V sodobnem urbanem okolju Estepone, na območju province Málaga, je na voljo novo stanovanje, ki združuje udobje mestnega življenja s bližino Sredozemlja. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v regiji, ki je znana po svojem blagem podnebju in bogati kulturni ponudbi. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar jo dela primerno za različne življenjske sloge.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (ki se začne pri 418.800 €) ali Habitat Valle Romano (od 385.000 €), stanovanje s ceno od 350.000 € predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, zlasti glede na lokacijo v bližini mestnega centra in plaže. Aby Upper, ki se začne pri 320.000 €, je sicer cenovno bližje, vendar ta projekt morda ne ponuja enakega obsega storitev v neposredni bližini ali enake velikosti stanovanj. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 100 m² bivalne površine, to stanovanje ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo v primerjavi z drugimi ponudbami v območju. Vendar pa je pomembno upoštevati, da projekti v bolj oddaljenih ali ekskluzivnih predelih Estepone, kot so tisti bližje goram ali z neposrednim pogledom na morje, lahko dosegajo višje cene, medtem ko projekti v strogi mestni sredici pogosto nudijo večje udobje dostopa do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem jedru Estepone, z neposredno bližino plaže, kar omogoča dostop do morske obale in plažnih aktivnosti v nekaj minutah hoje. Okolico zaznamujejo številne storitve, kot so supermarketi, restavracije in trgovine, ki so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je zasnovano za sodobno bivanje, z optimalno razporeditvijo prostorov, ki vključujejo tri spalnice in dve kopalnici. Prisotnost pokrite terase ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko popolna opremljenost in kakovostni materiali zagotavljajo takojšnje udobje za nove prebivalce.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča hitro pridobitev nepremičnine brez čakalnih dob gradnje. Ta status pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni procesi že zaključeni, zato je stanovanje takoj na voljo novim lastnikom, ki želijo začeti z bivanjem ali najemom.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v urbanem okolju, čeprav je plaža lahko dostopna. Zasebni zunanji prostori so omejeni na teraso velikosti približno 6 m², kar morda ni dovolj za tiste, ki iščejo obsežnejše vrtne površine. Lokacija v mestu lahko pomeni tudi višjo stopnjo mestnega hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, ruralnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo urbanizirano življenje s hitrim dostopom do vseh vsakdanjih storitev in plaže. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mobilnost peš ali s kolesom, saj je večina pomembnih ustanov, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, oddaljena le nekaj sto metrov. Če je vaša prioriteta udobje bližine mestnega centra in hkrati uživanje v morskem okolju, je to stanovanje dobra izbira. Je tudi primerno za tiste, ki ne želijo preživeti veliko časa na poti do osnovnih dobrin ali iskanju parkirnega mesta. Zaradi svoje lokacije in že zaključenega stanja je lahko tudi dobra možnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino za takojšen najem.
Stanovanje je v odličnem stanju in je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnica je zasnovana kot glavna kopalnica (en-suite), poleg nje pa je na voljo še ena skupna kopalnica. Talne obloge so iz marmorja, kar dodaja pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. V objektu je dvigalo, ki omogoča enostaven dostop do stanovanja, vključno z dostopom za osebe z omejeno mobilnostjo. Priložena je pokrita terasa, ki ponuja dodaten zunanji prostor. Zasebno parkirno mesto in shramba v istem bloku dodatno povečujeta praktičnost nepremičnine.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 350.000 €. Ta cena vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo v istem bloku. Letni stroški skupnosti znašajo približno 60 € mesečno. Glede na tržne razmere v regiji Estepona, kjer je bilo v zadnjem obdobju zabeleženih 3.163 nepremičninskih transakcij, ponuja ta nepremičnina konkurenčno vstopno točko v segment družinskih stanovanj. Število sob in velikost bivalne površine (100 m²) dodatno vplivata na vrednost nepremičnine v primerjavi z manjšimi enotami ali projekti v manj centralnih lokacijah.
To stanovanje se nahaja v živo mestnem območju Estepone, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z bližino vseh potrebnih storitev. Le nekaj korakov stran so supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne, kar omogoča udobno in mobilno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Urbano okolje z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) zagotavlja dinamiko in dostop do javnega prevoza z 50 postajališči, ki povezujejo različne dele mesta. Bližina šol in zdravstvenih centrov poudarja primernost za družine in posameznike, ki cenijo dostopnost in mestno udobje.
Lokacija v Esteponi ponuja živahno urbano okolje s številnimi možnostmi za preživljanje prostega časa in dostopom do osnovnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v radiju 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo. Urbano okolje z 19 šolami in 2 zdravstvenima centroma v bližini nudi podporo za družine. S 134 športnimi objekti v regiji in bližino golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km), je območje privlačno tudi za ljubitelje športa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi. Poudarja bližino plaže La Rada, osrednjih mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dostopnost glavnih prometnih poti. Prikazani so tudi ključni objekti v bližini, kot so športni centri in marina, ter relativna oddaljenost od večjih mest in letališča, kar omogoča takojšnje razumevanje geografskega položaja in dostopnosti.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji. Je približno 34 km oddaljena od letališča Málaga (AGP) in 36 km od Gibraltarske zračne luke (GIB), kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi linijami. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po turizmu, golfu in Sredozemskem načinu življenja. Bližina drugih mest, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in Sotogrande (približno 15 km zahodno), omogoča raziskovanje različnih območij in njihovih specifičnih ponudb.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi kraji in ključnimi infrastrukturami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov, kar omogoča kratek dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno približno 34 km (po cesti), kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V dosegu hoje so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po mestu in okolici olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12°C in 28°C, z letnim povprečjem 19,2°C. Območje beleži bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja dovolj visoka za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v morski vodi v poletnih mesecih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti morju (1,9%), kar omogoča enostaven dostop do plaže. Okolica je delno gorata, z bližino Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe dostopni v nekaj minutah hoje. Na voljo so tudi druge plaže, kot je Playa del Cristo (1.6 km). Regija je znana po svojih golf igriščih; v bližini so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Za športno aktivne so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). S 134 športnimi objekti v regiji in aktivnim plažnim življenjem je območje privlačno za ljubitelje aktivnosti na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji. Je približno 34 km oddaljena od letališča Málaga (AGP) in 36 km od Gibraltarske zračne luke (GIB), kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi linijami. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po turizmu, golfu in Sredozemskem načinu življenja. Bližina drugih mest, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in Sotogrande (približno 15 km zahodno), omogoča raziskovanje različnih območij in njihovih specifičnih ponudb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL009489
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
