Цей новий житловий комплекс розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проєкт пропонує сучасні вілли з акцентом на просторі, світлі та зв'язку з навколишнім ландшафтом. Завдяки близькості до пляжів та міських зручностей, об'єкт орієнтований на покупців, які шукають комфортне життя в середземноморському стилі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах міської зони Естепони забезпечує легкий доступ до основних комунікацій та послуг. Близькість до пляжу, що вимірюється сотнями метрів, дозволяє швидко дістатися до узбережжя для відпочинку та розваг.
Проєкт відповідає запитам на сучасне житло з високим рівнем комфорту та функціональності. Простора площа, приватний басейн та орієнтація на південь підкреслюють привабливість для тих, хто цінує якість життя та естетику.
Об'єкт є новозбудованим, що гарантує сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Готова будівельна фаза означає можливість швидкого заселення та уникнення тривалого очікування завершення робіт.
Проєкт не передбачає комунальних зручностей, таких як спільні басейни або спортивні майданчики, зосереджуючись на приватному просторі. Також, хоча розташований у міській зоні, він не є частиною великого курортного комплексу з централізованим управлінням.
Ref: VL019736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для покупців, які шукають простору віллу для постійного проживання або тривалого відпочинку, цінуючи приватність та комфорт. Родини з дітьми оцінять близькість до шкіл та парків, а також безпеку приватного подвір'я з басейном. Люди, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть зручність у близькості до спортивних центрів та полів для гольфу. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує переїзд на пенсію, бажаючи насолоджуватися середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Для інвесторів, які шукають нерухомість у перспективному районі Коста-дель-Соль, цей об'єкт може стати вигідним вкладенням завдяки стабільному ринку та потенціалу зростання вартості.
Будинок виконаний у сучасному стилі, що проявляється у виборі матеріалів та дизайні. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення та відкривають панорамні краєвиди. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню, яка є частиною вітальні, створюючи відкритий простір для спілкування. Всі спальні оснащені вбудованими шафами, а головна спальня має власну ванну кімнату (ensuite bathroom). Підлогове покриття та оздоблення стін відповідають сучасним стандартам якості. Система кондиціонування повітря та якісні склопакети сприяють енергоефективності та комфорту протягом року. Приватний басейн та ландшафтний сад доповнюють загальне враження від високої якості будівництва та уваги до деталей.
Цей об'єкт представлений за ціною від €2,250,000, що відповідає його класності та розмірам. Єдиний запропонований варіант має 4 спальні та 3 ванні кімнати, з загальною площею забудови 264 м² на ділянці 1112 м². Така ціна відображає високий рівень оздоблення, приватність та престижне розташування. На ринку нерухомості Естепони об'єкти такого рівня та площі є частиною преміум-сегменту, де пропозиція обмежена, а попит стабільний.
Це місце для тих, хто прагне поєднати зручність міського життя з перевагами проживання біля моря. Вранці можна швидко дістатися до пляжу або місцевої кав'ярні, а вдень насолоджуватися приватністю власного саду чи тераси. Наявність великої кількості магазинів, ресторанів та аптек у пішій доступності спрощує повсякденне життя, зменшуючи потребу в автомобілі для базових потреб. Для тих, хто працює віддалено, це місце пропонує комфортне середовище з можливістю швидкого доступу до необхідної інфраструктури, зберігаючи при цьому відчуття спокою завдяки приватному саду та басейну. Це простір, де легко інтегрувати робочі будні з відпочинком біля Середземного моря.
Життя в цій частині Естепони передбачає легкий доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня знаходиться на відстані 4.4 км, забезпечуючи доступ до медичної допомоги. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Великий вибір ресторанів (50) та кафе (22) у радіусі 2 км задовольняє будь-які кулінарні смаки. Близькість до міських спортивних центрів (0.4 км) та парків (2) сприяє активному способу життя. Загальна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 8 ліній забезпечує непогану мобільність, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Ця карта показує розташування проєкту в межах Естепони, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Зелені зони та відмічені спортивні об'єкти ілюструють можливості для дозвілля.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Манільвою на заході. Місто має власну розвинену інфраструктуру, але водночас дозволяє легко дістатися до великих міських центрів. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до аеропорту Малаги – 34 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним міським життям та доступом до динаміки великих туристичних магнітів регіону.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри, а пляж La Rada – за 769 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в безпосередній близькості. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 1.3 км відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що забезпечує довгий період для насолоди сонцем. Теплий сезон, коли температура води в морі залишається вище 20°C, триває близько 5 місяців. Місцевість характеризується невисокою висотою над рівнем моря (15 м), що створює комфортні умови для проживання. Невеликий нахил до пляжу (1.9%) робить прогулянки до моря легкими та приємними. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає мальовничості ландшафту, хоча сам проєкт розташований в більш рівнинній частині.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг. Пляжі Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) знаходяться в пішій доступності, пропонуючи зони для відпочинку та водних видів спорту. Пляж Playa del Cristo розташований за 1.6 км. Крім того, регіон пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку: численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться в межах 0.4 км. Для любителів гольфу доступні поля Azata Golf (4.4 км) та Valle Romano Golf (4.1 км). Два портові комплекси, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), надають можливості для морського відпочинку та прогулянок на яхті.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Манільвою на заході. Місто має власну розвинену інфраструктуру, але водночас дозволяє легко дістатися до великих міських центрів. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до аеропорту Малаги – 34 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним міським життям та доступом до динаміки великих туристичних магнітів регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими новими забудовами в Естепоні, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Villas Azahar (від €1,975,000), стає очевидно, що запропонована вілла знаходиться в преміум-сегменті за ціною та характеристиками. Розмір ділянки (1112 м²) та площа забудови (264 м²) для цієї ціни (€2,250,000) є конкурентними, особливо з урахуванням готовності об'єкта та його розташування. Проєкти типу 'Tailor made Villa Estepona' (від €1,595,000) можуть пропонувати нижчу стартову ціну, але зазвичай передбачають індивідуальне будівництво та потенційно довші терміни реалізації. Цей об'єкт вирізняється своєю готовністю до заселення та збалансованим набором характеристик: близькість до міста та пляжу, приватність, сучасний дизайн та якість оздоблення, що робить його привабливим для покупців, які шукають готове рішення високого класу в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
