Questo appartamento si trova a Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. L'immobile offre una soluzione abitativa moderna in un contesto urbano dinamico, a breve distanza dal mare e da ogni servizio essenziale. La sua posizione favorisce uno stile di vita pratico e rilassato, tipico della regione andalusa, combinando la comodità urbana con la vicinanza alle bellezze naturali della costa.
Estepona si distingue nella Costa del Sol per il suo equilibrio tra sviluppo moderno e conservazione del carattere andaluso. Rispetto ad altre località come Marbella, nota per il suo lusso e la vita notturna, Estepona offre un'atmosfera più rilassata e autentica, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi. Il prezzo di questo appartamento, a partire da €350.000, si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre opzioni nella regione. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona è proposto da €418.800, mentre Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, suggerendo una gamma di prezzi varia all'interno della stessa località. Habitat Valle Romano, un altro progetto a Estepona, parte da €385.000. Questo indica che, pur essendo in una zona attraente e servita, ci sono opportunità di acquisto con differenti fasce di prezzo, permettendo di scegliere in base a budget e preferenze specifiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione strategica. La prossimità alla spiaggia e ai servizi cittadini permette di godere appieno del tenore di vita locale. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto facilita gli spostamenti, rendendo la proprietà un punto di appoggio ideale sia per residenti che per visitatori.
L'immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni lo rende adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo. La terrazza privata e le finiture di qualità rispondono al desiderio di comfort e praticità quotidiana.
Questo appartamento è parte di uno sviluppo immobiliare completato ('Gereed'). Ciò implica che l'immobile è pronto per essere abitato, senza attese legate alla costruzione. La fase di completamento assicura che tutte le strutture siano funzionanti e conformi agli standard attuali, offrendo una soluzione abitativa immediata.
L'immobile non è una villa indipendente né un attico con vista panoramica esclusiva. Non offre un giardino privato o un accesso diretto a campi da golf. La vista è di tipo urbano e stradale, e la proprietà si trova in un contesto residenziale edificato, non in una zona rurale isolata.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale comoda e ben collegata in una zona vivace della Costa del Sol. È una scelta valida per famiglie che desiderano un ambiente urbano con accesso facile a scuole e servizi, o per professionisti che necessitano di vicinanza alle infrastrutture e a un collegamento rapido con l'aeroporto. Anche chi cerca una seconda casa per godere del clima mediterraneo e dello stile di vita rilassato, ma senza rinunciare alla praticità della vita cittadina, troverà in questo appartamento una soluzione funzionale. La vicinanza al mare e ai centri sportivi soddisfa chi ama le attività all'aria aperta e uno stile di vita attivo. La sua ubicazione in una zona urbana consolidata la rende attraente anche al di fuori dei periodi puramente turistici.
L'immobile presenta finiture di buon livello, con pavimenti in marmo che conferiscono eleganza e facilitano la manutenzione. Gli infissi sono dotati di aria condizionata per garantire comfort climatico durante tutto l'anno. Le camere da letto includono armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La presenza di un bagno en-suite nella camera padronale e un secondo bagno condiviso offre praticità. La terrazza coperta aggiunge uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni climatiche. La dotazione di Wi-Fi e un posto auto privato con videosorveglianza aumentano ulteriormente il comfort e la sicurezza. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, inclusa l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è proposto a partire da €350.000. Questa cifra riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, situata in una zona residenziale consolidata di Estepona. La disponibilità immediata ('Gereed') rappresenta un vantaggio per chi cerca un acquisto senza tempi di attesa costruttivi. Il prezzo è indicativo e può variare in base alle specifiche finiture interne e alla posizione esatta all'interno del complesso. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie nel dettaglio.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa abbracciare uno stile di vita pratico e connesso. La posizione in un'area urbana ben servita pone supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano, eliminando la necessità dell'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate rilassanti o attività ricreative sul lungomare. La zona è vivace ma non caotica, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità. Le scuole e i centri sportivi nelle vicinanze rendono la zona adatta anche per famiglie. Il clima mite favorisce la vita all'aperto durante gran parte dell'anno, integrando la 'dolce vita' mediterranea nella routine quotidiana.
Vivere a Estepona significa immergersi in un ambiente mediterraneo autentico. La città offre un mix di modernità e tradizione, con un centro storico affascinante e aree residenziali moderne. I servizi a portata di mano, come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti, rendono la vita quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi (0.4 km) e poli educativi supporta uno stile di vita attivo e familiare. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato. Le numerose attività turistiche e culturali contribuiscono a un ambiente dinamico, pur mantenendo un ritmo di vita generalmente rilassato.
La posizione di questo appartamento è evidenziata sulla costa sud della Spagna, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la prossimità alla costa mediterranea, con Estepona come fulcro. La rete stradale circostante e la vicinanza a città principali delineano il contesto geografico e le possibilità di spostamento nella regione.
Questo appartamento è situato a Estepona, un comune strategico nella parte occidentale della Costa del Sol. Si posiziona tra la vivace Marbella a est e le pittoresche località della Costa de la Luz a ovest. La sua prossimità alle principali arterie stradali facilita l'accesso a Málaga (circa 85 km) e al confine con Gibilterra (circa 45 km). Estepona rappresenta un punto di equilibrio tra la dinamicità delle città maggiori e la tranquillità di centri costieri più piccoli, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
La posizione dell'appartamento a Estepona offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina dista solo 524 metri, mentre altre come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, garantendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono a breve distanza. La presenza di un supermercato a 104 m, una farmacia a 236 m e un ospedale a 4.4 km assicura la copertura dei bisogni primari. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km indicano un'attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue intorno ai 19.2°C e un'escursione termica stagionale che varia dai 12°C ai 28°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.848 ore di luce solare all'anno, che estendono il periodo di godibilità delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (1.9%) verso il mare contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile, integrandosi nel paesaggio costiero dominato dalla Sierra Bermeja sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona vanta spiagge di qualità, con La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) facilmente accessibili. La presenza di numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e le strutture dedicate al benessere fisico offrono opportunità per uno stile di vita attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) aggiunge un elemento di fascino marittimo. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'ampia offerta di 134 strutture sportive nella regione sottolinea la vocazione dell'area per attività ricreative e benessere.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, un comune strategico nella parte occidentale della Costa del Sol. Si posiziona tra la vivace Marbella a est e le pittoresche località della Costa de la Luz a ovest. La sua prossimità alle principali arterie stradali facilita l'accesso a Málaga (circa 85 km) e al confine con Gibilterra (circa 45 km). Estepona rappresenta un punto di equilibrio tra la dinamicità delle città maggiori e la tranquillità di centri costieri più piccoli, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL009489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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