Tento nový developerský projekt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga na Costa del Sol. Zahrnuje 78 luxusních apartmánů s 1, 2, 3 nebo 4 ložnicemi, momentálně ve výstavbě. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí moderní bydlení se společnými i soukromými bazény, fitness vybavením a wellness. Apartmány mají obytnou plochu 51-55 metrů čtverečních, s cenami od 389 000 € do 479 000 €. Lokalita poskytuje městské prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti, vhodné pro ty, kteří hledají bydlení v živém pobřežním městě.
Estepona se odlišuje od ostatních oblastí na Costa del Sol dobrou rovnováhou mezi tradiční španělskou kulturou a moderním vybavením. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami, přičemž stále poskytuje rozsáhlé vybavení. Oproti východněji položeným městům jako Fuengirola nebo Benalmádena má Estepona uvolněnější tempo a méně masové turistiky. Ve srovnání s jinými novými projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €), nabízí tento projekt konkurenceschopné ceny od 389 000 €. Poloha blíže k centru města a plážím činí tento projekt atraktivnějším než projekty dále ve vnitrozemí jako Aby Upper (od 320 000 €), i když ten poslední nabízí nižší vstupní cenu. Ve srovnání s projekty v sousedních obcích jako Sotogrande nabízí Estepona rozmanitější demografii a nižší životní náklady. Sotogrande je známý jako exkluzivnější a dražší, s omezeným přístupem pro širokou veřejnost. Naopak živá komunita v Esteponě po celý rok ji činí atraktivnější pro trvalé bydlení než sezónní přímořská letoviska jako Torremolinos.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v krátké vzdálenosti od pláže v Esteponě, pouze 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Lokalita nabízí městské prostředí s různými službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Blízkost pobřeží určuje každodenní rytmus budoucích obyvatel.
Projekt uspokojuje potřebu moderního bydlení s venkovním prostorem ve středomořském klimatu. Apartmány nabízejí soukromé terasy a společné zelené plochy, vhodný pro venkovní život. S plochou 51-55 metrů čtverečních jsou byty vhodné pro singles, páry nebo malé rodiny hledající nenáročné bydlení v pobřežním prostředí.
Tento nový developerský projekt je aktuálně ve fázi výstavby. Plánování zahrnuje 78 apartmánů s různými konfiguracemi od 1 do 4 ložnic. Výstavba kombinuje moderní architekturu s energeticky úspornými designovými prvky. Předpokládané dokončení nebylo specifikováno, ale stavební techniky a materiály jsou zaměřeny na udržitelnost a dlouhou životnost budov.
Projekt nenabízí soukromé zahrady u apartmánů, pouze společné zelené zóny a terasy. Nejsou zahrnuty samostatná garážová stání v základní ceně. Poloha ve městském prostředí znamená méně soukromí než venkovských oblastech. Menší apartmány (51 m²) se mohou jevit jako omezené pro rodiny nebo pro dlouhodobý pobyt více osob.
Tento projekt je vhodný pro lidi hledající druhé bydlení na slunci bez přílišné údržby. Kombinace moderních apartmánů s rozsáhlým společným vybavením je činí vhodnými pro ty, kteří chtějí bezstarostné prázdninové bydlení. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb oslovuje i lidi, kteří oceňují každodenní procházky a venkovní aktivity. Pro kupující jako investici nabízí lokalita v Esteponě stabilní trh s turistickou přitažlivostí po celý rok. Blízkost golfových hřišť zvyšuje potenciál pronájmu v zimních měsících, zatímco letní měsíce přitahují milovníky pláží. Zaměstnanci s možností home office mohou využít přítomnosti coworking prostoru v projektu, což umožňuje kombinovat delší pobyt s pracovními povinnostmi. Také pro kupující před důchodem, kteří hledají změnu klimatu, nabízí tento projekt vhodnou možnost. Nižší požadavky na údržbu ve srovnání se samostatným domem v kombinaci se společným vybavením a sociálními aspekty činí projekt atraktivním pro tuto skupinu.
Apartmány v tomto projektu jsou navrženy s moderními materiály a neutrální barevnou paletou, která poskytuje nadčasový vzhled. Kuchyně je otevřená a integrovaná do obývacího prostoru, vybavena vysoce kvalitními spotřebiči a pracovními deskami z odolných materiálů. Koupelny jsou vybaveny moderními dlaždicemi a sanitou, s podlahovým vytápěním jako dodatečným komfortem. Prosklené posuvné dveře od podlahy ke stropu v obývacím pokoji zajišťují plynulý přechod na terasu a maximalizují přirozené světlo. Stěny jsou izolovány pro zajištění efektivní regulace teploty, zatímco dvojitá okna přispívají k úspoře energie a zvukové izolaci. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na udržitelnost, s původními rostlinami přizpůsobenými středomořskému klimatu. Bazény jsou vybaveny energeticky úspornými systémy, včetně vytápěcích zařízení pro vnitřní bazén, která umožňují použití mimo letní sezónu. Apartmány jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s moderními povrchy a efektivními uspořádáními. Terasy jsou navrženy jako přirozené rozšíření obývacího prostoru, s krytím pro soukromí a ochranu před sluncem a větrem.
Ceny za apartmány v tomto projektu se pohybují od 389 000 € do 479 000 € v závislosti na velikosti a poloze v komplexu. Základní byty nabízejí plochu 51-55 metrů čtverečních, s konfiguracemi pro 1-2 ložnice a 1-2 koupelny. Tato cenová strategie pozicuje projekt ve středně až vyšším segmentu trhu s nemovitostmi v Esteponě, srovnatelně s podobnými novými projekty v regionu. Cena zahrnuje základní dokončení a přístup ke společnému vybavení, ale neobsahuje případná vylepšení, nábytek nebo další vybavení, které lze zakoupit samostatně. Dostupnost je v současnosti dostatečná během stavební fáze.
Estepona nabízí každodenní život, kde se středomořský životní styl a moderní vybavení potkávají. Krátká vzdálenost k pláži umožňuje ranní procházky podél pobřeží jako součást každodenní rutiny. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarkty, lékárny a různé restaurace, což činí každodenní život praktickým bez závislosti na dopravě. Samotný projekt je navržen jako malá komunita se sdíleným vybavením jako bazény a fitness prostory, což podporuje interakci mezi obyvateli. Blízkost centra Estepony znamená, že kulturní akce a místní svátky jsou přístupné. Přítomnost vnitřních i venkovních bazénů prodlužuje použitelnost po celý rok, zatímco terasy a společné zahrady lákají k venkovnímu životu. Poloha 15 metrů nad mořem zajišťuje lehký vánek od moře, který zmírňuje letní horko.
Estepona nabízí vyvážené životní prostředí s městským vybavením a pobřežním charakterem. Obec má přibližně 79 621 obyvatel a disponuje 19 základními školami a 10 středními školami, což z ní činí živé město po celý rok, nejen v turistické sezóně. Přítomnost 2 zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km poskytuje zdravotní jistotu. Síť veřejné dopravy zahrnuje 8 linek s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez auta. Pro každodenní nákupy je k dispozici několik supermarketů v docházkové vzdálenosti, zatímco různé restaurace a kavárny usnadňují stravování venku. Sportovní možnosti jsou hojně zastoupeny s 134 sportovišti v regionu, včetně městského sportovního centra pouhých 400 metrů od projektu. Ročních 34 místních svátků svědčí o aktivním komunitním životě s kulturními akcemi. Směs místních obyvatel a mezinárodních rezidentů vytváří kosmopolitní atmosféru beze ztráty autentického španělského charakteru. Středomořský životní styl s uvolněným tempem a důrazem na venkovní život je zřejmý v každodenní kultuře města.
Mapa ukazuje výhodnou polohu projektu v Esteponě, s přímým přístupem k plážím i městskému vybavení. Lokalita na západní straně Estepony nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Umístění projektu je jasně viditelné vzhledem k hlavním silnicím, plážím, přístavům a golfovým hřištím, což potvrzuje strategickou pozici ve městě. Blízkost pobřeží je na mapě zřejmá.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně 85 km od města Málaga. Nachází se v přechodové zóně mezi turističtějším východním pobřežím (Marbella, Puerto Banús) a klidnějším západním pobřežím směrem k Gibraltaru. Tato pozice dává Esteponě jedinečný charakter: nabízí vybavení většího města bez davů známějších přímořských letovisek. Město je dobře spojeno s okolními oblastmi přes dálnici A7, která protíná celou Costa del Sol. Blízkost Gibraltaru (45 km) nabízí možnosti nákupů bez daní, zatímco letiště v Gibraltaru i Málaze (resp. 36 a 64 km) zajišťují mezinárodní dostupnost. Strategická poloha Estepony z ní činí atraktivní výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Projekt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb. Nejbližší pláž, La Rada, se nachází pouhých 800 metrů chůze, zatímco Playa del Cristo je ve vzdálenosti 2,4 km. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 104 metrů a lékárna 236 metrů. Golfoví nadšenci mohou vybírat mezi hřištěm Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4-4,6 km. Nejbližší letiště je Gibraltar ve vzdálenosti 36 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 64 km. Pro přístavbní zařízení je Puerto Estepona dosažitelné vzdálenosti 1,7 km, což nabízí jachetní zařízení a možnosti vodních sportů. Pro elektromobily jsou dostupné nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 km. Centrum města Estepona s historickým centrem, obchody a restauracemi je dobře propojeno místními komunikacemi. Blízkost dálnice A7 usnadňuje výlety do okolních měst jako Marbella (20 km východně) a Sotogrande (25 km západně).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnými 3 848 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota činí 19,2°C, s teplotami kolísajícími mezi 12°C v zimních měsících a 28°C v létě. Tato mírnost umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně pět měsíců, přičemž teplota vody je od května do září nad 20°C. Poloha 15 metrů nad mořem zajišťuje lehký ochlazující vánek od moře, zejména v horkých letních měsících. Poloha u úpatí pohoří Sierra Bermeja, s vrcholy až 1 449 metrů, poskytuje ochranu před severními větry a vytváří mikroklima příznivé pro vegetaci v oblasti. Svah k pláži je pouze 1,9%, což je velmi mírné, což činí procházky a cyklistiku přístupnými pro všechny věkové skupiny. Kombinace mnoha slunečních hodin, mírných teplot a blízkosti moře vytváří ideální klimat pro venkovní aktivity a středomořský životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou, které jsou každoročně oceňovány pro kvalitu vody a vybavení. Nejbližší pláž, La Rada ve vzdálenosti 800 metrů, je městská pláž s širokým písečným pobřežím, vybavená lehátky, slunečníky a možnostmi vodních sportů. Playa del Cristo, ve vzdálenosti 2,4 km, je chráněná pláž v zátoce, ideální pro rodiny díky klidné vodě. Tato pláž nabízí také různé chiringuitos (plážové restaurace), kde se podávají místní rybí speciality. Pro milovníky golfu nabízí Estepona několik vysoce kvalitních golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Estepona Golf. Tato hřiště jsou navržena renomovanými architekty a nabízejí náročný herní zážitek s výhledem na moře a hory. Sportovní zařízení v okolí jsou hojně zastoupena, s 134 sportovišti v regionu. Městské sportovní centrum pouhých 400 metrů od projektu nabízí různé sportovní možnosti, od tenisu po fitness, zatímco přístavy v okolí umožňují vodní sporty, od jachtingu po kajaking.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně 85 km od města Málaga. Nachází se v přechodové zóně mezi turističtějším východním pobřežím (Marbella, Puerto Banús) a klidnějším západním pobřežím směrem k Gibraltaru. Tato pozice dává Esteponě jedinečný charakter: nabízí vybavení většího města bez davů známějších přímořských letovisek. Město je dobře spojeno s okolními oblastmi přes dálnici A7, která protíná celou Costa del Sol. Blízkost Gibraltaru (45 km) nabízí možnosti nákupů bez daní, zatímco letiště v Gibraltaru i Málaze (resp. 36 a 64 km) zajišťují mezinárodní dostupnost. Strategická poloha Estepony z ní činí atraktivní výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL995327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID