Представляем студию в Эстепоне, Малага, расположенную всего в нескольких шагах от пляжа Ла-Рада. Эта недвижимость площадью 34 м² предлагает функциональную планировку, объединяющую жилую и спальную зоны, с современным дизайном и прямым доступом к пляжу. Идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни или выгодную инвестицию с туристической лицензией.
В Эстепоне, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, наблюдается активный рынок недвижимости. Эта студия, стоимостью от €175,000, находится в нижнем ценовом сегменте по сравнению с более крупными апартаментами или виллами. Например, Edificio Solmar предлагается от €209,166, а Acqua Gardens – от €418,800. Расположение в городской черте и близость к пляжу являются ключевыми факторами, определяющими спрос, особенно среди туристов и инвесторов. В то время как более дорогие объекты могут предлагать больше пространства или эксклюзивные удобства, эта студия привлекает своей доступностью и потенциалом для получения дохода от аренды. Рынок недвижимости в Эстепоне характеризуется стабильным спросом, обусловленным как местным населением, так и международными покупателями, ищущими жилье на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Ла-Ресинера, всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от Ла-Рада. Близость к пляжу и набережной обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и морским видам.
Эта студия разработана для максимального использования пространства, предлагая четкое разделение жилых зон. Она идеально подходит для одного человека или пары, ищущих удобное жилье у моря с возможностью получения дохода от аренды.
Объект находится в готовом состоянии, что позволяет немедленное заселение или начало арендного бизнеса. Это означает отсутствие этапа строительства и возможность быстро начать пользоваться преимуществами недвижимости.
Студия площадью 34 м² без отдельных спален может быть недостаточной для семей или для тех, кто ищет просторное жилье. Парковка осуществляется на улице, что может быть менее удобно в пик сезона.
Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов, ищущих жилье с туристической лицензией для получения пассивного дохода, или для тех, кто хочет приобрести второе жилье для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Люди, предпочитающие жить в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, оценят удобство расположения. Также это может быть привлекательным вариантом для одиноких людей или пар, ищущих компактное и функциональное жилье для проживания или проведения отпуска. Благодаря близости к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, объект также подойдет для тех, кто часто путешествует.
Студия находится в отличном состоянии, недавно отремонтирована и полностью меблирована. В ней имеется полностью оборудованная кухня и ванная комната. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение и приятные виды, в том числе на море, что способствует созданию комфортной атмосферы. Современный и функциональный дизайн максимально использует доступное пространство. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Лифт в здании облегчает доступ к квартире.
Студия предлагается по цене от €175,000. Это начальная цена, которая может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей или предложений. Поскольку объект готов к заселению, он доступен для немедленной покупки. Наличие такого типа жилья в районе с высоким туристическим спросом может указывать на потенциал для получения дохода от краткосрочной аренды.
Эта студия в Эстепоне предлагает оживленный городской образ жизни с прямым доступом к пляжу. Расположение в урбанизации Ла-Ресинера означает, что все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Средняя температура около 19.2°C и 3,848 часов солнечного света в год создают комфортные условия для круглогодичного проживания. Близость к пляжу, набережной и различным развлекательным заведениям делает это место привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и средиземноморскую атмосферу. Городская среда обеспечивает хорошую доступность к общественному транспорту и необходимым услугам.
Жизнь в этой студии означает близость ко всему: пляж, магазины, рестораны и услуги находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до супермаркета составляет всего 104 метра, до аптеки – 236 метров. Пляж Ла-Рада расположен в 769 метрах. Это городская среда, где многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля. Наличие 134 спортивных сооружений и 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру и возможности для активного образа жизни. Этот район привлекает как местных жителей, так и туристов, что создает динамичную атмосферу.
Объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага, Андалусия. Эта карта демонстрирует близость к пляжу Ла-Рада, набережной, а также к основным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки, подчеркивая удобство расположения.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Этот город предлагает сочетание прибрежной жизни и близости к природным красотам, таким как горы Сьерра-Бермеха. Он находится примерно в 34 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. По сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционный андалузский шарм, предлагая при этом все современные удобства и развитую инфраструктуру.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего пляжа Ла-Рада всего 769 метров, а до пляжа Эль-Кристо – 1.6 км. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (50) и кафе (22). Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в 4.1-4.6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий ОП поблизости облегчает передвижение по городу и региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом с приятной среднегодовой температурой 19.2°C и средней температурой от 12°C до 28°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3,848, что делает регион привлекательным круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу – 1.9%, что означает практически ровную местность. Окружающие горы Сьерра-Бермеха достигают высоты 1,449 метров, что создает живописный контраст и обеспечивает защиту от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в непосредственной близости от пляжей является одним из ключевых преимуществ. Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах, а пляж Эль-Кристо – в 1.6 км. Оба пляжа известны своим качеством и инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, что предоставляет возможности для занятий спортом. Также в пределах 2 км расположены два причала – Puerto Estepona и Puerto Deportivo. Близость к гольф-полям, таким как Valle Romano Golf (4.1 км), добавляет привлекательности для любителей этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Этот город предлагает сочетание прибрежной жизни и близости к природным красотам, таким как горы Сьерра-Бермеха. Он находится примерно в 34 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. По сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционный андалузский шарм, предлагая при этом все современные удобства и развитую инфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL313083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
