Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 100 m². Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A sua localização estratégica na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana, com acesso fácil a transportes e infraestruturas.
Estepona, como localização, oferece um perfil distinto na Costa del Sol. Em comparação com Marbella, por exemplo, Estepona tende a apresentar um ambiente ligeiramente mais tradicional e menos cosmopolita, o que pode traduzir-se em preços mais acessíveis e um ritmo de vida mais calmo, mantendo a proximidade a infraestruturas de alta qualidade. Projetos como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Habitat Valle Romano (a partir de €385.000) na mesma área indicam uma faixa de preço semelhante para apartamentos com características comparáveis, embora este projeto se destaque pelo preço de entrada de €350.000, potencialmente mais competitivo. O Aby Upper, com um preço a partir de €320.000, sugere a existência de opções mais económicas na área, possivelmente com diferentes características ou localizações. A proximidade a 6 campos de golfe e a 134 instalações desportivas na região de Estepona reforça a atratividade para um público com interesse em atividades de lazer e desporto, um fator comum em muitos empreendimentos da Costa del Sol, mas particularmente bem servido nesta zona específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona coloca este empreendimento a uma distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos, a menos de 2 km, sublinha a conveniência para o dia-a-dia. A presença de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km reforça a conectividade e a acessibilidade do local.
Este tipo de propriedade atende a quem procura um estilo de vida urbano prático, com todas as necessidades diárias acessíveis a pé. É adequado para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência de ter serviços como escolas, farmácias e supermercados nas imediações. A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer complementa as necessidades de quem procura um equilíbrio entre vida citadina e lazer.
O empreendimento encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta condição elimina os tempos de espera associados à construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência. A disponibilidade imediata é um fator chave para quem deseja iniciar a sua vida na Costa del Sol sem demoras.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou serra a partir de todas as unidades, com algumas a apresentarem vistas predominantemente urbanas ou de rua. Não está localizado numa zona rural isolada, sendo antes parte de um ambiente urbano dinâmico. O foco é a conveniência urbana e a proximidade a serviços, não a exclusividade de uma localização isolada.
Este projeto em Estepona é particularmente adequado para compradores que buscam uma residência principal ou secundária com praticidade urbana e acesso imediato a comodidades. Famílias jovens encontrarão escolas e serviços de saúde a curta distância, facilitando a rotina diária. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga beneficiarão da acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e de uma conexão de transporte público fiável. Reformados que procuram um estilo de vida ativo e social apreciarão a proximidade a restaurantes, centros desportivos e praias, juntamente com um clima favorável durante todo o ano. Investidores podem considerar a localização numa área com procura constante por arrendamento, dada a proximidade a serviços e à praia, e o mercado de 3.163 transações imobiliárias anuais na região. A ausência de necessidade de carro para muitas atividades diárias torna-o atraente para quem prefere mobilidade a pé ou de bicicleta.
Os apartamentos apresentam um excelente estado de conservação, com acabamentos em mármore e pavimentos de boa qualidade. As unidades incluem ar condicionado para controlo climático e janelas com boa orientação (Norte e Sul), algumas com vistas urbanas e de rua. Dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho privativas (en-suite) e partilhadas, assegurando funcionalidade. A inclusão de um terraço coberto e privativo, juntamente com acesso para pessoas com mobilidade reduzida e elevador no edifício, complementa as características de conforto e acessibilidade. A oferta de mobiliário completo nos apartamentos sugere uma preparação para habitação imediata, com um foco em ambientes acolhedores e práticos, como sugerido pelas imagens de salas de estar.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Estepona é de €350.000, correspondendo a unidades de 3 quartos e 2 casas de banho com 100 m² de área útil. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão ('Gereed'), é um fator de atração significativo para potenciais compradores. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre diferentes tipologias ou preços exatos por m², a faixa de preço indica uma oferta competitiva dentro do mercado de Estepona, especialmente considerando a localização urbana e a proximidade a serviços essenciais e à praia.
Estepona é uma localidade que combina a vivacidade de uma cidade costeira com a tranquilidade característica da Andaluzia. A vida diária neste projeto é marcada pela conveniência: supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros significam que as necessidades básicas estão sempre à mão. A proximidade de escolas (6 a 2 km) e centros de saúde (2 a 2 km) confere segurança e praticidade, especialmente para famílias. O acesso a restaurantes (50 a 2 km) e cafés (22 a 2 km) permite desfrutar da gastronomia local e socializar. A curta distância de 524 metros da praia de Estepona para passeios à beira-mar e a presença de 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos a 0.4 km, promovem um estilo de vida ativo. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno durante todo o ano, com uma média de 19.2°C e 3.848 horas de sol anuais, ideal para atividades ao ar livre.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma vida costeira. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e escolas (a menos de 2 km) simplifica as tarefas quotidianas. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações permite uma vida social e gastronómica rica. A distância a pé da praia de La Rada (aprox. 800m) convida a passeios regulares à beira-mar. O Polideportivo Municipal e outros centros desportivos a 400m oferecem opções para a prática de atividade física. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante garante uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse chave como praias, o centro da cidade, e as principais vias de acesso. A representação visual realça a integração do projeto no tecido urbano consolidado e a sua conexão com as redes de transporte e serviços locais, facilitando a compreensão da envolvente residencial e das suas comodidades.
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. O município abrange 137 km², incluindo áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. O projeto localiza-se na zona urbana de Estepona, a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A sua posição geográfica facilita o acesso a estas cidades, bem como a outras localidades da região, através de uma rede de transportes rodoviários bem desenvolvida.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste empreendimento. As praias de Playa de Estepona e La Rada estão a uma curta distância a pé (524 m e 769 m, respetivamente), enquanto Playa del Cristo fica a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, situa-se a 34 km de distância, facilitando viagens. Para golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4-5 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e uma farmácia a 236 metros demonstram a integração em infraestruturas modernas. O acesso a centros de saúde a 4.4 km e a proximidade a múltiplos estabelecimentos comerciais e de restauração reforçam a conveniência.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, na zona do projeto, contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura de áreas mais elevadas. A paisagem circundante é complementada pela Sierra Bermeja, embora o projeto em si se insira num contexto urbano mais plano, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como La Rada (a 769 m, com a possibilidade de ser uma praia Blue Flag, embora não explicitamente confirmado) e Playa del Cristo (a 1.6 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A região é também um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome a menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e privados a pouca distância (0.4 km). A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) adiciona opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. O município abrange 137 km², incluindo áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. O projeto localiza-se na zona urbana de Estepona, a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A sua posição geográfica facilita o acesso a estas cidades, bem como a outras localidades da região, através de uma rede de transportes rodoviários bem desenvolvida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL009489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
