شقة سكنية في قلب إستيبونا، مالقة، تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للانتقال إلى بيئة مشمسة وهادئة.
تُقدم إستيبونا، كوجهة رئيسية على كوستا ديل سول، مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Acqua Gardens' (تبدأ من 418,800 يورو)، والتي قد تقدم مرافق إضافية أو تصميمات أكثر حداثة، فإن هذا العقار يتميز بسعره التنافسي الذي يبدأ من 350,000 يورو، مع التركيز على الموقع المركزي والجاهزية للانتقال. مشروع 'Aby Upper' (يبدأ من 320,000 يورو) قد يكون خيارًا ذا سعر أقل، ولكنه قد يختلف في المساحة أو عدد الغرف أو الموقع الدقيق. مشروع 'Habitat Valle Romano' (يبدأ من 385,000 يورو) قد يقع في منطقة أكثر هدوءًا أو قربًا من ملاعب الجولف، ولكنه قد يتطلب تكلفة أعلى. يوفر هذا العقار توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق، خاصة لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الشاطئ دون الحاجة إلى التنقل بعيدًا. القرب من المراكز الحضرية في إستيبونا، مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة، يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة عملي ومتكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري متكامل في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. قربه من المراكز الحضرية يعزز من جاذبيته لنمط حياة عملي ومريح.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية. يوفر التصميم الداخلي المساحات اللازمة للمعيشة والاسترخاء، بينما تضمن المرافق المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدرون الجمع بين الحياة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. يتميز العقار بحالته الممتازة، مع التركيز على الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. يضمن الانتهاء من البناء عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات على المناطق الحضرية والشوارع المحيطة. لا يتميز العقار بتصميمات معمارية حديثة جدًا أو مساحات خارجية واسعة، فالشرفة تبلغ حوالي 6 أمتار مربعة. كما أنه ليس معزولًا تمامًا عن صخب الحياة الحضرية نظرًا لموقعه المركزي.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي للأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم والمدارس. كما أنه خيار جيد لمن يستمتعون بالأنشطة الشاطئية والرياضات المائية، نظرًا لقربه من شاطئ لا رادا. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية مطلوبة، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة، فإن سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة تجعل هذا العقار خيارًا عمليًا. إنه مناسب لمن يقدرون الراحة والوصول السهل إلى المرافق دون التضحية بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز هذا المسكن بجودة تشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة والرقي. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية وتحافظ على تنظيم المكان. يوفر الحمام الرئيسي تصميمًا داخليًا (en-suite)، مما يضيف مستوى إضافيًا من الراحة والخصوصية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام، مع الحفاظ على درجة حرارة مثالية في جميع الفصول. تشمل الميزات الأخرى شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء، بالإضافة إلى توفر خدمة الواي فاي. تم تصميم العقار مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يعتبر التشطيب الكامل للعقار، بما في ذلك الأثاث، ميزة إضافية تجعل الانتقال إليه سهلاً وسريعًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 350,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات تزيد من قيمة العقار. تبلغ رسوم المجتمع حوالي 60 يورو شهريًا، وهي تكلفة معقولة مقارنة بالخدمات المقدمة. على الرغم من أن هذا العقار معروض بسعر محدد، إلا أن هناك تنوعًا في الأسعار يتأثر بعوامل مثل المساحة وعدد الغرف والموقع الدقيق داخل المجمع. يعتبر هذا النطاق السعري تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة إستيبونا، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والحالة الجاهزة للانتقال.
يقع هذا المسكن في قلب إستيبونا، وهي منطقة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الحياة الساحلية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بنسيم البحر ونزهات مسائية ممتعة. تحيط بالمكان مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المتاجر الكبرى والمدارس والمطاعم والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا القرب يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وراحة، ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. تتضمن المنطقة المحيطة حدائق ومراكز رياضية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاء. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة حضري نشط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطبيعة الساحلية.
تتميز إستيبونا بكونها بلدة ساحلية ذات طابع أندلسي تقليدي، مع الحفاظ على حيوية العصر الحديث. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن سكانها يستمتعون بقربهم من جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تشمل هذه المرافق مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية، والصيدليات، والبنوك، والمتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى وجود عدد من المدارس في محيط لا يتجاوز 2 كم. توفر المدينة أيضًا مراكز صحية لضمان الرعاية الطبية للسكان. يعد القرب من المراكز الرياضية مثل 'Polideportivo Municipal' والمرافق الرياضية الأخرى فرصة ممتازة لممارسة الأنشطة البدنية. كما أن وجود 50 موقفًا للنقل العام ومسارات مخصصة للدراجات يعزز من سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة إستيبونا، وهي جزء لا يتجزأ من الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتيح الخريطة تصور القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى توضيح شبكة الطرق المحيطة وسهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في مقاطعة مالقة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية حيوية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالمدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربها من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل عبر كوستا ديل سول. تعد إستيبونا نفسها مركزًا حضريًا متكاملًا، وتوفر للمقيمين نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على طابعها الأندلسي الأصيل.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد الشاطئ مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات جبل طارق ومالقة على مسافات معقولة (36 كم و 64 كم تقريبًا على التوالي)، مما يسهل الرحلات الدولية. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن القرب من المستشفيات (4.4 كم) يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي فريد، حيث تصل متوسط درجات الحرارة السنوية إلى حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تبلغ حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الدفء والضوء. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة على المنطقة المحيطة دون التعرض للانحدارات الشديدة. يحد المنطقة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر إستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط من المسكن. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لعشاق رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك ملاعب أزاتا جولف وإستيبونا جولف. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية و 'Better Bodies'، مما يلبي احتياجات الرياضيين من جميع المستويات. تتميز المنطقة بوجود مراسي مثل بويرتو إستيبونا، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية. توفر نقاط المراقبة مثل 'Mirador del Carmen de Estepona' إطلالات رائعة على المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية حيوية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالمدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربها من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل عبر كوستا ديل سول. تعد إستيبونا نفسها مركزًا حضريًا متكاملًا، وتوفر للمقيمين نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على طابعها الأندلسي الأصيل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL009489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
