Представљамо вам стан са четири спаваће собе смештен у срцу историјског центра Естепоне, на Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живљења са лаким приступом свим погодностима, а истовремено омогућава близину плаже. Пројекат представља прилику за куповину некретнине у подручју богатог културним наслеђем и Медитеранским шармом, са директним утицајем на свакодневни живот и приступ локалним атракцијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран у градском језгру Естепоне, што омогућава директан приступ локалним ресторанима, продавницама и културним знаменитостима. Близина плаже, удаљена само неколико стотина метара, додатно истиче погодност ове локације за урбани начин живота са приморским предностима, стварајући баланс између градског окружења и приморског амбијента.
Са четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Просторни дневни боравак са терасом пружа прилику за опуштање и дружење, док централна градска локација задовољава потребу за лаким приступом градским садржајима и културним догађајима.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну могућност куповине без дугог периода очекивања. Као постојећа градња, пружа јасну слику о употребљеним материјалима и завршним радовима. Тренутни статус изградње омогућава брзу транзицију за нове власнике, избегавајући изазове повезане са фазама изградње нових пројеката.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни паркинг, што су уобичајене карактеристике неких других некретнина на Коста дел Сол. Локација у историјском центру подразумева да нема приступ приватним базенима или ексклузивним затвореним садржајима типичним за комплексе удаљеније од градског језгра. Такође, недостају карактеристике попут баште или дворишта, што је уобичајено за станове у урбаним срединама.
Ref: VL523156
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са предностима близине плаже. Идеалан је за оне који цене лак приступ локалним ресторанима, продавницама и културним догађајима, те им није неопходан директан поглед на море или приватни паркинг. Ова некретнина представља добру опцију за стални боравак, посебно за оне који желе да се интегришу у локалну заједницу и уживају у свакодневном животу Естепоне. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину у атрактивној туристичкој зони са потенцијалом за издавање, иако је важно узети у обзир да се ради о постојећој градњи у центру града. За оне који траже одмориште, овај стан пружа функционалност и приступ свим погодностима без потребе за дугим путовањима до градских садржаја.
Стан нуди функционалан распоред са укупно 114,43 м² изграђене површине, укључујући 90 м² стамбеног простора. Садржи улазни хол, кухињу са пратећим простором, пространи дневни боравак са приступом тераси, четири спаваће собе и два купатила (једно је са туш кабином). Иако су детаљи о конкретним материјалима завршне обраде ограничене, постојећи распоред сугерише практичну употребу простора. Овакав тип станова често укључује керамичке подне облоге, унутрашња столарија од дрвета или сличног материјала, те стандардну опремљеност кухиње и купатила. Постојећи распоред са терасом и просторним дневним боравком додатно доприноси функционалности и удобности становања, омогућавајући добро осветљење и природну вентилацију.
Цена овог стана почиње од 329.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент за некретнине у овој зони Естепоне. Станови са четири спаваће собе и два купатила, као што је овај, обично имају варијације у цени у зависности од тачне локације унутар центра и специфичних карактеристика као што су поглед или величина терасе. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, без назнака о другим доступним јединицама или опцијама у оквиру овог конкретног пројекта. С обзиром на централну локацију и погодности, цена одражава вредност урбане некретнине са добром повезаношћу и приступом кључним садржајима.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди живописан урбани живот са снажним приморским утицајем. Овај стан се налази у срцу историјског центра, што значи да је свакодневни живот обликован близином локалних продавница, ресторана и културних атракција. Лакоћа приступа плажи, удаљеној око 500 метара, омогућава честе шетње уз обалу и уживање у Медитеранском амбијенту. Урбано окружење доприноси динамичном ритму живота, са доступним садржајима попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Постојеће инфраструктуре, укључујући 50 јавних превозних станица, подржавају мобилност без потребе за личним возилом, иако аутомобил може бити користан за истраживање ширег подручја. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године, чинећи ово подручје атрактивним за стални боравак или дугорочне посете.
Живот у историјском центру Естепоне пружа јединствено искуство, где су свакодневне потребе задовољене на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава обављање свакодневних послова. У непосредној близини налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што указује на густу мрежу услуга. Окружење је такође богато парковима и кафићима, подстичући друштвени живот и рекреацију. За здравствену негу, два здравствена центра су у радијусу од 2 километра, док је болница удаљена 4.4 км. Оваква концентрација садржаја чини живот у овом делу града изузетно практичним и динамичним, са могућношћу лаког приступа свим неопходним услугама.
Овај стан је смештен у густо насељеном историјском центру Естепоне, што објашњава његову урбану природу и близину основних садржаја. Карта истиче централну позицију у односу на плаже, трговинске зоне и друштвене објекте, пружајући визуелни приказ погодности које локација нуди и лакоћу кретања пешке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки лоциран, град је добро повезан са већим регионалним центрима: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а главни град покрајине, Малага, 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и инфраструктури већих градова, док Естепона задржава свој препознатљив медитерански шарм. Близина стратешких тачака попут луке и аеродрома у Малаги додатно унапређује његову регионалну повезаност, чинећи је приступачном за међународне посетиоце и становнике.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут ПЛАyа дел Ангел и ПЛАyа дел Кристо су такође лако доступне. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км) налазе се у близини. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са станицом за пуњење на 1.3 км. Свега 104 метра удаљен супермаркет и 236 метара удаљена апотека додатно доприносе практичности свакодневног живота, док је болница удаљена 4.4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са званичним пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Непосредна близина Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес који достиже 1,449 метара, пружа могућности за истраживање планинских предела и уживање у другачијем природном окружењу. Хегија према плажи од 1.9% указује на углавном раван терен у близини обале, што олакшава приступ и шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди разнолике могућности за рекреацију, са посебним нагласком на своје плаже. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој дужини и доступности. Такође, у близини се налазе ПЛАyа дел Ангел (1.6 км) и ПЛАyа дел Кристо (2.4 км), нудећи различите амбијенте за уживање на мору. У радијусу од 2 километра налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), које пружају додатне могућности за активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ацата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км), што чини ово подручје атрактивним за спортски оријентисане појединце и породице.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом централном урбаном локацијом и непосредном близином садржаја. Док су пројекти попут 'Acqua Gardens' (од 418.800 €) и 'Habitat Valle Romano' (од 385.000 €) често смештени у комплекснијим стамбеним зонама са додатним садржајима попут базена и башти, ова некретнина нуди директан приступ градском животу. 'Aby Upper' (од 320.000 €) је сличан по цени, али локација овог стана у историјском центру Естепоне додатно повећава његову вредност за оне који траже аутентично градско искуство. Просечна цена од 329.000 евра је конкурентна у односу на многе новоградње у луксузнијим деловима Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир четири спаваће собе и функционалност. За разлику од пројеката који су изграђени даље од обале, ова локација нуди лакши приступ свим градским услугама, али можда мање приватности и тишине. Свеукупно, ова некретнина представља компромис између урбане погодности и приморског начина живота, са јасним фокусом на интеграцију у локалну заједницу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID