Το έργο βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι ένα νέο συγκρότημα υπό κατασκευή που αποτελείται από 78 κατοικίες με 1, 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές υποδομές, με χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, το παρών έργο διακρίνεται για την κεντρική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Acqua Gardens, με τιμές από €418.800, βρίσκεται σε παρόμοια περιοχή αλλά με μεγαλύτερη εστίαση σε κήπους και υπαίθριους χώρους. Το Aby Upper (από €320.000) προσφέρει πιο προσιτές τιμές αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano (από €385.000) επικεντρώνεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το προτιμότερο για λάτρεις του αθλήματος. Σε σχέση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει χαμηλότερες τιμές και μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες. Η διαφορά τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 15-20% χαμηλότερη σε σχέση με ισοδύναμα έργα στη Μαρμπέγια, καθιστώντας την Εστεπόνα ελκυστική επιλογή για αγοραστές με προσοχή στην τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, σε περιοχή με υφιστάμενη αστική ανάπτυξη και υποδομές. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις με το οδικό δίκτυο και τις μετακινήσεις μέσα στην πόλη.
Οι κατοικίες του έργου ανταποκρίνονται σε βασικές ανάγκες διαβίωσης, με λειτουργικά διαμερίσματα που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Η σχεδίαση δίνει έμφαση στη χρήση φυσικού φωτός και την ενοποίηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπληρώνουν την ιδιωτική κατοικία με επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Το έργο βρίσκεται φάση κατασκευής με προγραμματισμένη παράδοση σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της κατασκευάστριας εταιρείας. Οι κατοικίες ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ανθεκτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι αναπτύσσονται παράλληλα με τις κατοικίες για ολοκληρωμένη παράδοση.
Το έργο δεν προσφέρει αυτόνομες κατοικίες με ιδιωτικό κήπο, αφού πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικία. Δεν διαθέτει επεκτάσεις για μελλοντική προσθήκη επιφάνειας σε κατοικίες. Οι θέσεις στάθμευσης είναι περιορισμένες και δεν περιλαμβάνονται όλες στην αρχική τιμή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας ή μόνιμη διαβίωση σε περιοχή με παράκτιο χαρακτήρα. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την αστική ευκολία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δεν επιθυμούν την απομόνωση της υπαίθρου. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και οι παραλίες το καθιστά ιδανικό για άτομα που εκτιμούν το θαλάσσιο περιβάλλον. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και γυμναστήριο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικών εγκαταστάσεων. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία κοντά σε κέντρα απασχόλησης με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στο έργο αντανακλούν σύγχρονες τάσεις κατασκευής με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι διακοσμητικές επιφάνειες σε εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνουν ουδέτερες αποχρώσεις και φυσικές υφές ξύλου και πέτρας. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν υλικά ανθεκτικά στη χρήση και τις καιρικές συνθήκες, με ειδική επεξεργασία για περιοχές υψηλής επισκεψιμότητας. Οι τεχνολογικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, δάπεδα θέρμανσης στα μπάνια και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις ακολουθούν πρότυπα ενεργειακής απόδοσης με δυνατότητες για μελλοντικές αναβαθμίσεις.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο ξεκινούν από €389.000 και φτάνουν έως €479.000, ανάλογα με τον τύπο και τη θέση του διαμερίσματος. Οι διαφορές στην τιμολόγηση συνδέονται με παράγοντες όπως το μέγεθος (51-55 m²), ο προσανατολισμός, το επίπεδο και οι παρεχόμενες παροχές. Οι μονοώροφες κατοικίες ενός υπνοδωματίου αποτελούν τη βασική κατηγορία τιμολόγησης. Οι τιμές περιλαμβάνουν τις βασικές κατασκευαστικές προδιαγραφές χωρίς επιπλέον βελτιώσεις ή επεκτάσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα πολλά καταστήματα της περιοχής, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στην παραλία ή χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα με επιλογές για φαγητό σε τοπικά εστιατόρια. Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν ένα πρακτικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Η περιοχή του έργος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, επιτρέποντας γρήγορες αγορές. Σε απόσταση 236 μέτρων βρίσκεται φαρμακείο για βασικές φαρμακευτικές ανάγκες. Για ιατρικές περιπτώσεις, το νοσοκομείο της Εστεπόνα απέχει 4,4 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για διατροφή και αναψυχή. Τα 6 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και τα 10 δευτεροβάθμιας που υπάρχουν στην πόλη καλούν τις εκπαιδευτικές ανάγκες οικογενειών με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης περιοχής. Αναγνωρίζουμε την ισπανική παράδοση της "paseo marítimo" - της παράκτιας πεζοδρομίας που αποτελεί κεντρικό σημείο της κοινωνικής ζωής στις παραθαλάσσιες πόλεις της Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που περικλείεται από τα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα. Η τοποθεσία της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά σημείο αναφοράς για τουρισμό και κατοικία, με ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους και συνθήκες για ευνοϊκό κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα του έργου, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και τη La Rada στα 769 μέτρα. Η παραλία Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4,1 χλμ.) και Azata (4,4-4,6 χλμ.) προσφέρουν διεθνή πρότυπα αθλητισμού. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 36 χιλιομέτρων. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων διευκολύνουν τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Τα ετήσια ηλιακά φώτα ανέρχονται σε 3.848, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τις παραλίες (1,9%), διευκολύνοντας την πρόσβαση ακόμα και για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η σχετική υγρασία και η θαλασσινή αύρα δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα κατά τους θερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αρκετές πιστοποιημένες παραλίες που προσφέρουν χώρους για αναψυχή και θαλάσσια δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 0,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας αμμουδιά και οργανωμένες υποδομές. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για αθλητισμό, με 134 εγκατεστημένες αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα γήπεδα γκολφ κοντά στο έργο περιλαμβάνουν το Azata Golf (5,1 χλμ.), το Estepona Golf (6,2 χλμ.) και την Ακαδημία Γκολφ Albayt Resort (6,4 χλμ.). Τα δημοτικά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και άλλα αθλήματα. Τα λιμάνια της Εστεπόνα (1,7-1,9 χλμ.) αποτελούν κέντρα για θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που περικλείεται από τα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα. Η τοποθεσία της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά σημείο αναφοράς για τουρισμό και κατοικία, με ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους και συνθήκες για ευνοϊκό κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL995327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID