エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、Acqua Gardens（418,800ユーロから）は、より高価格帯で、おそらくより高級な設備やロケーションを提供している可能性があります。一方、Aby Upper（320,000ユーロから）は、この物件よりも低価格帯で、おそらく異なるサイズや設備、または中心部から少し離れたロケーションにあると考えられます。Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）は、この物件と価格帯が近く、ゴルフコースへの近さなどを特徴としている可能性があります。今回紹介する物件（350,000ユーロから）は、3ベッドルーム、100㎡という広さと、ビーチおよび都市部のアメニティへの徒歩でのアクセスという利便性のバランスが取れており、価格と機能性の面で競争力のある位置を占めています。特に、即入居可能であること、駐車場と収納が含まれている点は、購入者にとって実用的なメリットとなります。この地域の不動産市場は活発であり、3,163件の取引実績があります。この物件は、エステポナでの生活を始めたいと考えている、実用性と利便性を重視する購入者層に適した選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、学校などの生活に必要な施設が充実しており、車を使わずに日常の用事を済ませることが可能です。都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションと言えます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、来客をもてなすスペースを求める方に適しています。オープンキッチンのある広々としたリビングダイニングエリアは、家族や友人との集まりに最適です。プライベートなテラスは、屋外でのリラックスタイムを提供する機能的な空間です。
このプロジェクトは、すでに完成しており、即入居が可能です。現代的な建築基準と最新の設備が導入されています。新しい住まいをすぐにでも探し始めている方にとって、建築プロセスを待つ必要がないため、計画を迅速に進めることができます。
この物件は都市部に位置しているため、周囲には他の建物があり、完全なプライバシーや広大な自然景観を求める方には最適ではない可能性があります。また、記載されているのは「vanaf」価格であり、具体的な部屋やオプションによっては価格が変動する可能性があります。眺望は主に市街地や共有の中庭に向けられています。
このアパートメントは、ビーチや都市部の施設へ容易にアクセスしたいと考える個人や家族にとって、魅力的な選択肢となります。特に、車に頼らずに日々の生活を送りたいと考えている方には適しています。例えば、地元の市場で食材を調達し、オープンキッチンのあるリビングで家族と食事を楽しむといった、スペインでの「スローライフ」を実践したい方には、この物件の利便性が活かされるでしょう。また、3つのベッドルームは、常設の居住スペースに加えて、ゲスト用の部屋やホームオフィスとしても活用できます。週末には、近隣のゴルフコース（4.1km以内）や、134ヶ所あるスポーツ施設を利用してアクティブに過ごすことも可能です。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。都市部でありながら、年間平均気温19.2℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは、良好な状態にあり、快適な居住空間を提供します。内装には、大理石の床が採用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。全館空調システムが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。各部屋には、収納スペースとして便利な備え付けのワードローブが設置されています。ベッドルームには、エンスイートバスルームが1つあり、プライベートな空間を提供します。また、バリアフリー設計（Access for people with reduced mobility）が施されており、移動に制約のある方にも配慮されています。Wi-Fi接続も利用可能です。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。テラスは屋根付き（Covered Terrace）で、日差しを避けながら屋外の空間を楽しむことができます。これらの仕様は、快適で機能的な居住環境を提供するための配慮がなされていることを示しています。
このアパートメントは350,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた100平方メートルの広さを持つ物件です。価格には、防犯カメラで監視されているプライベート駐車場1台分と、同じ建物内の収納スペースが含まれています。月々のコミュニティ費用は60ユーロです。この価格帯は、エステポナという利便性の高いロケーションにある、充実した設備を持つアパートメントとしては、市場において競争力のある水準にあると言えます。類似物件としては、Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）などが挙げられます。これらの比較対象物件と比較すると、この物件は中間的な価格帯に位置しています。
エステポナの賑やかな中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、ビーチへの手軽なアクセスを両立させたロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストランやカフェ（半径2km以内にレストラン50軒、カフェ22軒）によって支えられます。学校（半径2km以内に6校）も近く、家族連れにとっても適した環境です。午前中には、北向きのテラスで朝の光を感じながらリラックスしたり、午後にビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）へ散歩に出かけたりする、といった日常が考えられます。夕方には、近隣のレストランで食事を楽しむことも容易です。地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。週末には、近隣のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km）でプレーを楽しむことも可能です。このエリアは、3,163件の不動産取引実績があり、活気のある地域であることを示唆しています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、ビーチへの近さを特徴としています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校（半径2km以内に6校）、レストラン（半径2km以内に50軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均12-28℃）と豊富な日照時間（年間3,848時間）に恵まれており、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）での活動や、近隣のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km）でのプレーなど、アウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。また、エステポナは、シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、自然豊かな環境も享受できます。この利便性と自然環境のバランスが、この地域の生活の質を高めています。
この地図は、エステポナの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの主要なアメニティが徒歩圏内にあることがわかります。また、近隣のゴルフコース、マリーナ、公共交通機関のハブへのアクセスも視覚的に確認できます。この地図は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の近さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい海岸線と豊かな自然、そして活気ある都市生活のバランスが取れていることで知られています。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、南には地中海が広がっています。近隣の主要都市としては、東にマルベーリャ（約30km）、西にジブラルタル（約55km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）で、国際的な移動も便利です。この戦略的な立地は、地域全体の多様な観光スポットやアメニティへのアクセスを可能にし、滞在中の選択肢を広げます。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまで769mです。スーパーマーケットは104m、薬局は236mの距離にあります。病院は4.4km、EV充電ステーションは1.3kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのコースが近接しています。主要空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）で、アクセスには約34kmの距離にあるエステポナの町から計算すると、車で約30分程度と想定されます。ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）です。公共交通機関も、50箇所のバス停と8つの路線があり、町や周辺地域への移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、日中の最高気温は夏には28℃、冬には12℃程度まで変化します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでの時間を満喫できます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）の山岳地帯と、小川の流れる肥沃な谷に囲まれており、自然の多様性を提供します。このような気候と地理的条件は、快適でアクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチや様々なレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）、プラヤ・デ・ラ・ラダ（769m）で、どちらも徒歩圏内です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、水泳や日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近距離に複数あります。スポーツ施設も充実しており、半径2km以内にポルideportivo Municipal（0.4km）、Better Bodies（0.4km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4km）など、複数のスポーツセンターがあります。また、エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい海岸線と豊かな自然、そして活気ある都市生活のバランスが取れていることで知られています。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、南には地中海が広がっています。近隣の主要都市としては、東にマルベーリャ（約30km）、西にジブラルタル（約55km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）で、国際的な移動も便利です。この戦略的な立地は、地域全体の多様な観光スポットやアメニティへのアクセスを可能にし、滞在中の選択肢を広げます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL009489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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