Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață utilă de 100 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind complet mobilat și gata de ocupare. Proiectul beneficiază de o amplasare strategică, combinând accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, adecvat pentru cei ce caută confortul vieții de zi cu zi într-o locație mediteraneană.
În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi 'Acqua Gardens' (preț de pornire €418.800) și 'Habitat Valle Romano' (preț de pornire €385.000), acest apartament se poziționează competitiv la €350.000. 'Aby Upper' prezintă un preț de pornire inferior (€320.000), însă detaliile specifice privind caracteristicile și locația exactă nu sunt comparabile direct fără informații suplimentare. Prezența a 3 dormitoare și 2 băi la acest preț, în contextul unei locații urbane cu acces la plajă, oferă un raport calitate-preț interesant. Dezvoltările din regiunea Estepona tind să varieze semnificativ în funcție de proximitatea față de plajă, facilitățile incluse (piscină, spații verzi) și finisajele aplicate. Acest proiect se distinge prin accentul pus pe accesibilitatea urbană și funcționalitatea zilnică, mai degrabă decât pe facilități de lux extinse, ceea ce se reflectă în costurile de întreținere reduse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță de mers pe jos față de plaja Playa de la Rada, înconjuturat de o zonă urbană densă. Accesul la diverse facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante este direct, eliminând necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile curente. Această proximitate susține un stil de viață activ și integrat în comunitatea locală.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și confortabilă. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv o baie proprie, oferă spațiu pentru familie sau oaspeți. Terasa, deși compactă, permite savurarea aerului mediteranean. Dotările complete și prezența unui loc de parcare și depozitare cresc gradul de utilitate zilnică.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, gata de ocupare imediat. Nu sunt etape de construcție în curs sau planuri de extindere prevăzute, oferind o certitudine imediată pentru cumpărători. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu dispune de vedere panoramică la mare, ci oferă o perspectivă urbană și stradală. Deși dispune de o terasă, aceasta are o orientare nordică, limitând expunerea directă la soarele după-amiezii. Nu sunt incluse facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse în cadrul complexului rezidențial.
Această locuință se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează accesul facil la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă, fără a necesita utilizarea constantă a unui autoturism. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să experimenteze viața de zi cu zi într-un oraș spaniol mediteranean, beneficiind de un mediu activ și conectat. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce profesioniștii vor găsi convenabilă distanța redusă până la supermarketuri și zone de agrement. De asemenea, pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă, posibilitatea de a accesa majoritatea serviciilor pe jos este un avantaj semnificativ. Faptul că este complet mobilat și gata de ocupare permite o relocare rapidă.
Apartamentul prezintă finisaje considerate de calitate, incluzând pardoseli din marmură, ceea ce conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului pe tot parcursul anului, ferestre cu termopan pentru izolare termică și fonică, și dulapuri încastrate în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria deschisă către living este funcțională, iar băile sunt echipate complet, inclusiv o baie proprie (en-suite) pentru dormitorul principal. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat. Ascensorul facilitează accesul la etaj, iar proprietatea este accesibilă pentru persoane cu mobilitate redusă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 350.000 €. Dată fiind construcția finalizată, disponibilitatea este imediată. Locuința are 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață de 100 m². Prețul include un loc de parcare privat și o boxă, elemente ce adaugă valoare. Costurile lunare de întreținere ale comunității sunt estimate la 60 €, o valoare redusă, care reflectă probabil lipsa unor facilități comune extinse, precum piscine sau spații verzi mari, comparativ cu alte dezvoltări rezidențiale.
Situat în inima Estepona, acest apartament se integrează într-un peisaj urban vibrant, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Proximitatea față de centre comerciale, unități de învățământ și servicii medicale, precum și o distanță minimă până la plajă, conturează un ritm de viață convenabil și accesibil. Aproximativ 500 de metri separă proprietatea de centrul orașului Estepona și de faimoasa casă a orhideelor, oferind acces facil la viața socială și culturală a localității. Zona este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu acces la transport public, facilitând deplasările în interiorul orașului și către alte destinații.
Viața în Estepona, în proximitatea acestui apartament, este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 2 km se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci, parcuri și numeroase restaurante și cafenele, stimulând o viață socială activă. Orașul oferă 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate, adresându-se familiilor și nevoilor cotidiene. Cu 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură turistică dezvoltată (24 de hoteluri, 6897 de locuri de cazare), Estepona combină caracterul rezidențial cu dinamismul specific unei zone turistice, dar păstrează un ritm de viață mai liniștit comparativ cu orașele mai mari din regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona. Se poate observa proximitatea față de artera principală, accesul facil la plajă și distanța față de diverse servicii esențiale și zone de recreere, subliniind avantajele unui trai urban conectat.
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș-municipiu la vest de provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol. Poziționarea sa încadrează proiectul într-o regiune cunoscută pentru turism și rezidențe secundare. Estepona se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km est) și La Duquesa (aproximativ 15 km vest), oferind echilibru între liniștea locală și accesul la infrastructura și activitățile metropolelor învecinate.
Amplasarea permite acces rapid la numeroase facilități: plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa de la Angel la 1.6 km. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la circa 64 km (cu o distanță aeriană de 34 km menționată în date), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz distribuite în zonă, facilitând deplasările fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, un indice ridicat care favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful include atât zone fertile, cât și dealuri, culminând cu Sierra Bermeja la 1.449 m. Panta spre plajă este de 1.9%, indicând un acces plat și facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Rada (800m), recunoscută pentru facilitățile sale urbane, și Playa del Cristo (1.6 km), o opțiune mai retrasă. Deși nu sunt menționate specific plaje cu steag albastru în datele furnizate pentru proximitate imediată, regiunea Costa del Sol este renumită pentru standardele sale înalte. În apropiere se află numeroase centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km), facilități de agrement nautic (Puerto Estepona la 1.7 km) și peste 134 de facilități sportive în regiunea extinsă. Activitățile de golf sunt accesibile, cu terenuri precum Azata Golf la 4.4 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș-municipiu la vest de provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol. Poziționarea sa încadrează proiectul într-o regiune cunoscută pentru turism și rezidențe secundare. Estepona se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km est) și La Duquesa (aproximativ 15 km vest), oferind echilibru între liniștea locală și accesul la infrastructura și activitățile metropolelor învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL009489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
