Estepona'nın canlı şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, modern yaşam ile Akdeniz erişilebilirliğini birleştirmektedir. 100 m²'lik kullanışlı yaşam alanı ve 6 m²'lik kuzeye bakan terası ile bu konut, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir kentsel ortamın avantajlarını sunmaktadır. Yakındaki plajlar ve olanaklar, burayı hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Dairenin bitmiş durumu, hemen taşınmaya uygunluk anlamına gelmektedir.
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, çeşitli alıcı profillerine hitap eden geniş bir yelpazede konut seçenekleri sunmaktadır. Acqua Gardens'ın 418.800 €'luk başlangıç fiyatı, genellikle daha lüks ve tam donanımlı projeleri temsil ederken, Aby Upper'ın 320.000 €'luk başlangıç fiyatı, daha ekonomik seçenekler arayanlara hitap edebilir. Mevcut proje olan 350.000 €'luk daire, Estepona'da merkezi bir konumda yer alan, bitmiş ve kullanıma hazır bir konut için dengeli bir fiyat noktası sunmaktadır. Habitat Valle Romano'nun 385.000 €'luk başlangıç fiyatı, golf sahalarına yakınlığı veya daha geniş yaşam alanları gibi farklı özelliklere odaklanabilir. Bu proje, özellikle şehir hayatına yakınlık, plajlara erişim ve pratiklik arayanlar için öne çıkmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin 16.450 € olması, bu fiyat aralığındaki konutların yerel halk için erişilebilirliğinin sınırlı olabileceğini, ancak uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek olmaya devam ettiğini göstermektedir. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu ve 3.163 adetlik gayrimenkul işlem sayısı, aktif ve gelişmekte olan bir emlak piyasasına işaret etmektedir. Bölgedeki turizm yoğunluğu (6897 yatak kapasitesi), özellikle tatil amaçlı konutlar için potansiyel kira getirisi açısından dikkate alınabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajlara ve Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu proje, kentsel olanaklara yakınlığın avantajını sunmaktadır. Süpermarketler, okullar ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, araçsız bir yaşam tarzını desteklemektedir. Şehir merkezinin ve Orchid House gibi turistik yerlerin yakınlığı, konumu daha da çekici kılmaktadır.
Günlük yaşamın kolaylığına odaklanan bu daire, temel ihtiyaçlara yakınlık arayanlar için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar, hem aileler hem de araç kullanmadan hareket etmek isteyen bireyler için pratiklik sağlamaktadır. Açık plan mutfak ve oturma-yemek odası, sosyal etkileşim için bir alan sunarken, özel teras da rahatlama imkanı vermektedir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların inşaat süreciyle ilgili endişeler yaşamadan, proje tamamlandıktan sonra mevcut konut piyasası koşullarından yararlanmalarını sağlamaktadır. Yeni sahipler için beklemek yerine yaşamaya başlamak üzere bir fırsat sunmaktadır.
Bu proje, bir ön cephe veya panoramik deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine kentsel ve sokak manzaralarına odaklanmaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu yer itibarıyla doğrudan doğa veya kırsal alanlara erişim kısıtlıdır. Konum itibarıyla, golf sahalarına veya spor merkezlerine olan uzaklıklar (4 km'den fazla) bazı bireyler için önemli olabilir.
Bu proje, Estepona'nın şehir merkezine yakın, canlı bir konuma sahip bir konut arayanlar için uygundur. Sahile ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşamı tercih edenler veya sık sık toplu taşıma kullananlar için idealdir. Aileler için okulların ve parkların yakınlığı önemli bir avantajdır. Örneğin, süpermarket 104 metre, eczane 236 metre ve çeşitli okullar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Kentsel çevredeki sosyal yaşamı sevenler, 50 restoran ve 22 kafe gibi seçeneklerin yakınlığından faydalanacaktır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Ayrıca, 34'ü yerel festivaller olmak üzere yılda 34 yerel tatil gününün olması, kültürel yaşama entegrasyonu kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 64 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, hem tatil amaçlı hem de iş seyahatleri için pratiklik sunmaktadır.
Bu daire, mükemmel ve iyi durumda olup, yaşam kalitesini artıran çeşitli özelliklere sahiptir. Geniş bir oturma-yemek odası alanı ve açık plan mutfak, sosyal etkileşim için merkezi bir alan yaratmaktadır. Dairede 6 m²'lik kuzeye bakan özel bir teras bulunmaktadır. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmış olup, bu hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sağlamaktadır. Tüm dairede klima mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sıcaklığı sağlar. Gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, fonksiyonelliği ve depolama alanını optimize etmektedir. Engelli erişimine uygunluk ve WiFi bağlantısı da modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Daire tamamen döşenmiş olarak sunulmaktadır, bu da taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve alıcıların ek mobilya masraflarından kaçınmasına olanak tanımaktadır. Depolama odası ve güvenlik kameralarıyla izlenen özel park yeri de ek değer katmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 100 m²'lik yaşam alanıyla 350.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Estepona'daki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların ek bekleme süresi olmadan hemen mülk sahibi olmalarını sağlamaktadır. Alıcılar, private parking ve depolama odası gibi ek avantajlar da elde etmektedir. Aylık 60 €'luk site aidatı, ortak alanların bakımı ve yönetimi için öngörülmüştür. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Habitat Valle Romano 385.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır; bu dairenin fiyatı, bu aralıkta orta bir konumda yer almaktadır.
Estepona'nın dinamik şehir yaşamının kalbinde yer alan bu daire, günlük yaşam ritmini ön plana çıkarmaktadır. Sabahları 104 metre uzaklıktaki süpermarkete hızlı bir yürüyüş veya 236 metredeki eczaneden alışveriş yapma kolaylığı, buradaki yaşamın pratikliğini vurgulamaktadır. 500 metre mesafedeki şehir merkezi ve Orchid House gibi yerler, kültürel aktivitelere ve yerel etkinliklere erişim sağlamaktadır. Kentsel çevrenin sunduğu restoran, kafe ve mağaza çeşitliliği, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Özellikle 134 spor tesisi ve 0.4 km'deki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ancak, bu hareketli ortam, daha sessiz ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir; zira proje, genel olarak 137 km²'lik bir alana yayılan ve 1449 metreye ulaşan zirvelere sahip Sierra Bermeja'nın eteklerinde yer alsa da, doğrudan bu doğal alanlara erişimi sınırlıdır. Dairenin kendisi 6 m²'lik kuzeye bakan bir terasa sahip olup, kentsel manzaralar sunmaktadır.
Estepona'nın hareketli şehir ortamında yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Proje, Avenida Andalucía'nin arkasında, tüm mağaza ve olanaklara yürüme mesafesinde bir konumda yer almaktadır. Bu, süpermarketler (104 m), okullar, restoranlar ve eczaneler (236 m) gibi temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Estepona Orchid House ve şehir merkezine sadece 500 metre mesafede olması, yerel kültüre ve sosyal yaşama kolay erişim sunmaktadır. Bölgede 134 spor tesisi ve 0.4 km'deki spor merkezleri gibi aktif yaşamı destekleyen çok sayıda imkan bulunmaktadır. Kentsel manzara ve sokak manzarası, çevrenin dinamik yapısını yansıtmaktadır. Ancak, proje doğrudan kentsel gürültüden tamamen izole bir konumda değildir; bu da sakin bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür. Proje alanı 137 km² olsa da, konutun kendisi daha yoğun bir kentsel dokunun parçasıdır.
Bu harita, Estepona'nın kentsel dokusu içindeki dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına olan erişim de haritada görülebilmektedir. Bu görsel, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu olanakların ne kadar ulaşılabilir olduğunu anlamaya yardımcı olmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da konumlanmıştır. Estepona, Málaga'nın batısında, Cebelitarfık Boğazı'na yakın bir noktada bulunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinmektedir. Proje, Estepona'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, bu da kentsel olanaklara kolay erişim anlamına gelmektedir. Yaklaşık 64 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantı sağlarken, Cebelitarfık Havalimanı da yaklaşık 36 km (hemşirelik mesafesi) mesafededir. Estepona'nın konumu, Marbella ve Puerto Banús gibi daha lüks destinasyonlara nispeten yakındır, ancak daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu durum, hem canlı bir şehir hayatı hem de daha huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır.
Bu daire, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır; bu da sahile hızlı ve kolay erişim sağlar. Kentsel bir bölgede yer alması nedeniyle, 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 4.4 km'de bir hastane gibi temel hizmetlere yakınlık sunmaktadır. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km uzaklıkta olup, Estepona'dan 34 km'lik bir mesafededir (hemşirelik mesafesi olarak belirtilen 34 km, daha gerçekçi bir karayolu mesafesi olabilir). Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, 1.3 km'de bir EV şarj noktası ve 50 toplu taşıma durağı, ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C ile ılıman bir iklimin keyfini çıkarmaktadır. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkarken, kışın 12°C civarında seyretmektedir. Bu ılıman iklim, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile desteklenmektedir, bu da açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Sahile olan eğim sadece %1.9'dur, bu da plaja ulaşımı kolaylaştıran nispeten düz bir arazidir. Proje deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır. 5 aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsamaktadır. Sierra Bermeja'nın 1449 metreye ulaşan zirveleri, bölgeye doğal bir fon oluşturmakla birlikte, projenin kendisi daha çok kentsel bir çevrede yer almaktadır ve doğrudan dağlık alanlara erişim sınırlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır; 0.4 km'deki Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Marina olanakları da mevcuttur; Puerto Estepona 1.7 km ve Puerto Deportivo 1.9 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km ve Azata Golf 4.4 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için zengin fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da konumlanmıştır. Estepona, Málaga'nın batısında, Cebelitarfık Boğazı'na yakın bir noktada bulunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinmektedir. Proje, Estepona'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, bu da kentsel olanaklara kolay erişim anlamına gelmektedir. Yaklaşık 64 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantı sağlarken, Cebelitarfık Havalimanı da yaklaşık 36 km (hemşirelik mesafesi) mesafededir. Estepona'nın konumu, Marbella ve Puerto Banús gibi daha lüks destinasyonlara nispeten yakındır, ancak daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu durum, hem canlı bir şehir hayatı hem de daha huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL009489
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
