Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă studiouri concepute pentru a maximiza spațiul și lumina naturală. Proprietățile sunt destinate celor care caută o reședință la malul mării, cu acces facil la facilitățile urbane. Amploarea redusă a spațiilor, combinată cu proximitatea față de plajă și servicii, le poziționează ca o opțiune pentru achiziții cu potențial de închiriere sau ca a doua reședință.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Edificio Solmar (preț de pornire €209.166) și Edificio Serena (preț de pornire €222.145), acest studio se diferențiază prin prețul de pornire mai accesibil de €175.000, ceea ce îl poziționează ca o opțiune entry-level pentru achiziții pe Costa del Sol. Acesta este un studio compact, spre deosebire de apartamentele mai mari oferite de Edificio Serena și Acqua Gardens. În timp ce Acqua Gardens, cu un preț de pornire de €418.800, reprezintă un segment de piață premium, cu facilități extinse și finisaje superioare, acest proiect se concentrează pe funcționalitate și locație, oferind o oportunitate pentru un buget mai restrâns. Proximitatea directă față de plajă și licența turistică activă sunt puncte forte comune cu alte oferte din zonă, dar prețul de intrare în acest caz este un factor distinctiv, atrăgând cumpărători care prioritizează accesibilitatea și potențialul de rentabilitate pe termen scurt în locații turistice populare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plaja La Rada, proiectul beneficiază de o poziționare urbană. Amplasarea oferă acces la promenade, baruri pe plajă și restaurante, integrând locuința într-un mediu vibrant. Proximitatea față de diverse servicii subliniază natura practică a locației pentru utilizare zilnică.
Aceste studiouri răspund nevoilor persoanelor care caută o locuință compactă, funcțională, pe malul mării, cu acces direct la facilități. Sunt potrivite pentru cei care prioritizează proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, fie pentru uz personal, fie pentru investiții imobiliare destinate turiștilor.
Proiectul este finalizat, oferind unități gata de ocupare. Nu se aplică un proces de construcție în desfășurare. Această stare de finalizare permite o tranziție imediată pentru proprietari sau pentru demararea activităților de închiriere pe termen scurt, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest proiect nu oferă spații de locuit extinse sau grădini private. Lipsesc facilități precum piscine comune sau zone de parcare dedicate în cadrul complexului, locurile de parcare fiind disponibile în principal pe stradă. Nu dispune de vedere panoramică la mare din toate unitățile, în ciuda proximității față de plajă.
Acest tip de proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută un activ cu potențial ridicat de închiriere pe termen scurt, datorită locației sale privilegiate pe malul mării și a licenței turistice active. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru persoanele fizice care doresc o a doua reședință compactă, ușor de întreținut, situată într-o zonă vibrantă, cu acces direct la plajă și la toate facilitățile necesare pentru o vacanță sau un sejur prelungit. Persoanele care preferă un stil de viață urban, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de coastă, vor găsi aici un echilibru între conveniență și acces la facilități recreative. Proprietarii care caută o bază centrală pentru explorarea regiunii Costa del Sol, dar preferă să evite necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice, vor aprecia accesibilitatea la transportul public și proximitatea față de servicii.
Proiectul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o stare excelentă de conservare și modernizare. Studiourile dispun de bucătării complet echipate și băi renovate, sugerând o atenție deosebită la detalii. Aerul condiționat asigură confort termic, iar mobilierul complet oferă o soluție imediată pentru ocupare sau închiriere. Orientarea spre sud-vest favorizează lumina naturală și potențialul de a admira apusurile. Facilitățile comune includ un lift pentru acces facil, iar complexul este securizat, oferind un grad sporit de siguranță. Utilizarea materialelor, deși nu detaliată explicit, pare să fie orientată spre durabilitate și estetică modernă, conform descrierii de tip 'excellent condition'.
Prețul de pornire pentru studiourile din acest proiect este de 175.000 €. Această cifră reflectă oferta pentru unitățile de bază, posibil fără finisaje sau amenajări suplimentare. Având în vedere că proprietățile sunt finalizate, disponibilitatea este legată de unitățile existente pe piață. Variațiile de preț pot apărea în funcție de locația exactă a studioului în cadrul complexului, finisaje specifice sau chiar de prezența unor elemente adiționale care nu sunt incluse în prețul standard. Este recomandată verificarea specifică a fiecărei unități pentru a determina prețul final și dotările incluse.
Acest proiect se adresează unui stil de viață activ, centrat pe proximitatea față de mare și facilitățile urbane. Locuințele compacte, de tip studio, sunt optimizate pentru a oferi funcționalitate, integrate într-o zonă rezidențială și comercială densă. Accesul direct la plajă și promenade invită la activități recreative zilnice, cum ar fi plimbările matinale sau serale. Proximitatea față de restaurante și magazine elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături sau servicii esențiale, contribuind la un ritm de viață convenabil. Deși locația este urbană, accentul pus pe proximitatea față de mare oferă un cadru mediteranean. Regiunea Estepona, cunoscută pentru climatul său blând, susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul mare de facilități în raza de 2 km, incluzând restaurante, farmacii și centre sportive, subliniază caracterul practic al acestei zone.
Locuirea în Estepona oferă un amestec de viață urbană și proximitate față de litoral. Cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o densitate turistică semnificativă, orașul menține un ritm de viață animat. Infrastructura include numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), farmacii (18) și bănci (4), facilitând accesul la servicii esențiale. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, asigură conectivitatea locală. Proximitatea față de centre medicale (2 în apropiere) și instituții de învățământ (19 școli primare, 10 licee) contribuie la caracterul de zonă rezidențială completă. Distanța mică față de plajă (sub 1 km) și facilitățile sportive (134 în regiune) încurajează un stil de viață activ. Totuși, densitatea populației și a activității turistice pot implica un nivel de zgomot și agitație specific zonelor urbane și de litoral populare.
Această hartă ilustrează locația proiectului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centre comerciale și rute de transport. Poziționarea pe malul mării este clară, la fel și accesul la principalele artere de circulație.
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Estepona se poziționează între Marbella și La Duquesa, oferind acces la infrastructura regională. Se află la aproximativ 34 km de aeroportul din Gibraltar și la 64 km de aeroportul Málaga, puncte cheie pentru conectivitatea internațională. Orașul este înconjurat de alte localități de coastă și zone rezidențiale, integrându-se în peisajul turistic și rezidențial al regiunii.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu La Rada la doar 800 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, ambele accesibile în mod rezonabil. Centrele urbane majore, cum ar fi Marbella, sunt ușor accesibile. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: o supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m, iar un spital la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, iar marina Puerto Estepona la 1,7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și servicii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C și variații între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.848, este ridicat, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte blândă (1,9%), ceea ce facilitează accesul. Regiunea este caracterizată de prezența Sierra Bermeja, adăugând un element natural montan peisajului, deși proiectul în sine este situat la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple plaje accesibile, cea mai apropiată fiind La Rada, situată la 800 de metri, urmată de Playa del Angel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km). Acestea oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,2 km) în proximitate. Pentru sportivi, există o ofertă bogată de facilități, incluzând centre sportive municipale și private la mică distanță. Marina Puerto Estepona, la 1,7 km, adaugă opțiuni de agrement nautic și promenade.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Estepona se poziționează între Marbella și La Duquesa, oferind acces la infrastructura regională. Se află la aproximativ 34 km de aeroportul din Gibraltar și la 64 km de aeroportul Málaga, puncte cheie pentru conectivitatea internațională. Orașul este înconjurat de alte localități de coastă și zone rezidențiale, integrându-se în peisajul turistic și rezidențial al regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL313083
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
