Проект представляет собой квартиру с четырьмя спальнями, расположенную в историческом центре Эстепоны, провинция Малага. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Район характеризуется оживленной атмосферой с ресторанами, магазинами и аутентичным андалузским колоритом, доступными в пределах пешей досягаемости. Общая площадь построенного помещения составляет 114,43 м², из которых жилая площадь — около 90 м². Строительство завершено, объект готов к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в историческом центре Эстепоны, что обеспечивает непосредственную близость ко всем городским удобствам. Пешая доступность до пляжа и различных зон отдыха делает это место привлекательным для повседневной жизни. Центральное расположение также облегчает доступ к местным транспортным узлам.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье с достаточным пространством и удобным доступом к городской инфраструктуре. Четыре спальни позволяют разместить семью или гостей, а близость к пляжу и магазинам удовлетворяет потребности в активном отдыхе и повседневных делах.
Строительство данного объекта завершено, что означает, что квартира готова к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание сдачи объекта в эксплуатацию и позволяет покупателю оперативно приступить к планированию переезда или использованию недвижимости.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в плотной городской застройке исторического центра. Также отсутствует собственный сад или бассейн, что характерно для квартир в городских условиях. Тип недвижимости – квартира, что подразумевает отсутствие частного гаража или большого земельного участка.
Ref: VL523156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит жизнь в оживленном городском центре с легким доступом к морскому побережью. Она может стать отличным выбором для семьи, нуждающейся в четырех спальнях и близости к школам (в радиусе 2 км находятся 6 школ) и другим семейным удобствам. Инвесторы могут рассматривать этот объект как потенциально прибыльный, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны и высокий спрос на жилье в центре города. Покупатели, ищущие дом для отдыха, оценят возможность жить в аутентичной испанской атмосфере, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни и пляжного отдыха. Отсутствие необходимости ожидания строительства позволяет быстро начать пользоваться преимуществами владения недвижимостью.
Квартира общей площадью 114,43 м² (жилая площадь около 90 м²) имеет продуманную планировку, включающую прихожую, кухню с прачечной, светлую гостиную-столовую с выходом на террасу, четыре спальни и две ванные комнаты (одна из которых гостевой туалет с душем). Несмотря на отсутствие детальной информации о конкретных материалах отделки в предоставленных данных, можно предположить, что отделка соответствует стандартам жилья в городском центре, ориентированного на комфортное проживание. Практичное наличие отдельной прачечной повышает функциональность жилого пространства. Планировка учитывает потребности в пространстве для семьи или гостей. Освещение обеспечивается за счет окон, выходящих на городскую среду. Есть возможность для персонализации интерьера.
Предлагаемая квартира с четырьмя спальнями доступна по цене от 329 000 евро. Данная цена отражает ее расположение в историческом центре Эстепоны и завершенный статус строительства. В зависимости от конкретного предложения и комплектации, цены могут варьироваться. Важно отметить, что в этом районе существует ограниченное предложение квартир с таким количеством спален, что может влиять на доступность. С учетом близости к пляжу и основным городским удобствам, данная ценовая категория является конкурентоспособной для данного местоположения.
Этот объект предлагает жизнь в сердце Эстепоны, где городской ритм сочетается с близостью к средиземноморскому побережью. Повседневная жизнь здесь насыщена: утренние прогулки до пляжа Ла Рада (800 м), покупки в местных магазинах, расположенных всего в 104 метрах, и ужины в многочисленных ресторанах поблизости. Район характеризуется оживленной атмосферой, но при этом сохраняет аутентичность андалузской архитектуры. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий обеспечивает удобную мобильность по городу и за его пределами. Жители могут наслаждаться близостью к спортивным центрам (400 м), аптекам (236 м) и банкам (4). Город Эстепона, с населением около 80 000 человек, предлагает развитую инфраструктуру, включая 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра.
Жизнь в историческом центре Эстепоны означает погружение в атмосферу традиционного испанского города с современными удобствами. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Город предлагает множество ресторанов (50 в радиусе 2 км), кафе (22) и магазинов, что создает оживленную и комфортную городскую среду. Близость к спортивным центрам (400 м) и общественному транспорту (50 остановок) способствует активному образу жизни и легкой мобильности. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека (по прогнозу на 2025 год), что говорит о развитой городской инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения.
Данный объект расположен в историческом центре Эстепоны, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует центральное городское положение, с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам. Окружающая застройка является типичной для старого города, с плотной уличной сетью.
Эстепона является важным муниципалитетом в комарке Коста-дель-Соль, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Она расположена на южном побережье Испании. Город граничит с природными зонами, включая горы Сьерра-Бермеха. Позиционирование Эстепоны в этом регионе обеспечивает баланс между оживленной прибрежной жизнью и близостью к природным ландшафтам. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, делает ее частью более широкой экономической и туристической зоны Коста-дель-Соль, при этом сохраняя свою индивидуальность.
Квартира находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), одного из основных транспортных узлов региона, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами Испании и Европы. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 36 км по прямой. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (800 м) и Playa de Estepona (524 м), является значительным преимуществом. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Городская среда обеспечивает легкий доступ к супермаркетам (104 м), аптекам (236 м) и больнице (4.4 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу без автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, имеет мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 28°C. Город получает впечатляющие 3,848 часов солнечного света в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Район характеризуется холмистым рельефом, особенно в горных районах Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1,449 метров. Наличие небольших ручьев и плодородных долин придает местности живописность. Уклон к ближайшему пляжу Ла Рада составляет всего 1.9%, что указывает на его относительную плоскость.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а пляж Плайя-де-Эстепона – в 524 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, расположены в 1.6 км. Регион Коста-дель-Соль известен своими многочисленными полями для гольфа: в пределах нескольких километров находятся Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Azata Golf (4.6 км). В городе также имеется развитая спортивная инфраструктура, включая муниципальный спортивный центр (0.4 км) и другие спортивные объекты. Марины, такие как Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагают возможности для морского отдыха и водных видов спорта. В целом, район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и активного времяпрепровождения.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным муниципалитетом в комарке Коста-дель-Соль, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Она расположена на южном побережье Испании. Город граничит с природными зонами, включая горы Сьерра-Бермеха. Позиционирование Эстепоны в этом регионе обеспечивает баланс между оживленной прибрежной жизнью и близостью к природным ландшафтам. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, делает ее частью более широкой экономической и туристической зоны Коста-дель-Соль, при этом сохраняя свою индивидуальность.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Данный объект недвижимости в Эстепоне предлагает уникальное сочетание центрального городского расположения и близости к пляжу, что отличает его от проектов, расположенных дальше от центра или в более удаленных районах Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens (от €418,800) и Habitat Valle Romano (от €385,000) расположены ближе к полям для гольфа и предлагают более современные комплексы с обширной территорией, но могут требовать поездки для доступа к городским удобствам. Aby Upper (от €320,000) находится в более доступной ценовой категории, но детали его расположения и характеристик требуют дополнительного изучения для прямого сравнения. Стоимость в €329,000 за 4-спальную квартиру в центре Эстепоны, готовой к проживанию, является конкурентоспособной, особенно учитывая характеристики и потенциал для аренды или личного использования. В то время как проекты на первой линии или с видом на море часто имеют более высокую цену, этот объект предлагает преимущества городской жизни и удобства, что может быть более привлекательным для определенной категории покупателей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
