Ez a 100 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Estepona központjában, Málaga tartományban kínálja a mediterrán életérzést. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően minden kényelem és a tengerpart is csupán néhány lépésre található, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet dinamizmusát a tenger közelségével szeretnék ötvözni.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos városokhoz képest. Az Acqua Gardens projektnél (vanaf €418.800) magasabb árfekvéssel bír, míg az Aby Upper (vanaf €320.000) és a Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) némileg eltérő árszintet képviselnek. Jelen projekt, 350.000 eurós induló árával, versenyképes pozíciót foglal el, különösen figyelembe véve a lakás központi elhelyezkedését és azonnali költözhetőségét. Míg Marbella (25 km) drágább és exkluzívabb kínálattal rendelkezik, Estepona a családbarát jelleg, a kiváló infrastruktúra és a megfizethetőbb árak kiegyensúlyozott kombinációját nyújtja. A régió átlagos évi jövedelme 16.450 euró, ami alacsonyabb, mint Spanyolország más fejlettebb régióiban, de a turizmus és az ingatlanfejlesztések folyamatos növekedést generálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona élénk városi környezetében fekszik, közel minden szükséges létesítményhez. A tengerpart és a városközpont gyalogosan könnyen elérhető, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. Ez a lokáció ideális azoknak, akik értékelik a kényelmes elérést és a város adta lehetőségeket.
Az ingatlan kialakítása, a tágas nappali, a jól felszerelt konyha és a privát terasz egyaránt hozzájárul a kellemes otthonérzethez. A 3 hálószoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A lakás tökéletes azoknak, akik funkcionális és kényelmes lakóteret keresnek napos környezetben.
Az épület állapota kiváló, az ingatlan azonnal költözhető. Bár a projekt már elkészült, a modern építészeti megoldások és a jó állapotban lévő szerkezet garantálja a tartós értéket és a minőségi lakókörnyezetet. Az épületben lift is található, tovább növelve a kényelmet.
Ez az ingatlan elsősorban városi környezetben élőknek ideális, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Nem ez a legmegfelelőbb választás azok számára, akik abszolút csendet, elszigeteltséget vagy kiterjedt privát zöldterületet keresnek. A lakás északkeleti tájolású terasza a napfényt kevésbé élvezi délután.
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik egy aktív, városi környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik értékelik a kényelmet, hogy minden szükséges szolgáltatás (üzletek, éttermek, egészségügyi intézmények) gyalogosan elérhető. A tengerpart közelsége (kb. 500-800 méter) vonzó a strand szerelmeseinek, míg a jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a régió könnyű felfedezését. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, tekintettel Estepona népszerűségére és a folyamatosan fejlődő infrastruktúrára. A teljesen berendezett lakás és a mellékelt tárolóhelyiség azonnali élvezetet biztosít.
Az ingatlan kiváló állapotban van, minőségi anyagokkal kivitelezve. A padlóburkolat márvány, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz. A fürdőszobák egyikére en-suite kialakítású, a másik pedig közös használatú. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak a hálószobákban. A konyha amerikai stílusú, a nappalival egy légtérben kapott helyet, ami növeli a térérzetet. Az ablakok északkeleti tájolásúak, a teraszra pedig a nappaliból lehet kijutni. A lakás légkondicionálóval felszerelt, és WiFi is rendelkezésre áll. A mozgásukban korlátozott személyek számára is könnyen megközelíthető az ingatlan.
Az ingatlan 350.000 eurós induló áron kerül értékesítésre, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A lakás mérete 100 m², melyhez egy 6 m²-es északkeleti tájolású terasz is tartozik. A vételár tartalmaz egy privát parkolóhelyet kamerarendszerrel megfigyelt területen, valamint egy tárolóhelyiséget az épületben. A közös költség mindössze 60 euró havonta, ami kedvezőnek mondható a kínált szolgáltatások és a lokáció figyelembevételével. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést.
Estepona központjában elhelyezkedő lakás ideális választás azoknak, akik a város adta nyüzsgést és a tengerpart közelségét egyaránt kedvelik. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, éttermek, kávézók és üzletek, néhány perc sétával elérhető. A közeli strandok és a város kulturális kínálata biztosítja a folyamatos kikapcsolódási lehetőségeket. A lakók élvezhetik a helyi piacok friss kínálatát, a kulturális eseményeket és a spanyol vendégszeretetet. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén könnyen felfedezhető a régió többi része is, miközben az otthon kényelme és biztonsága mindig rendelkezésre áll. A lakásban légkondicionálás és WiFi biztosítja a komfortot.
Az ingatlan Estepona egyik legkedveltebb részén található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A környék rendkívül élénk, minden szükséges szolgáltatás, mint szupermarketek, iskolák, éttermek és kávézók, néhány perces sétával elérhető. A lakók élvezhetik a helyi kultúrát, a finom ételeket és a kellemes mediterrán klímát. Estepona rengeteg lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, a történelmi városközpont felfedezésétől a modern kikötőig. A 3.163 ingatlantranzakció és a 79.621 lakos (2025) azt mutatja, hogy a város dinamikusan fejlődik és népszerű lakóhely.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városi szövetben. Jól látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak és a környező infrastruktúra, mint például üzletek, éttermek és zöld területek, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Estepona, Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Solon. A város stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb központjaiból. Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Málaga városának távolsága 73 km. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. Estepona kiváló bázis a nyugat-andalúziai régió felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, természeti szépségekről vagy gasztronómiai élményekről.
A lakás elhelyezkedése kiváló. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km távolságra van. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre található, ami rendkívül kényelmes. Az egészségügyi központ 4.4 km-re fekszik. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re, míg Gibraltar (GIB) 36 km-re található, ami nemzetközi utazásokhoz is megkönnyíti a közlekedést. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Sierra Bermeja hegyvonulatának közelsége révén változatos tájképet kínál, míg a tengerparti fekvés kellemes klímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.848 óra. Ez a klíma ideális a 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1.9%-os lejtéssel a strand felé, ami a tengerhez való könnyű hozzáférést teszi lehetővé. A klíma kiválóan alkalmas szabadtéri tevékenységekre egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.4 km), melyek ideálisak napozásra és úszásra. A térség több Blue Flag stranddal büszkélkedhet. A golf szerelmesei számára számos pálya áll rendelkezésre, mint például az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a közeli sportközpontokban (Polideportivo Municipal) különféle edzések és csapatjátékok vehetők igénybe. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajókirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Solon. A város stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb központjaiból. Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Málaga városának távolsága 73 km. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. Estepona kiváló bázis a nyugat-andalúziai régió felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, természeti szépségekről vagy gasztronómiai élményekről.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL009489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID