caută o unitate într-o locație cu potențial turistic, datorită proximității față de centre de interes și a caracterului său rezidențial. Cei care caută o reședință secundară sau o bază de explorare a regiunii Costa del Sol, dar preferă un stil de viață mai puțin dependent de mașină, vor găsi aici un cadru adecvat.
Apartamentul prezintă finisaje în stare bună, adaptate contextului rezidențial urban. Spațiile interioare, de 50 m², sunt distribuite eficient pentru a maximiza funcționalitatea. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție și finisajele de înaltă calitate nu sunt explicit menționate, starea generală indică o întreținere adecvată. Terasa menționată în descrierea inițială adaugă un element de spațiu exterior utilizabil. Luminozitatea camerelor este un aspect subliniat, contribuind la confortul spațiului locativ.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 299.000 €. Oferta include o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață de 50 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană accesibilă, la distanță mică de plajă și de facilitățile locale, fără a include dotări precum piscină privată sau grădină exterioară de mari dimensiuni.
Locația apartamentului în Estepona oferă un ritm de viață urban, caracterizat prin proximitatea față de servicii și facilități. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul facil la magazine, restaurante și transport public, precum și de distanța mică până la plajă. Această zonă se pretează pentru rezidenți care preferă un mediu activ, unde majoritatea necesităților sunt la îndemână, permițând o integrare rapidă în viața locală. Zona dispune de o densitate urbană care se reflectă în proximitatea față de centre sportive și puncte de interes, contribuind la un mediu dinamic.
Viața în Estepona, în apropierea centrului urban, implică un acces facil la un spectru larg de facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (aproximativ 50 în raza de 2 km), magazine, farmacii (18 în raza de 2 km) și bănci (4 în raza de 2 km). Educația este asigurată de 19 școli primare și 10 licee, iar sănătatea de 2 centre de sănătate. Infrastructura de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, completează un mediu urban bine conectat, permițând o mobilitate sporită fără auto.
Această secțiune prezintă poziționarea geografică a apartamentului în contextul urban al Esteponei. Localizarea sa în apropierea centrului și a plajei este un factor determinant pentru stilul de viață, facilitând accesul la servicii și activități recreative. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra rețelei urbane și a proximității față de punctele cheie.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate ce aparține de comarca Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice populare o plasează între Marbella și Manilva, beneficiind de infrastructura dezvoltată a zonei. Estepona se distinge prin combinarea unui centru istoric pitoresc cu zone rezidențiale moderne și acces la plajă, oferind un echilibru între tradiție și facilități contemporane.
Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă în raport cu diverse puncte de interes. Plajele Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile la distanțe de 524 m, 769 m și, respectiv, 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 34 km. Facilitățile esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) sunt la mică distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km distanță. Infrastructura include, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Zona dispune de aproximativ 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează circa 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.9%, indicând o zonă predominant plană. Peisajul este completat de apropierea de munții Sierra Bermeja, care ajung la 1.449 m altitudine, oferind contraste naturale distincte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind cea mai apropiată plajă cu denumirea similară obiectivelor turistice. Facilitățile recreative includ centre sportive precum Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate situate la aproximativ 0.4 km. Portul Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități suplimentare de agrement nautic. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru terenurile de golf, cu multiple opțiuni în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate ce aparține de comarca Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice populare o plasează între Marbella și Manilva, beneficiind de infrastructura dezvoltată a zonei. Estepona se distinge prin combinarea unui centru istoric pitoresc cu zone rezidențiale moderne și acces la plajă, oferind un echilibru între tradiție și facilități contemporane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL474952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
