يقع هذا المسكن المكون من أربع غرف نوم في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يجمع المشروع بين الحياة الحضرية وراحة القرب من الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم 114 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المصممة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المسكن من موقعه المركزي في إستيبونا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. هذا القرب يسهل الوصول إلى الحياة اليومية، مع توفير مسافة معقولة من المناطق الأكثر هدوءًا، مما يوازن بين النشاط والهدوء.
يوفر هذا المسكن مساحة واسعة مع أربع غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يضمن التصميم العصري، مع شرفة وغرفة مرافق، وظائف عملية لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
تم الانتهاء من البناء لهذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، ويسمح للمشترين بالانتقال أو البدء في تحقيق عوائد استثمارية على الفور.
يقع المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن الضوضاء المحيطة قد تكون أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. كما أن المساحات الخارجية قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات في المناطق الأقل كثافة. لا يتوفر في هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال بسبب موقعه الحضري.
Ref: VL523156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية نشطة، أو كمنزل عطلة يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في إستيبونا، وهي وجهة سياحية شهيرة، مع 3,163 معاملة عقارية مسجلة، يشير إلى إمكانات تأجير قوية. كما أن قرب المسكن من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية (2 مركز صحي) يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تفضل نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. إن جاهزية العقار فورًا تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم تصميم المسكن ليوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. يشمل المطبخ منطقة مرافق، مما يضيف إلى الوظائف العملية. يتدفق الضوء الطبيعي إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام، والتي توفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يتضمن العقار أربع غرف نوم وحمامين، بما في ذلك مرحاض للضيوف مع دش، مما يضمن الراحة لجميع السكان. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي حديث، مع اهتمام بالتفاصيل مثل ترتيبات غرف النوم وغرف الطعام والمطبخ. يشير وجود مصعد ومرافق لذوي القدرة المحدودة على الحركة إلى نهج شامل في التصميم.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من أربع غرف نوم من 329,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، وتمثل خيارًا ذا قيمة في سوق إستيبونا. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار مكتمل، فإن التوافر يعتمد على المبيعات الحالية، ومن المستحسن الاستعلام عن تفاصيل محددة للتوافر الحالي. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، يقدم هذا المسكن سعرًا تنافسيًا، خاصة مع الأخذ في الاعتبار عدد الغرف والموقع.
يقع المسكن في قلب إستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أيضًا وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالضواحي أو المناطق الريفية. يشير وجود 134 منشأة رياضية في المنطقة إلى نمط حياة نشط، بينما يشير وجود 79,621 نسمة (توقعات 2025) إلى مجتمع مستقر ومزدهر.
يقع هذا المسكن في قلب إستيبونا، وهي بلدة تجمع بين سحرها التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 104 مترًا من السوبر ماركت و 236 مترًا من الصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير وفرة المطاعم (50) والمقاهي (22) في نطاق 2 كيلومتر إلى مشهد طعام نابض بالحياة. يوجد أيضًا 6 مدارس و 2 مراكز صحية في المنطقة، مما يوفر دعمًا شاملاً للعائلات. مع 134 منشأة رياضية، هناك فرص وفيرة لنمط حياة نشط. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إمكانية التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، كوستا ديل سول. يعرض الموقع المحدد سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع بقاء المنطقة ضمن نطاق المطارات الرئيسية وملاعب الجولف.
يقع المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تعتبر إستيبونا جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع البلدة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز سفر رئيسي للمنطقة. تتميز المنطقة بوفرة في المرافق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والمستشفيات، كما هو موضح في تحليل المنطقة المحيطة. تقع إستيبونا بين مدن ساحلية أخرى مهمة مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات السياحية والثقافية.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع مراكز التسوق والمستشفيات على مسافة يسهل الوصول إليها، حيث يبعد السوبر ماركت 104 مترًا والمستشفى 4.4 كم. يبلغ بُعد المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا بنية تحتية للنقل المستدام، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة سطوع شمسي في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع الجزء الخلفي من المنطقة البلدية في منطقة جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يوفر هذا المزيج من القرب من البحر والارتفاعات القريبة مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمسكن بشواطئ يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع شواطئ إضافية مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بمرافقها الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. تنتشر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) على طول الساحل، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري. تتوفر أيضًا نقاط مراقبة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، لإطلالات بانورامية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تعتبر إستيبونا جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع البلدة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز سفر رئيسي للمنطقة. تتميز المنطقة بوفرة في المرافق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والمستشفيات، كما هو موضح في تحليل المنطقة المحيطة. تقع إستيبونا بين مدن ساحلية أخرى مهمة مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات السياحية والثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي منطقة تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا في سوق العقارات. عند مقارنة المشروع بالعقارات المماثلة، نجد أن Acqua Gardens يبدأ من 418,800 يورو، و Aby Upper يبدأ من 320,000 يورو، و Habitat Valle Romano يبدأ من 385,000 يورو. بسعر يبدأ من 329,000 يورو، يقدم هذا المسكن المكون من أربع غرف نوم قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي المكتمل وجاهزيته للسكن. في حين أن Aby Upper هو أرخص قليلاً، إلا أنه قد يختلف في حجمه أو موقعه المحدد. توفر المشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens و Habitat Valle Romano أسعارًا أعلى، مما قد يشير إلى ميزات إضافية مثل الإطلالات أو المرافق المجتمعية. تتميز إستيبونا بشكل عام بمزيج من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مع توفر عدد كبير من المرافق مثل المطاعم (50) والمدارس (6) والمراكز الصحية (2) في نطاق 2 كيلومتر. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل جيدة. مع 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، يوفر المناخ جاذبية إضافية للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
