يقع هذا الاستوديو في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة فريدة للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Edificio Solmar (بدءًا من 209,166 يورو) و Edificio Serena (بدءًا من 222,145 يورو)، يتميز هذا الاستوديو بسعره الأولي البالغ 175,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة. في حين أن Acqua Gardens يقدم أسعارًا أعلى بكثير (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا الاستوديو يلبي شريحة مختلفة من السوق تركز على القدرة على تحمل التكاليف والقرب من المرافق. يشترك هذا الاستوديو مع هذه المشاريع في موقعه ضمن منطقة إيستيبونا المرغوبة، والمعروفة بشواطئها ومرافقها. ومع ذلك، فإن طبيعته كوحدة استوديو تميزه عن الشقق أو المنازل الأكبر حجمًا. يركز هذا العقار على توفير نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، مع التأكيد على الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتيح هذه القرب من الساحل للسكان الاستمتاع بسهولة بالشاطئ والأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن البيئة الحضرية المحيطة توفر وصولاً مريحًا إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق.
صُمم هذا الاستوديو لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل عملي ومريح بالقرب من وسائل الراحة. يوفر تصميمه المدمج مساحة معيشة فعالة، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو منزل للعطلات. سهولة الوصول إلى المرافق تجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، وهو جاهز للانتقال الفوري. يمثل المشروع عقارًا جديدًا بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار فيه دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو تأخير في البناء. الجاهزية الفورية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
نظرًا لطبيعته كوحدة استوديو، قد لا يوفر هذا العقار مساحة منفصلة لغرفة النوم أو مناطق معيشة واسعة. كما أن التوفر المقيد لمواقف السيارات في المناطق الحضرية المجاورة يمكن أن يكون اعتبارًا. يركز المشروع على الكفاءة والوظائف في مساحة مدمجة.
يعتبر هذا الاستوديو مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو منزل للعطلات في بيئة ساحلية نشطة. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار يمكن تأجيره بسهولة، خاصة مع ترخيص السياحة النشط المذكور. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة البحرية، يقدم هذا الاستوديو وصولاً مباشرًا تقريبًا. إنه مثالي لمن يريدون الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية دون التنقل لمسافات طويلة.
تم الانتهاء من هذا الاستوديو بحالة ممتازة، مع التركيز على التصميم الحديث والوظيفي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري، وكذلك الحمام الذي تم تجديده. تم تأثيث منطقة المعيشة/النوم بذوق رفيع، مما يضمن أن المساحة مريحة وجذابة. الاستفادة من الضوء الطبيعي الوفير يعزز الأجواء الممتعة. يشير ذكر 'حالة ممتازة' إلى أن العقار تم الاعتناء به جيدًا، مع التركيز على التفاصيل والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله جاهزًا للسكن أو التأجير.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 175,000 يورو، مما يجعله عقارًا متاحًا في سوق كوستا ديل سول. كونه استوديو، يتم تقديمه بسعر أقل مقارنة بالشقق الأكبر حجمًا أو الفيلات في المنطقة. يوفر هذا السعر فرصة لدخول سوق العقارات في إيستيبونا، سواء لأغراض السكن أو كاستثمار. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن إمكانية الوصول إليه فورية، مما يقلل من أي تأخير بين الشراء والاستخدام.
يقع الاستوديو في بيئة حضرية نشطة في إيستيبونا، مما يضمن توفر جميع ضروريات الحياة اليومية على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالمشي إلى الشاطئ، والوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات. يعكس هذا القرب من وسائل الراحة إيقاع حياة مريح حيث يمكن إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تساهم الواجهة البحرية في توفير أجواء ممتعة، مما يجعل المنطقة جذابة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. يضمن هذا المزيج من إمكانية الوصول والبيئة الساحلية نمط حياة عملي وممتع.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، وكلها على مسافة قريبة. يساهم القرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط، في نمط حياة يتمحور حول الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبحر. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 موقفًا للحافلات و 8 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تساهم هذه البنية التحتية المتطورة في توفير بيئة معيشية عملية ومريحة.
يوضح هذا الموقع المركزي في إيستيبونا سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ووسائل الراحة الحضرية. يعكس القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والبنية التحتية للنقل سهولة الوصول والعيش اليومي في هذه المنطقة الساحلية.
يقع هذا الاستوديو في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ضمن منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. يحدها جبال سييرا بيرميخا من الشمال، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. تقع المدينة على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. إن قربها من مدن أخرى على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع متميز من حيث سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا، مما يجعله قريبًا جدًا. تشمل المرافق القريبة الأخرى سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يبعد المستشفى 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. توجد أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستيبونا، حيث يقع الاستوديو، من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. تتمتع المنطقة بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على مسافة قريبة من عدة شواطئ مرموقة. يقع شاطئ لا رادا، الحاصل على العلم الأزرق، على بعد 769 مترًا، وهو مكان شهير للاسترخاء والسباحة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كريستو (1.6 كم) وبلايا دي إيستيبونا (524 م). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الاستوديو في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ضمن منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. يحدها جبال سييرا بيرميخا من الشمال، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. تقع المدينة على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. إن قربها من مدن أخرى على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL313083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
