Това жилищно предложение представлява студио, разположено в близост до плажа в Естепона, провинция Малага. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага компактно жилищно пространство, подходящо за индивидуални собственици или като инвестиционен имот. Студиото се намира в рамките на урбанизация, което предполага достъп до определени общи удобства и по-организирана жилищна среда.
В сравнение с други имоти в Естепона, като Edificio Solmar (от €209,166) и Edificio Serena (от €222,145), това студио на цена от €175,000 представлява по-достъпна входна точка на пазара. Въпреки че Acqua Gardens е на по-висока ценова категория (от €418,800), предлаганият имот се отличава със своята завършеност и туристически лиценз, което може да бъде ключов фактор за инвеститори. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа е обща характеристика за много имоти в Естепона, но конкретното студио съчетава тази близост с градска инфраструктура, което го прави удобно за ежедневно ползване. Отсъствието на отделни спални е типично за студиата и води до по-ниска цена в сравнение с по-големи апартаменти в същите зони. Инвестиционният потенциал, подкрепен от туристическия лиценз, позиционира имота като конкурентна опция за тези, които търсят доходност от наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото е позиционирано на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието и свързаните с него дейности. Разположението му в градска среда означава, че основните удобства и услуги са лесно достъпни, без да е необходимо използването на автомобил за ежедневни нужди.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи компактно и функционално жилище близо до морето. Подходящ е за самостоятелни лица, двойки или инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за отдаване под наем на имоти в туристически райони. Също така е опция за тези, които търсят втори дом за ваканционни периоди.
Проектът е завършен, което означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно настаняване или започване на дейност по отдаване под наем. Липсата на предстоящи строителни фази намалява несигурността, свързана с бъдещи срокове за завършване и евентуални промени в проекта.
Като студио, този имот не предлага отделни спални помещения, което може да бъде ограничение за семейства или хора, нуждаещи се от повече лично пространство. Липсата на частна градина и само уличен паркинг също представляват ограничения за някои потенциални купувачи.
Този имот е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доход чрез краткосрочни наеми, ще оценят активния туристически лиценз и търсеното местоположение. Освен това, хора, които търсят втори дом за почивка и искат да имат лесен достъп до морето и местните ресторанти, ще намерят този имот за привлекателен. Ако предпочитате компактно жилище, което е лесно за поддръжка и се намира в оживена зона, това студио отговаря на тези критерии.
Имотът е описан като в отлично състояние, с модерна и функционална конструкция, която оптимизира наличното пространство. Включва напълно оборудвана кухня и реновирана баня. Мебелировката е стилна и допринася за създаването на приветлива атмосфера. Ориентацията на югозапад осигурява добро естествено осветление през голяма част от деня. Като част от урбанизация, имотът вероятно има достъп до общи части, а наличието на асансьор подобрява достъпността.
Предлаганото студио е налично на пазара на цена от 175 000 евро. Тази цена отразява позицията на имота като студио, което обикновено е по-достъпен вариант в сравнение с апартаменти с повече спални. Позиционирането му близо до плажа и в урбанизиран район може да повлияе на оценката му. Студиото е завършено и готово за обитаване, което означава, че няма допълнителни разходи или време, свързани с предстоящото строителство.
Местоположението в Естепона предлага балансиран градски начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с лесен достъп до всички необходими удобства. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене или разходка по крайбрежието могат да се извършват пеша. Градската среда осигурява постоянна активност и услуги, като същевременно осигурява достъп до природните предимства на Коста дел Сол. Студиото е проектирано за максимална ефективност на пространството, което го прави практичен избор за живеене или като инвестиция за краткосрочно наемане.
Разположението на имота на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства създава динамична ежедневна среда. Близостта до магазини, ресторанти и кафенета (50 ресторанта, 22 кафенета в радиус от 2 км) улеснява ежедневните дейности. Градът Естепона, с население от близо 80 000 души, предлага разнообразие от услуги, включително образователни и здравни заведения. Наличието на 134 спортни съоръжения в района допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на студиото спрямо плажа и основните градски зони на Естепона. То илюстрира лесния достъп до крайбрежната ивица и близостта до търговски обекти и услуги, потвърждавайки градския характер на местоположението.
Естепона е стратегически разположен на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се в близост до важни градски центрове и туристически дестинации, като Марбея и Гибралтар. Областта е известна със своята природна красота, съчетаваща крайбрежни равнини със заобикалящите планини на Сиера Бермеха. Близостта до летище Малага (34 км) осигурява добра свързаност с останалата част на Европа и света.
Студиото се намира на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada. Летище Малага е на 34 км, което осигурява добра връзка с международния транспорт. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Най-близките голф игрища са на около 4 километра. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури около 19.2°C и диапазон между 12°C и 28°C. Регионът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,848 слънчеви часа годишно, което удължава сезона за плажни дейности до приблизително 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 15 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.9%) допринасят за приятния климат и достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона е известен с плажовете си, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Municipal и Better Bodies, както и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, на разстояние около 4-5 км. Пристанище Естепона също е наблизо, предлагайки допълнителни рекреационни възможности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се в близост до важни градски центрове и туристически дестинации, като Марбея и Гибралтар. Областта е известна със своята природна красота, съчетаваща крайбрежни равнини със заобикалящите планини на Сиера Бермеха. Близостта до летище Малага (34 км) осигурява добра свързаност с останалата част на Европа и света.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL313083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
