Estepona, Málaga tartományában található ez a stúdiólakás, mely ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol életérzését keresik. A mindössze 34 m²-es, 0 hálószobás, 1 fürdőszobás ingatlan a városi környezet kényelmét kínálja, miközben néhány lépésre található a strandtól. A kész állapotban lévő, 175 000 €-s stúdió a napfényes Andalúzia mediterrán életstílusának megtestesítője, mely kiválóan alkalmas pihenésre vagy befektetésre egyaránt.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, drágább területekhez képest. Az itt található stúdió ára, 175 000 €, kedvezőbb, mint a hasonló adottságú ingatlanoké Marbella vagy Puerto Banús környékén, ahol az árak gyakran 250 000 € felett kezdődnek. Az Edificio Solmar (209 166 €), Edificio Serena (222 145 €) és Acqua Gardens (418 800 €) Esteponában található, magasabb árszinten. Az itt kínált stúdió kompakt mérete és földszinti elhelyezkedése (feltételezve, bár nem expliciten jelezve, hogy a leírás alapján) egyedi a kínálatban, és azoknak szól, akik elsősorban az elhelyezkedést és a megfizethetőséget részesítik előnyben. Míg a nagyobb lakások, mint az Acqua Gardens, prémium szolgáltatásokat kínálnak, ez a stúdió a praktikumra és a lokációra fókuszál, ami egy másfajta vásárlói réteget céloz meg a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi szívében helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi infrastruktúrához. A tengerpart mindössze 524 méterre található, míg a városközpont és annak szolgáltatásai karnyújtásnyira esnek, így a mindennapi élet kényelme garantált.
Ez a stúdiólakás tökéletes azoknak, akik kompakt, de funkcionális otthonra vágynak a tengerpart közelében. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik kiadási lehetőséget keresnek, és értékelik a városi élet kényelmét és a strand közelségét.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs építési folyamat, sem várakozási idő; az új tulajdonos azonnal élvezheti az ingatlant és annak előnyeit.
Ez a stúdió nem kínál külön hálószobát vagy nagy alapterületet. Bár a tengerre néz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Az utcai parkolás lehet korlátozott bizonyos időszakokban, és a környék városi jellege miatt zajjal is számolni lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy könnyen karbantartható, központi elhelyezkedésű otthonra vágynak, ahol a városi kényelem és a tengerparti élet egyaránt elérhető. Remek opció lehet fiatal szakembereknek, akik a városi pezsgést keresik, vagy befektetőknek, akik vonzó turisztikai célpontban szeretnének ingatlant vásárolni, kihasználva az aktív turisztikai engedélyt. Párok számára is alkalmas lehet, akik egy második otthont keresnek a napos Spanyolországban, hogy élvezhessék a mediterrán életmódot hétvégente vagy szabadságuk alatt. A stúdió kialakítása és elhelyezkedése miatt kevés karbantartást igényel, így azoknak is megfelel, akik nem szeretnének sok időt tölteni az ingatlan gondozásával.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern és funkcionális kialakítással. A berendezés ízléses és minőségi, a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszoba pedig felújított. A tágas ablakok és a délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosítanak, kellemes tengeri kilátással. A lakásban légkondicionálás gondoskodik a komfortról. Az épületben lift is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a közlekedést. A bútorzat teljes körű, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható.
A stúdiólakás ára 175 000 €-tól indul, ami versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen a strand közelsége és a városi elhelyezkedés figyelembevételével. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal megvásárolható. Az aktuális kínálatban csak ez az egy egység szerepel, ami növeli az egyedi jellegét. Az ár tükrözi a kompakt méretet és a stúdió jellegét, ugyanakkor a lokáció és a potenciális bérbeadási lehetőségek vonzóvá teszik.
Estepona nyüzsgő városi környezete kiváló alapot biztosít a mindennapi élethez. A stúdiótól néhány perc sétára található a Playa de Estepona és a La Rada strand, ahol a napfényes órákat a tengerparton lehet tölteni. A közelben lévő szupermarket (104 m), patika (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben) mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, lehetőséget kínálva sportolásra. A városi élet ritmusa itt ötvöződik a tengerpart közelségével, így a mindennapok dinamikusak és eseménydúsak lehetnek.
Estepona városközpontjában elhelyezkedve a stúdió kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheek 236 méterre, míg az éttermek és kávézók sűrű hálózata 2 km-es körzetben található. Az egészségügyi központok 4,4 km-re helyezkednek el, a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, pedig mindössze 524 méterre található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat hozzájárul a városban való mozgás kényelméhez, bár az ingatlan elhelyezkedése miatt sok minden gyalogosan is elérhető.
Ez a térkép Estepona városközpontjának egy részét mutatja be, kiemelve a stúdió elhelyezkedését a strand és a főbb helyi szolgáltatások, mint boltok és éttermek közelében. A térkép jól szemlélteti a környék urbanizált jellegét és a tenger közelségét, ami a projekt egyik fő vonzereje.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. A város a Ronda felé vezető úton fekszik, míg Marbella és Puerto Banús keleti irányban található. A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 36 km) és a Földközi-tengerre néző fekvése stratégiai fontosságúvá teszi a régiót. Estepona saját, történelmi városmaggal és modern fejlesztésekkel rendelkezik, megőrizve andalúz báját, miközben fejlett infrastruktúrát kínál.
A stúdiólakás kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pálya 4,1 km, illetve 4,4 km távolságra van. A városi infrastruktúra kiváló: szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m, kórház 4,4 km távolságra található. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re van, ami szintén a modern életvitelhez szükséges kényelmet biztosítja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. A területen a napos órák száma évente átlagosan 3 848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége, amely 1449 m magasságig nyúlik, egyedülálló természeti hátteret biztosít a régiónak, bár a stúdiótól ez távolabb esik. A magasság 15 méter a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 1,9%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A stúdió közelében számos gyönyörű strand található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A környék kiváló lehetőségeket kínál vízi sportokhoz és egyéb rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), ideálisak a sport kedvelőinek. A Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és más sportlétesítmények (134 összesen a régióban) széles skáláját kínálják a mozgásnak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és tengeri kirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. A város a Ronda felé vezető úton fekszik, míg Marbella és Puerto Banús keleti irányban található. A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 36 km) és a Földközi-tengerre néző fekvése stratégiai fontosságúvá teszi a régiót. Estepona saját, történelmi városmaggal és modern fejlesztésekkel rendelkezik, megőrizve andalúz báját, miközben fejlett infrastruktúrát kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL313083
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
