Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστική της θέση στην Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 100 τ.μ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει ένα ελκυστικό πακέτο για αγοραστές ακινήτων. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια ζωή. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €350.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή. Το Acqua Gardens, για παράδειγμα, ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας μια υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, πιθανώς λόγω θέας ή σύγχρονων εγκαταστάσεων. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο ή ελαφρώς χαμηλότερο εύρος, ενώ το Habitat Valle Romano, στα €385.000, είναι στην υψηλότερη πλευρά. Η ετοιμότητα του ακινήτου προς κατοίκηση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα, καθιστά αυτήν την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη διαβίωση, σε αντίθεση με ορισμένες πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Η κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας προσφέρει πρόσθετη άνεση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και προσβάσιμο σπίτι στην Costa del Sol. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την έτοιμη κατάσταση και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ευκολία στην καθημερινότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με νέα κατασκευές, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του χώρου και της τοποθεσίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς η θέα περιγράφεται ως αστική και σε δρόμο. Επιπλέον, η βόρεια όψη της βεράντας μπορεί να περιορίζει την έκθεση στον ήλιο κατά τις απογευματινές ώρες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική κατοικία κοντά στις παραλίες της Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους, καθώς πολλά καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η ετοιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε ακόμη και ως επένδυση εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της Εστεπόνα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι ευέλικτη, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός ζευγαριού με παιδιά, ή τη δυνατότητα χρήσης του επιπλέον χώρου ως γραφείο ή ξενώνα.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι εύκολα στη συντήρηση, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε δύο από τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν τη λειτουργικότητα του κτιρίου. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου με το σαλόνι-τραπεζαρία, προάγοντας τη σύγχρονη αισθητική και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €350.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής για τους αγοραστές. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσθέτοντας αξία στην αγορά. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται στα €60, μια σχετικά χαμηλή δαπάνη που συμβάλλει στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), η τιμή αυτή τοποθετείται ανταγωνιστικά, ενώ το Aby Upper (από €320.000) βρίσκεται σε ελαφρώς χαμηλότερο εύρος.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητά της στη μεσογειακή ακτή. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ευκολία. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το περιβάλλον της πόλης, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Ο μέσος όρος των 3,848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση θερμοκρασία 19.2°C καθορίζουν ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μπουμ να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η απόσταση 4.4 χλμ από το νοσοκομείο και οι 2 δομές υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν αίσθηση ασφάλειας.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το κοντινότερο παραλιακό μέτωπο, σχολεία, εστιατόρια και την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Ο χάρτης αναδεικνύει την πρακτική πλευρά της ζωής σε αυτή την περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και στο Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ). Η πόλη της Εστεπόνα, με τον δικό της δήμο που καλύπτει 137 τ.χλμ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση στην Εθνική Οδό A-7 είναι εύκολη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), προσβάσιμο μέσω της A-7, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την ευρύτερη περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ορεινά τοπία στο εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ακτογραμμή πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες στο ακίνητο. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο λιμάνια αναψυχής, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και στο Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ). Η πόλη της Εστεπόνα, με τον δικό της δήμο που καλύπτει 137 τ.χλμ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL009489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
