Пројекат представља модерну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Естепони, Малага. Са живом површином од 264 м² на парцели од 1112 м², ова некретнина нуди простор и удобност. Изграђена у савременом стилу, истиче се беспрекорним повезивањем унутрашњих и спољашњих простора, великим прозорима који доносе природно светло и погледом на медитерански пејзаж. Локација пружа равнотежу између урбане приступачности и близине природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у близини центра Естепоне, пружајући лак приступ различитим градским садржајима. Удаљеност од плаже је пешачка, што омогућава лак приступ медитеранском приобаљу. Ово позиционирање чини је погодном за становање које комбинује урбани живот са рекреацијом на обали.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже модеран животни простор са погодностима попут приватне гараже, балкона и потпуно опремљене кухиње. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Приватни базен и башта додатно унапређују квалитет живота.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Као нова градња, нуди савремене стандарде изградње и завршне обраде. Интеграција енергетски ефикасних решења и модерних технологија је део овог новог развоја, обезбеђујући удобност и одрживост.
Ова вила не нуди директан приступ приватном паркингу на самој улици, већ само гаражу. Иако се налази у близини градских садржаја, нема директни поглед на планине или шуму, већ се фокусира на поглед према мору и околини. Пројекат не обухвата више од једног приватног базена.
Ref: VL019736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже пространу, модерну резиденцију на престижној локацији. Идеалан је за оне који цене близину градских садржаја, попут продавница (104 м до супермаркета), ресторана (50 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (4.4 км до болнице), а истовремено желе да уживају у мирном окружењу са приватним базеном и баштама. Позиционирање у близини плаже (524 м) чини је привлачном за љубитеље морских активности и оне који желе да живе у близини обале. Такође, ова некретнина може бити интересантна за оне који траже инвестициону прилику у региону са стабилним тржиштем некретнина, посебно имајући у виду константан прилив туриста и развој подручја. За оне који воле голф, близина терена као што су Валле Романо Голф (4.1 км) додатно повећава њену атрактивност.
Ова модерна вила одликује се висококвалитетном градњом и пажљивим избором материјала. Унутрашњи простор, површине 264 м², пажљиво је дизајниран да максимизира природно светло, захваљујући великим прозорима и јужној оријентацији. Подна плочица је присутна у свим собама, обезбеђујући елегантан и издржљив завршни слој. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући модерне уређаје и елементе, што олакшава припрему хране. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, пружајући додатни простор за складиштење. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило (ен-суите), што повећава удобност. Покривене и приватне терасе нуде простор за опуштање на отвореном, са погледом на приватни базен и уређену башту. Паркинг је решен путем приватне гараже, са могућношћу паркирања више од једног возила.
Тренутна цена за ову вилу је 2.250.000 евра, саопштена као почетна цена, што указује на јединствену понуду у оквиру овог конкретног пројекта. С обзиром да је у питању нова градња која је већ завршена, доступност је тренутна. Пројекат садржи 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 264 м², што оправдава позиционирање у вишем ценовном рангу. Упоређење са сличним пројектима у Естепони, попут Тхе Санцтуари Виллас (од 1.790.000 €) и Виллас Азахар (од 1.975.000 €), сугерише да ова некретнина представља врхунску понуду у овој категорији. Насупрот томе, Тхе Саппхире у Естепони је позициониран изнад овог пројекта, са почетним ценама од 2.650.000 €.
Живот у овој вили у Естепони нуди искуство које комбинује мир резиденцијалног подручја са лакоћом приступа урбаним садржајима. Смештена на само 104 метра од најближег супермаркета и 236 метара од апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Близина плаже Ла Рада (524 м) и других, попут ПЛАиа дел Кристо (1.6 км), омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Становници могу уживати у шетњама обалом или истраживању локалних ресторана и кафића, чији је број значајан у околини (50 ресторана, 22 кафића). За оне који траже активности, спортски центри и марине су такође у близини. Пројекат је оријентисан ка југу, обезбеђујући обиље сунчеве светлости током целог дана, што доприноси светлом и пријатном амбијенту унутар дома.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију медитеранског шарма и урбане погодности. Као општина у покрајини Малага, Естепона се простире на 137 км² плодне долине и планинских подручја, дом је за око 79.621 становника (прогноза за 2025.). Ово подручје се одликује повољном климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, и око 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 5 месеци. Са 19 основних и 10 средњих школа, Естепона пружа добру образовну инфраструктуру. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра. За становнике и туристе, регион нуди 134 спортска објекта, укључујући бројне голф терене попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Туризам је такође значајан, са 24 хотела и 6.897 кревета. Повезаност је добра, са 8 линија јавног превоза које опслужује 50 станица. Подаци о медијану прихода у покрајини од 16.450 евра указују на економски контекст региона.
Овај интерактивни приказ приказује локацију виле у Естепони, истичући њену близину кључним тачкама попут плаже Ла Рада, супермаркета и градских центара. Мапа такође илуструје доступност голф терена, марина и спортских објеката, као и везе са већим градовима и аеродромима у региону Малага.
Естепона се налази на западној ивици провинције Малага, пружајући стратешки положај у оквиру Коста дел Сол. Удаљена је 73 км од главног града Малаге, али је истовремено ближа већим градовима попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Оваква позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, али и да лако приступе динамицији већих градских центара ради пословања, културе или забаве. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
Локација виле у Естепони обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава обављање свакодневних послова. Плажа Ла Рада налази се на 524 метра, пружајући лак приступ обали, док је ПЛАиа дел Цристо на 1.6 км. За љубитеље голфа, Валле Романо Голф и Азата Голф су на око 4.1-4.4 км. Најближи спортски центри, попут Полидепортиво Муницаипал, удаљени су само 0.4 км. Марине, попут Пуерто Естепона, су на 1.7 км. Што се тиче шире доступности, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км. ЕВ пуњачи су такође у близини, на 1.3 км. Постоји 50 станица јавног превоза које покривају 8 различитих линија, што додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са изузетно повољном климом, која се карактерише просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, што подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Рељеф подручја варира од плодне долине до планинских подручја, где се истиче Сијера Бермеха са врхом Лос Реалес на 1.449 метара. У близини се налази плажа Ла Рада, са благим нагибом од 1.9% ка мору, што чини приступ води лакшим. Просечна температура у распону од 12°C до 28°C омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 0.8 км и често добија ознаку 'Плава застава' за квалитет. Друге значајне плаже у близини укључују ПЛАиа дел Ангел (1.6 км) и ПЛАиа дел Цристо (2.4 км). За љубитеље голфа, регион је дом неколико престижних терена, укључујући Азата Голф (5.1 км), Естепона Голф (6.2 км) и Голф Академију Албаyт Ресорт (6.4 км). Спортске активности су такође добро покривене, са објектима као што су Полидепортиво Муницаипал (0.4 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км). Марине, укључујући Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају могућности за поморство и друге водени спортове. Постоје и бројни видиковци, као што су Мирадор дел Цармен де Естепона (1.4 км) и Мирадор ПЛАиа дел Цристо (2.1 км), који нуде панорамске погледе на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици провинције Малага, пружајући стратешки положај у оквиру Коста дел Сол. Удаљена је 73 км од главног града Малаге, али је истовремено ближа већим градовима попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Оваква позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, али и да лако приступе динамицији већих градских центара ради пословања, културе или забаве. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Естепони, као што су Тхе Санцтуари Виллас (почињу од 1.790.000 €) и Виллас Азахар (почињу од 1.975.000 €), ова вила, са ценом од 2.250.000 €, представља се као висококвалитетна, али и скупља опција. Насупрот томе, Тхе Саппхире, са почетном ценом од 2.650.000 €, позициониран је изнад овог пројекта, што сугерише да ова некретнина нуди добру вредност у горњем сегменту тржишта. Све ове некретнине деле сличност у доступности кључним садржајима попут плажа и голф терена, међутим, ова вила се истиче својом комплетном завршеношћу и модерним дизајном, што може бити пресудни фактор за купце који траже тренутно усељење. Регион Естепоне, као целина, нуди атрактивну комбинацију климе, природних лепота и инфраструктуре, што подржава вредност ових некретнина. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Естепона задржава репутацију елегантне, али и приступачне дестинације, посебно у погледу близине приватним плажама и рекреативним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID