A tétel az Estepona városközpontjában található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában, Málaga tartományban. Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerhez és a helyi kultúrához. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célokra, kihasználva a régió növekvő vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona történelmi központjában helyezkedik el, rendkívül közel a tengerparthoz. A környék gazdag a helyi éttermekben, butikokban és az autentikus andalúz atmoszférában, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a városi élet minden előnyét, miközben a strand is csupán rövid sétával elérhető.
A négy hálószobás elrendezés tágas életteret kínál családoknak vagy vendégeket fogadóknak. A közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás kielégíti a mindennapi élet szükségleteit. Az ingatlan ideális azok számára, akik aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége és a pihentető környezet.
A lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási időszakra. Ez az állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan beköltözzenek vagy bérbeadják az ingatlant, kihasználva a jelenlegi piaci lehetőségeket.
Ez a projekt nem kínál új építésű jellemzőket vagy modern, komplexum stílusú létesítményeket, mint például közös medencék vagy edzőtermek, mivel egy meglévő épületben található. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, így a zöldterületek vagy a teljes csend iránti igények esetleg nem teljesülnek maximálisan.
Ref: VL523156
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik egy aktív városi környezetben. A négy hálószoba kényelmes otthont biztosít egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnak, a lakás jó bérbeadási potenciállal rendelkezik, különösen a turisztikai szezonban, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek és a strand közelségének. Azoknak is megfelel, akik nyugdíjas éveiket szeretnék tölteni Spanyolországban, élvezve a helyi kultúrát és a kényelmes életmódot, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalog elérhető.
Az ingatlan egy meglévő épületben található, amely egyedi karaktert és történelmi hangulatot kölcsönöz neki. Bár a pontos építési anyagok és befejezési részletek nem ismertek, a lakásban található egy konyha, nappali, étkező, négy hálószoba és két fürdőszoba. A leírások alapján a lakásban van egy terasz is, amely lehetőséget kínál a kültéri kikapcsolódásra. Az elmúlt évek fejlesztései a régióban általában magas építési színvonalat tükröznek, különös figyelmet fordítva a tartósságra és a helyi klímához való alkalmazkodásra. Az ingatlanban található egy lift és hozzáférést biztosítanak csökkent mozgásképességű személyek számára is, ami a kényelem és a funkcionalitás jegyében lett kialakítva.
Az ingatlan 329.000 eurótól érhető el, négy hálószobával és két fürdőszobával, 114 m²-es lakóterülettel. Ez az ár kedvezőnek tekinthető a központi elhelyezkedés és a kínált méret alapján, különösen a Costa del Sol népszerű régiójában. A projekt elkészült, így az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ár tartalmazza a lakóterületet, de a hozzá tartozó terasz vagy egyéb extrák mérete változhat. Érdemes figyelembe venni a további költségeket, mint az illetékek és a közművek.
Estepona belvárosában elhelyezkedő lakás a városi élet dinamizmusát kínálja. A mindennapi életet a közeli kisboltok, pékségek és a helyi piacok határozzák meg, ahol friss termékeket vásárolhatnak. A számos étterem és kávézó lehetőséget nyújt társasági életre és a helyi gasztronómia felfedezésére. A strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengeri sétákat és a kikapcsolódást. A 137 km²-es területű Estepona, a Sierra Bermeja hegyvidékének lábánál fekszik, ami változatos tájat biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig 3,848, ami kellemes klímát garantál egész évben. A 79,621 lakosú város élénk közösséget kínál, miközben a turisztikai infrastruktúra, mint a 24 hotel és 6897 ágy, biztosítja a város folyamatos pezsgését.
Estepona óvárosában lakni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A mindennapi életet a helyi boltok, pékségek, piacok és a számos kis étterem és kávézó határozza meg. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található patika kényelmet biztosít a napi bevásárlásokhoz. A 4.4 km-re lévő kórház és az egészségügyi központok garantálják a gyors orvosi ellátást. A 0.4 km-re található sportközpontok és a 1.7 km-re lévő kikötő, a Puerto Estepona, számos szabadidős lehetőséget kínálnak. A Polideportivo Municipal sportcsarnok és a Better Bodies edzőterem is mindössze 400 méterre található. A 1.4 km-re lévő Mirador del Carmen kilátó pedig gyönyörű kilátást nyújt a tengerre.
Ez a térkép Estepona városközpontjának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan központi fekvését a strand, a boltok és éttermek közelében. A környező területeken láthatók a golfpályák, a kikötők és a közigazgatási épületek, amelyek a régió jól szervezett infrastruktúráját tükrözik.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városaival. Marbella 25 km-re keletre, míg La Duquesa 20 km-re nyugatra található. A Gibraltar repülőtér kb. 36 km-re, a Malaga repülőtér pedig kb. 64 km-re helyezkedik el (légi távolság), ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A város elhelyezkedése a tengerparton, a Sierra Bermeja hegyvidék ölelésében, egyedülálló természeti és városi környezetet teremt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A Playa del Cristo strand 1.6 km távolságra található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re (légi távolság) helyezkedik el, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélok felé. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re, az 50 buszmegálló pedig a közelben biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A magassága 15 méter a tengerszint felett, ami enyhén lejtős terepet biztosít a tenger felé (1.9% lejtés). Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig 12°C és 28°C között mozog. A napos órák száma évente 3,848, ami kiváló alkalmat kínál a szabadtéri tevékenységekre. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a strandolást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a La Rada (0.8 km), a Playa del Angel (1.6 km) és a Playa del Cristo (2.4 km). A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok gyalogosan is könnyen elérhetők. A régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a 0.4 km-re lévő Polideportivo Municipal sportközpontot és a Better Bodies edzőtermet. A golf rajongói számára a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és az Estepona Golf (6.2 km) is a közelben van. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) jachtkikötők pedig további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városaival. Marbella 25 km-re keletre, míg La Duquesa 20 km-re nyugatra található. A Gibraltar repülőtér kb. 36 km-re, a Malaga repülőtér pedig kb. 64 km-re helyezkedik el (légi távolság), ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A város elhelyezkedése a tengerparton, a Sierra Bermeja hegyvidék ölelésében, egyedülálló természeti és városi környezetet teremt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, számos lehetőséget kínál. Az itt található ingatlan, amelynek ára 329.000 eurótól indul, kedvező ár-érték arányt képvisel a négy hálószobás lakások kategóriájában, különösen a városközpontban. Összehasonlítva a közeli Acqua Gardens projekttel (vanaf 418.800 €) vagy a Habitat Valle Romano-val (vanaf 385.000 €), ez az ingatlan egy régebbi, de jól megőrzött épületben található, ami egyedi bájt kölcsönöz neki, ellentétben az új építésű komplexumokkal. Az Aby Upper projekt (vanaf 320.000 €) hasonló árkategóriában mozog, de az elhelyezkedés és az épület stílusa eltérő lehet. Míg az új építésű projektek gyakran modern létesítményeket kínálnak (medencék, kertek), ez az ingatlan az autentikus városi életérzést és a történelmi környezetet helyezi előtérbe. Estepona előnye, hogy megőrizte andalúz báját, miközben modernizálódik, így vonzó célpont mind a helyi lakosok, mind a külföldi vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
