Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η Εστεπόνα, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της και τις παροχές της, αποτελεί δημοφιλή προορισμό στην Κόστα ντελ Σολ.
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με αυτό το στούντιο να τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €175.000. Σε σύγκριση με το Edificio Solmar (από €209.166) και το Edificio Serena (από €222.145), προσφέρει μια πιο προσιτή εισαγωγή στην περιοχή. Ωστόσο, το Acqua Gardens, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία πολυτελών κατοικιών, συνήθως με μεγαλύτερη επιφάνεια και περισσότερες ανέσεις. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα κοντά στην παραλία και με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προσφορά για στούντιο είναι συνήθως περιορισμένη, κάτι που καθιστά αυτή την επενδυτική ευκαιρία ελκυστική για όσους αναζητούν μια οικονομικά προσιτή λύση για σύντομες ή μακροχρόνιες μισθώσεις, ή ως προσωπική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το στούντιο προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία κοντά σε παραλία και αστικές υποδομές. Η διαμόρφωση του χώρου, με διακριτό χώρο ύπνου και καθιστικού, καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να εκκρεμούν εργασίες κατασκευής. Η κατάσταση "Gereed" (Έτοιμο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και είναι ελλιπές όσον αφορά τις ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως κήπο ή ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, η στάθμευση είναι αποκλειστικά στον δρόμο, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό σε περιόδους αιχμής.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια προσιτή βάση στην Κόστα ντελ Σολ, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική άδεια για εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς η περιοχή προσελκύει τουρίστες όλο το χρόνο. Επίσης, αποτελεί επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για προσωπική χρήση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής κοντά στην παραλία χωρίς τις υψηλές απαιτήσεις συντήρησης ενός μεγαλύτερου ακινήτου. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 28°C μέγιστη μέση θερμοκρασία, και το μακρύ κολυμβητικό ημερολόγιο (5 μήνες) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν διακοπές ή σύντομες αποδράσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένο χώρο, ενσωματωμένη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Η παροχή κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση, ενώ ο προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή εντός ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους και ασφάλεια (gated complex) υποδηλώνει ένα συγκεκριμένο επίπεδο ποιότητας και προδιαγραφών. Η χρήση ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή για αυτό το στούντιο ξεκινά από €175.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, ειδικά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες, είναι συχνά περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει τη δυναμική της αγοράς. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Εστεπόνα, όπως το Edificio Solmar (από €209.166) και το Edificio Serena (από €222.145). Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και την πιθανή απόδοση από τουριστική ενοικίαση.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής αντανακλά μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, με τα στενά, παραδοσιακά δρομάκια, προσφέρει μια ευκαιρία για πολιτισμική εξερεύνηση, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για τις εκδηλώσεις της, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την παραθαλάσσια τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων, φαρμακείο 236 μέτρων και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ επιτρέπει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία, συμβάλλει στην εμπορική δραστηριότητα.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην Εστεπόνα αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και τη σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ. δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς. Η γειτνίαση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία, μέσω του καλά ανεπτυγμένου οδικού δικτύου, επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Γρανάδα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι λειτουργική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Rada απέχει 769 μέτρα. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η στάθμευση στον δρόμο μπορεί να είναι περιορισμένη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, ενώ οι ηλιόλουστες ώρες ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο ποσοστό ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην εύκολη πρόσβαση. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (κορυφή 1.449 μ.) προσφέρει ένα φυσικό φόντο και προστασία από τους βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την παραλία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa del Cristo (1.6 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιες μεταφορές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ. δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς. Η γειτνίαση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία, μέσω του καλά ανεπτυγμένου οδικού δικτύου, επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Γρανάδα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL313083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
