Este estúdio situa-se em Estepona, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. A propriedade, com 34m² e 0 quartos, oferece um espaço funcional concebido para maximizar o conforto e a praticidade. Construído e pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade numa área reconhecida pela sua qualidade de vida e acesso a serviços.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este estúdio posiciona-se como uma opção de entrada com um preço de €175.000. Projetos como Edificio Solmar (a partir de €209.166) e Edificio Serena (a partir de €222.145) apresentam valores iniciais superiores, sugerindo tipologias ou características distintas, possivelmente maiores ou com mais comodidades. O Acqua Gardens, com um preço inicial de €418.800, representa um segmento de mercado significativamente mais elevado, indicando propriedades de luxo ou com características premium. A vantagem deste estúdio reside na sua funcionalidade, localização urbana e proximidade imediata à praia, aliada a um preço mais acessível para quem procura um ponto de entrada na Costa del Sol. Enquanto outros projetos podem oferecer mais espaço ou comodidades de resort, este estúdio foca-se na praticidade e na conveniência de acesso a serviços e ao mar, sendo uma alternativa mais económica para um estilo de vida costeiro direto ou para um investimento focado em alugueres de curta duração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé do mar, o estúdio beneficia de um ambiente urbano vibrante. A proximidade a uma variedade de comodidades, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. A rede de transportes públicos e a facilidade de acesso pedonal e ciclável reforçam a conveniência da localização.
Este imóvel é adequado para quem procura um espaço prático e de fácil manutenção, ideal para uso individual ou como base temporária. A sua configuração em estúdio é pensada para otimizar o aproveitamento do espaço, respondendo a necessidades de simplicidade e funcionalidade num contexto costeiro.
O estúdio encontra-se em estado de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade acabada, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo espaço.
Este estúdio não dispõe de quartos separados e o seu espaço de 34 m² pode ser limitativo para famílias ou para quem necessita de áreas de estar e dormir distintas. A ausência de estacionamento privativo pode implicar a utilização de estacionamento na rua, sujeito a disponibilidade.
Este estúdio é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional na Costa del Sol, com ênfase na proximidade ao mar e às comodidades urbanas. É particularmente adequado para quem valoriza a praticidade e a facilidade de manutenção num ambiente costeiro. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de uma base na região para compromissos de trabalho podem beneficiar da sua localização acessível e da infraestrutura de transportes. Investidores que procuram um imóvel com potencial para rendimento através de alugueres de curta duração, como os turísticos, encontrarão neste estúdio uma oportunidade, dada a sua localização numa área de elevada procura turística e a sua licença ativa. Também se adequa a quem procura uma segunda habitação para férias, oferecendo uma porta de entrada acessível ao estilo de vida mediterrânico sem a complexidade de uma propriedade maior.
A propriedade apresenta um acabamento de excelente qualidade, conforme indicado nas suas características. O design interior é descrito como moderno e funcional, com uma distribuição otimizada do espaço. A cozinha é totalmente equipada, e a casa de banho foi renovada, sugerindo que os materiais e equipamentos são recentes e em bom estado. A iluminação natural abundante e as vistas para o mar contribuem para uma atmosfera acolhedora. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A orientação sudoeste sugere boa exposição solar, especialmente durante a tarde. A mobília completa incluída na venda simplifica a transição para o novo espaço, garantindo que o estúdio está pronto para ser habitado ou alugado desde o primeiro dia.
O estúdio está disponível a partir de €175.000, posicionando-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Estepona. Esta faixa de preço é competitiva para a região, especialmente considerando a proximidade com a praia e as comodidades urbanas. Não há variação de preço indicada com base no número de quartos, uma vez que se trata de um estúdio com 0 quartos. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel construído e pronto a habitar, elimina os tempos de espera associados a projetos em construção. O valor reflete as características de um imóvel compacto, mas bem localizado, numa zona de forte procura turística e residencial.
Estepona, na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado por um clima ameno e uma atmosfera descontraída. A localização específica deste estúdio coloca-o num contexto urbano dinâmico, onde a conveniência é uma prioridade. A curta distância a pé da praia permite desfrutar do mar e do passeio marítimo regularmente. A área envolvente dispõe de uma concentração significativa de restaurantes, cafés e lojas, o que significa que as necessidades diárias, como compras de supermercado e acesso a farmácias, são facilmente satisfeitas sem a necessidade de um veículo. A presença de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos municipais e privados, sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A paisagem urbana é complementada por áreas verdes e parques, proporcionando espaços para lazer e relaxamento. O ritmo de vida em Estepona combina a tranquilidade costeira com a vivacidade de uma cidade em crescimento.
Viver em Estepona oferece uma experiência costeira autêntica, combinando a tranquilidade de uma cidade tradicional com a vitalidade da Costa del Sol. Este estúdio situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia indica uma conveniência excecional para as necessidades quotidianas. Existem 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas e de lazer. O acesso a 6 escolas e 2 centros de saúde dentro de um raio de 2 km sublinha a adequação da área para residentes de longo prazo. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade dentro e fora de Estepona. A curta distância a praias como La Rada (800m) e Playa de la Morena (1.6 km) permite desfrutar da vida à beira-mar.
Este mapa ilustra a localização do estúdio em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. O posicionamento é sublinhado pela curta distância à praia, bem como à rede de serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, e à infraestrutura de transportes.
Este estúdio está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Marbella e Gibraltar. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelo seu extenso litoral. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km) e a distância de cerca de 34 km até ao aeroporto de Málaga facilitam o acesso a outras regiões e a viagens internacionais. A área é parte de uma comarca com uma superfície considerável de 137 km², combinando zonas costeiras com áreas montanhosas, como a Sierra Bermeja.
A acessibilidade a partir deste estúdio é um dos seus pontos fortes. A praia de La Rada encontra-se a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Ángel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) são igualmente próximas. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km de distância, acessível por estrada, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. A proximidade a infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) demonstra a modernização da área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 28°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização do estúdio a apenas 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de apenas 1.9% em direção à praia, confirma a sua acessibilidade e proximidade ao litoral. A paisagem circundante é influenciada pela Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural à zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer, com um forte enfoque nas atividades marítimas e desportivas. A praia mais próxima, La Rada, com 800 metros, é complementada por outras como Playa del Ángel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km), algumas das quais com distinção Blue Flag, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, a poucos quilómetros de distância. A região também se destaca pela sua oferta de instalações desportivas, com centros municipais e privados a apenas 400 metros, proporcionando acesso a uma vasta gama de modalidades. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) enriquece as opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Marbella e Gibraltar. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelo seu extenso litoral. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km) e a distância de cerca de 34 km até ao aeroporto de Málaga facilitam o acesso a outras regiões e a viagens internacionais. A área é parte de uma comarca com uma superfície considerável de 137 km², combinando zonas costeiras com áreas montanhosas, como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL313083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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