Ovaj projekat se nalazi u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol, poznatom po svojim peščanim plažama i živopisnom starom gradu. Sa površinom od 137 km², opština nudi raznolik pejzaž, od plodnih dolina do planinskih vrhova Sijera Bermeja. Projekat se pozicionira kao povoljna opcija u urbanom okruženju, naglašavajući blizinu sadržaja i plaže.
Ovaj studio u Esteponi se izdvaja svojom cenom i neposrednom blizinom plaži u urbanom okruženju. Dok slični projekti kao Edificio Solmar (od 209.166 €) i Edificio Serena (od 222.145 €) nude slične karakteristike, ali po višoj ceni, ovaj studio predstavlja pristupačniju opciju za ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol. Acqua Gardens, sa cenom od 418.800 €, cilja na drugačiji segment tržišta. U poređenju sa nekretninama u manje urbanizovanim područjima, ovaj projekat nudi prednost u vidu trenutne dostupnosti svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Dok Estepona nudi bogatstvo sadržaja, susedne opštine poput Marbelje mogu nuditi drugačiji tip luksuza ili mirnije lokacije, ali obično po višoj ceni. Jedinstvenost ovog studija leži u kombinaciji renoviranosti, turističke licence i povoljne cene na atraktivnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanizovanom delu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada. Okruženje karakterišu brojni restorani, prodavnice i apoteke, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija nudi direktan pristup obali i šetalištu, stvarajući priliku za mediteranski životni stil.
Ovaj studio je namenjen kupcima koji traže kompaktno životno ili investiciono rešenje u neposrednoj blizini plaže i gradskih pogodnosti. Njegov dizajn, sa odvojenim dnevnim i spavaćim prostorom raspoređenim na dva nivoa, zadovoljava potrebe za funkcionalnošću u ograničenom prostoru. Idealno za one kojima je potrebna baza za odmor ili nekretnina sa potencijalom za izdavanje.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Nije u fazi izgradnje. Stan je renoviran i opremljen, te je dostupan za kupovinu i potencijalno korišćenje u svrhu turističkog izdavanja od prvog dana, uz aktivnu turističku licencu.
Ovaj studio ne nudi odvojene spavaće sobe, jer je koncipiran kao jedinstveni otvoreni prostor sa vizuelno podeljenim zonama. Nema privatni parking, već se oslanja na ulično parkiranje. Takođe, nema sopstveni vrt, već koristi zajedničke prostore urbanizacije. Nije pogodan za kupce koji traže prostranost ili privatnost domaće kuće.
Ovaj studio je pogodan za kupce koji traže kompaktnu nekretninu na izuzetno povoljnoj lokaciji. Idealan je za pojedince ili parove koji žele drugi dom na obali sa direktnim pristupom plaži i svim sadržajima na dohvat ruke. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal turističkog izdavanja, s obzirom na aktivnu licencu i lokaciju koja privlači turiste. Kupci koji preferiraju urbani način života, sa restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima u blizini, naći će ovaj studio primamljivim. Osobe sa ograničenim budžetom koje žele da poseduju nekretninu na Costa del Sol, a kojima ne smeta manja kvadratura i ulično parkiranje, takođe bi mogli razmotriti ovu ponudu.
Cena za ovaj studio počinje od 175.000 €. Kao gotov proizvod, dostupan je odmah. Cena odražava lokaciju u urbanom okruženju Estepone, blizinu plaže i sadržaja, kao i činjenicu da je nekretnina renovirana i poseduje turističku licencu. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav tip stana po ovoj ceni. U poređenju sa sličnim ponudama u regiji, poput Edificio Solmar (od 209.166 €) i Edificio Serena (od 222.145 €), ovaj studio predstavlja povoljniju opciju, dok je Acqua Gardens znatno skuplji (od 418.800 €).
Ova lokacija u Esteponi pruža životni ritam urbanog priobalnog grada. Sa svega 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljive pešice. Blizina plaže La Rada, udaljene oko 800 metara, omogućava česte posete moru. Okolina je živa, sa preko 50 restorana u radijusu od 2 km, što sugerira bogat društveni i ugostiteljski život. Stan se nalazi u okviru urbanizacije sa zajedničkim dvorištem, nudeći komšijsku atmosferu, dok je dostupnost javnog prevoza putem 8 linija i 50 stajališta povezana sa širim područjem. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom boravku tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje.
Život u Esteponi nudi spoj mirnog primorskog grada i urbane dinamike. Opština pokriva 137 km², kombinujući obalu sa planinskim područjem Sijera Bermeja. Sa populacijom od skoro 80.000 stanovnika (2025.), grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra. Blizina plaže La Rada (800 m) i drugih poput Playa del Cristo (1.6 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju na vodi. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, olakšavajući kretanje. Veliki broj restorana (50) i sportskih centara (134) u okruženju doprinosi aktivnom načinu života. Prosečni prihodi u provinciji su oko 16.450 evra, što ukazuje na ekonomski nivo regije.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta unutar Estepone, naglašavajući njegovu blizinu plaži La Rada i centru grada. Prikazuje gustinu urbanizacije, kao i dostupnost ključnih objekata poput supermarketa, apoteka i restorana, čime se dodatno ističe praktičnost ove lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Projekat je pozicioniran u Esteponi, gradu koji se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Estepona je smeštena između Marbelje na istoku i gradova kao što su Manilva i Casares na zapadu. Njena lokacija je oko 34 km od Gibraltara i oko 64 km od Malage, pružajući dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima. Grad je integrisan u širu turističku ponudu Costa del Sol, nudeći pristup raznovrsnim sadržajima i atrakcijama koje ovaj poznati deo Andaluzije nudi.
Projekat je smešten na strateškoj lokaciji sa odličnom dostupnošću. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok je Playa del Cristo na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), a Gibraltar (GIB) oko 36 km. Supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara. Najbliže zdravstvene ustanove su na 4.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4-5 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom na 1.3 km. Marina Puerto Estepona je udaljena 1.7 km, a javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-28°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode 20°C ili viša, pruža mogućnosti za uživanje u moru. Lokacija na nadmorskoj visini od 15 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 1.9% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu. Planinski masiv Sijera Bermeja, sa najvišim vrhom na 1.449 metara, nudi kontrastnu pozadinu i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj studio nudi neposrednu blizinu plaža, sa La Radom na samo 800 metara, poznatom po svojoj dugoj peščanoj obali. Playa del Cristo, na 1.6 km, je popularna zbog svog mirnijeg mora i pogodna je za porodice. Ukupno ima najmanje 3 plaže u radijusu od 2.4 km. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i Better Bodies (0.4 km), nudeći razne mogućnosti za vežbanje. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža dodatne rekreativne sadržaje i mogućnosti za nautičare.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat je pozicioniran u Esteponi, gradu koji se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Estepona je smeštena između Marbelje na istoku i gradova kao što su Manilva i Casares na zapadu. Njena lokacija je oko 34 km od Gibraltara i oko 64 km od Malage, pružajući dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima. Grad je integrisan u širu turističku ponudu Costa del Sol, nudeći pristup raznovrsnim sadržajima i atrakcijama koje ovaj poznati deo Andaluzije nudi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL313083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
