Ez a modern stílusú, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa Estepona szívében található, mindössze 524 méterre a Földközi-tengertől. A 264 m²-es lakóterület és az 1112 m²-es telek, amely magában foglal egy privát medencét és kertet, elegáns és világos életteret kínál. Az ingatlan Dél-keleti tájolású, kilátással a tengerre és a környező tájra, tökéletes a mediterrán életérzés átéléséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől. A környék csendes, mégis közel a városi élethez, ideális egyensúlyt teremtve a pihenés és a kényelem között. A domboldalon elhelyezkedő villa garantálja a kilátást és a nyugalmat.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, világos, modern otthonra vágynak, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz. A privát medence, a tágas teraszok és a jól karbantartott kert ideális helyszínt biztosítanak kikapcsolódásra és családi összejövetelekre.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető. Ez egy új építésű villa, amely a legmodernebb építészeti és kivitelezési elveknek megfelelően épült, garantálva a magas minőséget és a hosszú távú értéktartást.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strand sétatávolságra van. A telekméret és az épület elhelyezkedése miatt nincs lehetőség további bővítésre. A környék aktív, így teljes csendre vágyóknak érdemes lehet alternatívát keresni.
Ref: VL019736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes értékű, mediterrán otthont keresnek, ahol a napfény és a tenger közelsége meghatározó. Tökéletes azoknak, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, vagy akár állandó lakhelyet, távol a tömegtől, de mégis közel a civilizációhoz. A 4 hálószoba lehetővé teszi nagyobb családok elszállásolását, vagy akár egy otthoni iroda kialakítását. A 4.1 km-re található Valle Romano Golf és az Azata Golf (4.4 km) közelsége vonzó lehet a golf szerelmeseinek. Azoknak is megfelelhet, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni, figyelembe véve a 34 km-re lévő Málaga repülőteret. Az ingatlan azoknak is ajánlott, akik értékelik a modern építészetet, a minőségi anyagokat és a privát szférát.
A villa modern építészeti stílusban épült, nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, és zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. A belső tér kiegyensúlyozott, világos és kifinomult. A 264 m²-es lakóterület két emeleten oszlik meg. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba mind minőségi anyagokkal és modern kialakítással rendelkezik. A teljesen felszerelt konyha nyitott elrendezésű, integrálva a nappalival, tökéletes a társasági élethez. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fedett terasz és a privát teraszok lehetővé teszik a kültéri élvezetet, kilátással a kertre és a medencére. A parkolás megoldott egy garázsban, több autó számára is elegendő hellyel.
Az ingatlan ára 2.250.000 euró, amely tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és kivitelezési minőségét. Ez az ár magában foglalja a 264 m²-es lakóterületet, a 1112 m²-es telket, a privát medencét és a kilátást a tengerre. A villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal beköltözhető. Az ár a teljes berendezett ingatlanra vonatkozik, beleértve a modern konyhát és a beépített szekrényeket. Az egyetlen elérhető ár 2.250.000 euró, mivel ez egy egyedi projekt.
Estepona egy nyüzsgő tengerparti város Málaga tartományban, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A villa egy csendes, de jól felszerelt környéken található, ahol a napi élet ritmusa nyugodt és pihentető. A sétatávolságra lévő boltok, éttermek és bárok, valamint a közeli strandok lehetővé teszik a helyi életbe való bekapcsolódást. A város történelmi központja, szűk utcáival és fehérre meszelt házaival, kellemes sétákra invitál. A környék biztonságos, ideális családok és párok számára egyaránt, akik a mediterrán életmódot keresik. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli kávét a teraszon, egy sétát a parton, vagy vásárlást a helyi piacon. Estepona egy kiváló választás azok számára, akik a napfényt, a tengert és a spanyol kultúrát keresik.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legkedveltebb városa, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A projekt közelében, 104 méterre található egy szupermarket, így a napi bevásárlás kényelmesen intézhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van, míg a La Rada strand 769 méterre található, így a tenger közelsége garantált. A 4.4 km-re lévő kórház és a 236 méterre lévő gyógyszertár biztosítja az egészségügyi ellátást. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet (közelben) található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A Polideportivo Municipal sportközpont 0.4 km-re található, számos sportolási lehetőséget kínálva. A közösségi élet is pezsgő, a 79.621 lakosú városban számos helyi ünnepet tartanak.
Ez a térkép Estepona városát és annak környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a strandok, a golfpályák és a városi központ közelében. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és az elérhető szabadidős lehetőségeket.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, és fontos csomópont a régióban. Marbella és Puerto Banús kb. 20-30 perces autóútra vannak, míg Gibraltar kb. 36 km-re, a Málaga repülőtér pedig 64 km-re található. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, vonzóvá téve a befektetők és a lakosok számára.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re (hemelsbreed) helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét, amely 1449 méter magas. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3.848 órát. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a hőmérséklet egész évben kellemes, 12-28°C között mozog. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A területet kisebb patakok és termékeny völgyek tarkítják, míg a hegyvidék lenyűgöző tájképet nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Estepona környékén számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), valamint kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km) állnak rendelkezésre. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), csodálatos panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, és fontos csomópont a régióban. Marbella és Puerto Banús kb. 20-30 perces autóútra vannak, míg Gibraltar kb. 36 km-re, a Málaga repülőtér pedig 64 km-re található. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, vonzóvá téve a befektetők és a lakosok számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely vonzza a befektetőket a minőségi ingatlanok és a kiváló életminőség miatt. A projekt ára, 2.250.000 euró, magasan van, ami tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a modern kivitelezést. Összehasonlítva más Estepona környéki projektekkel, mint például a The Sanctuary Villas (vanaf 1.790.000 €) vagy a Villas Azahar (vanaf 1.975.000 €), ez a villa a magasabb árkategóriába tartozik, valószínűleg a nagyobb telek és a prémium elhelyezkedés miatt. A Tailor made Villa Estepona (vanaf 1.595.000 €) alacsonyabb áron kínál lehetőséget, de valószínűleg kisebb telken vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel. Estepona általánosságban vonzóbb alternatívát kínál Marbellával szemben, mivel itt még megtalálható a hagyományos andalúz hangulat, miközben a modern infrastruktúra és a kiváló közlekedési kapcsolatok (Málaga repülőtér 64 km) garantáltak. A 3.163 ingatlantranzakció és a 79.621 lakos azt mutatja, hogy a piac aktív és stabil.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
