यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक नव निर्मित विला है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय परिदृश्य के दृश्यों के साथ, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। विला को आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संबंध, प्राकृतिक रोशनी से भरे बड़े खिड़कियों और परिष्कृत वातावरण के साथ डिजाइन किया गया है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो आधुनिक जीवनशैली को तटीय स्पेनिश जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि समुद्र तक भी त्वरित पहुँच सुनिश्चित करती है। निकटता शहरी जीवन के आराम को तटीय जीवन के आनंद के साथ जोड़ती है।
यह विला आधुनिक डिजाइन, सुविधा और आराम की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसके चार शयनकक्ष और तीन स्नानघर परिवार के रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े कांच के दरवाजे और निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक निर्बाध संक्रमण प्रदान करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है, जो वर्तमान में पूरी हो चुकी है। इसका मतलब है कि संपत्ति आधुनिक निर्माण मानकों और नवीनतम डिजाइन प्रवृत्तियों के अनुसार बनाई गई है। खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं और एक नई, अछूती संपत्ति का आनंद ले सकते हैं, बिना किसी तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता के।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ग्रामीण एकांत या पूर्ण अलगाव की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। संपत्ति में 'खुली योजना' लेआउट है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अलग-अलग कमरे चाहते हैं। प्रदान की गई जानकारी में किसी भी प्रकार की 'स्मार्ट होम' एकीकरण या विशिष्ट ऊर्जा-बचत प्रौद्योगिकियों का उल्लेख नहीं है।
Ref: VL019736
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक तटीय शहर के केंद्र में एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी जीवन की सुविधा से भी वंचित नहीं रहना चाहते। चार शयनकक्षों के साथ, यह एक बड़े परिवार, कई पीढ़ियों के साथ रहने या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए भी उपयुक्त है। जो लोग घर से काम करते हैं, उनके लिए निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और अन्य आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप) और अच्छी तरह से जुड़े हुए मोटरमार्गों तक पहुंच का मतलब है कि मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और आसपास के शहरों की यात्रा सुलभ है। जो लोग आराम और मनोरंजन दोनों की तलाश में हैं, वे निजी पूल, ढके हुए छत और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे का आनंद लेंगे।
यह विला गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों के साथ बनाया गया है, जैसा कि इसकी 'तैयार' स्थिति से संकेत मिलता है। इसमें एक निजी पूल, एक ढका हुआ छत और एक निजी, अलंकृत बगीचा जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और बाहरी जीवन पर जोर देती हैं। फिटेड वार्डरोब और एक एन-सुइट बाथरूम के साथ पूरी तरह से फिटेड किचन-लॉन्ज, व्यावहारिकता और शैली दोनों प्रदान करते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का अर्थ है कि संपत्ति को प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर लाभ मिलेगा, और घर के अंदर और बाहर के बीच निर्बाध संबंध का उद्देश्य एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनाना है। जबकि विशिष्ट सामग्री का उल्लेख नहीं किया गया है, 'न्यू कंस्ट्रक्शन' स्थिति आमतौर पर अपेक्षित उच्च मानकों का संकेत देती है।
यह विला €2,250,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एक एकल इकाई के रूप में पेश किया जा रहा है। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति को दर्शाता है, जो चार शयनकक्षों, तीन स्नानघरों और 264 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 1112 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य सीमा उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो इस क्षेत्र में प्रीमियम स्थान पर एक विस्तृत और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल अधिभोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक शहरी पड़ोस में स्थित है जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुँच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। निवासी 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.4 किमी पर समुद्र के दृश्यों वाले मिराडोर डेल कारमेन जैसे आकर्षणों तक आसानी से पहुँच सकते हैं। 524 मीटर पर प्लाया डी एस्टेपोना और 769 मीटर पर ला राडा जैसे समुद्र तटों के साथ, दिन समुद्र तट पर आराम करने या पास के रेस्तरां और कैफे का आनंद लेने में बिताए जा सकते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र और 1449 मीटर की ऊंचाई वाली सिएरा बरमेजा के साथ, प्रकृति की सैर और बाहरी गतिविधियों के अवसर भी उपलब्ध हैं। संपत्ति में एक निजी पूल, एक ढका हुआ छत और एक अलंकृत बगीचा है, जो घर के अंदर और बाहर दोनों जगह आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में स्थित यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जो सुविधा और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों के पास 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.4 किमी पर मिराडोर डेल कारमेन जैसे आवश्यक सेवाओं और स्थानीय आकर्षणों तक पैदल पहुंच होगी। 800 मीटर से भी कम दूरी पर ला राडा जैसे समुद्र तटों के साथ, समुद्र तक आसान पहुँच सुनिश्चित की जाती है। शहर में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 6 स्कूल सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हैं, जो एक जीवंत स्थानीय जीवन शैली को सुनिश्चित करती हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र और सिएरा बरमेजा के आसपास के पहाड़ी इलाके के साथ, प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के लिए भी अवसर हैं। यह मिश्रण शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के करीब एक शहरी सेटिंग में स्थित है। यह इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी और जीवन शैली को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से, एस्टेपोना में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत संस्कृति और सुंदर तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना मलागा शहर से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाता है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विभिन्न परिदृश्य प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना एक सक्रिय समुदाय प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक गतिशील बाजार का संकेत देता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और आस-पास की सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। शहर के भीतर, एक सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में) जैसे आवश्यक स्थान आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप) और एक EV चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) की निकटता भी गतिशीलता को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहाँ यह विला स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप होती है। यह गर्म तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए साल भर उपयुक्त वातावरण बनाती है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र के भीतर, सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती है, जो सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करती है। 5 महीने तक चलने वाले स्विमिंग सीजन के साथ, जहाँ पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, यह क्षेत्र बाहरी जीवन और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला कई मनोरंजन अवसरों के करीब स्थित है, जिसमें समुद्र तट और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। एस्टेपोना के सबसे नजदीक के समुद्र तटों में प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) शामिल हैं, जो दोनों पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स केवल थोड़ी ड्राइव दूर हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्थानीय खेल केंद्र जैसे पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) शामिल हैं, जो निवासियों के लिए फिटनेस और खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से, एस्टेपोना में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत संस्कृति और सुंदर तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना मलागा शहर से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाता है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विभिन्न परिदृश्य प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना एक सक्रिय समुदाय प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक गतिशील बाजार का संकेत देता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में स्थित यह परियोजना, द सैंक्चुअरी विला (The Sanctuary Villas) (€1,790,000 से शुरू) और विलाज़ अज़हर (Villas Azahar) (€1,975,000 से शुरू) जैसी अन्य स्थानीय संपत्तियों की तुलना में €2,250,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। जबकि टेलर मेड विला एस्टेपोना (Tailor made Villa Estepona) €1,595,000 से शुरू होती है, यह विला बढ़ी हुई कीमत के साथ अधिक बड़े भूखंड (1112 वर्ग मीटर) और समान निर्मित क्षेत्र (264 वर्ग मीटर) की पेशकश करता है। यह मूल्य निर्धारण एस्टेपोना क्षेत्र में प्रीमियम, नई निर्माण संपत्तियों के बाजार को दर्शाता है, जो अक्सर समुद्र तट से निकटता, आधुनिक सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की मांग करते हैं। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की उपस्थिति, जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और 50 रेस्तरां, संपत्ति के मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाते हैं। मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) तक पहुंच, साथ ही 5 महीने के स्विमिंग सीजन और 3,848 वार्षिक धूप के घंटे, क्षेत्र को एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं। कुल मिलाकर, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विशिष्ट विकल्प है जो एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर एक अच्छी तरह से नियुक्त, तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, जो आस-पास की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर है, लेकिन एक बड़े भूखंड और समान आधुनिक सुविधाओं के साथ।
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