Questo progetto immobiliare si trova a Estepona, un comune situato nella provincia di Málaga, nella regione dell'Andalusia. Si distingue per una tipologia "New Development", con un prezzo di partenza di €2.250.000. L'abitazione offre 4 camere da letto, 3 bagni e una superficie costruita di 264 m², inserita in un lotto di 1112 m². La proprietà è attualmente pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano ad Estepona, con la comodità di avere numerosi servizi e il litorale a breve distanza a piedi. La vicinanza a negozi, ristoranti e spiagge definisce la sua posizione, offrendo un facile accesso alle comodità della vita quotidiana.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza moderna con ampi spazi, un'ottima connessione tra interno ed esterno e un elevato apporto di luce naturale. Le ampie vetrate e le finiture ricercate rispondono all'esigenza di un'abitazione luminosa, sofisticata e funzionale.
Il progetto rientra nella categoria "New Development", indicando una costruzione recente. La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione, senza necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione. Questo garantisce la possibilità di un'acquisizione e un trasferimento immediati.
Nonostante la vicinanza a diverse attrattive, il progetto non offre specifiche informazioni su elementi come un campo da golf privato o una vista diretta sul mare in tutte le stanze. L'orientamento a sud suggerisce una buona esposizione solare, ma la presenza di altre costruzioni potrebbe influenzare la privacy.
Ref: VL019736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi desidera una residenza pronta all'uso, con un elevato standard qualitativo e un design moderno, in una località costiera della Costa del Sol. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la comodità di avere servizi, negozi e la spiaggia a portata di mano, riducendo la necessità di spostamenti frequenti in auto. L'ampio terreno e la piscina privata sono perfetti per chi ama intrattenere ospiti o desidera uno spazio esterno curato per il relax. La presenza di 4 camere da letto offre flessibilità per ospitare familiari o amici, o per creare spazi dedicati come uno studio o una palestra. La vicinanza a strutture sportive e ricreative, come i campi da golf, si rivolge a chi pratica attività all'aperto. La posizione di Estepona, ben collegata all'aeroporto di Málaga, la rende una scelta valida anche per chi viaggia frequentemente o desidera un rifugio facilmente accessibile.
La villa è caratterizzata da un design in stile moderno, con un'enfasi sulla connessione tra gli spazi interni ed esterni. Grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo 4 camere da letto e 3 bagni. Le finiture includono armadi a muro (Fitted Wardrobes) e bagni in camera (Ensuite Bathroom), suggerendo un elevato livello di comfort e funzionalità. La cucina è descritta come completamente attrezzata (Fully Fitted) e integrata in un concetto open-space (Kitchen-Lounge), favorendo la convivialità. Le caratteristiche esterne comprendono una terrazza coperta (Covered Terrace) e una terrazza privata (Private Terrace), ideali per godersi il clima mediterraneo. La proprietà include un giardino privato e paesaggistico (Private, Landscaped Garden) e un garage con spazio per più veicoli (Parking - Garage, More Than One). La vista mare (Sea Views) e panoramica (Panoramic Views) completa il quadro delle finiture di pregio.
Il prezzo di questa residenza è fissato a partire da €2.250.000, senza indicazioni di variazioni per unità diverse. L'immobile è descritto come "New Development" e risulta essere "Gereed" (pronto). Ciò implica che l'offerta attuale si concentra su questa specifica unità o su un numero limitato di opzioni con caratteristiche simili. La superficie abitativa di 264 m² e il lotto di 1112 m² sono inclusi nel prezzo indicato, fornendo un quadro chiaro del valore richiesto per questa proprietà esclusiva.
Situata ad Estepona, questa proprietà offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità urbana. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende agevole la gestione quotidiana. La vicinanza a ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) favorisce occasioni sociali e di svago. La residenza, con un'ampia superficie abitativa e un terreno circostante, permette di godere di spazi esterni privati, inclusi un giardino paesaggistico e una piscina privata. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa, come dimostra la distanza di circa 524 metri dalla Playa de Estepona, suggerendo la possibilità di passeggiate serali o attività balneari con facilità.
Vivere ad Estepona significa integrarsi in una comunità vivace con un'ampia offerta di servizi. La disponibilità di 50 ristoranti, 18 farmacie, 6 scuole e 2 parchi entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e a marine come Puerto Estepona (1.7 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La città offre un buon accesso ai trasporti pubblici, con 50 fermate a disposizione, e una rete di 8 linee, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato. La combinazione di un ambiente urbano con la prossimità alla natura, grazie anche alle aree verdi come i parchi, e la vicinanza alla costa contribuisce a uno stile di vita equilibrato. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.163) suggerisce un mercato dinamico.
La mappa mostra la posizione del progetto ad Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali assi viari. L'area circostante è caratterizzata da una densa rete di servizi urbani, con spiagge, negozi e ristoranti facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf e aree naturali circostanti è altresì visibile.
Questo progetto si colloca in una posizione strategica ad Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Si posiziona tra le più note località di Marbella e la frontiera con Gibilterra, beneficiando della vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria). La sua localizzazione permette un facile accesso sia alle aree più turistiche e vivaci della costa, sia a zone più tranquille e naturali nell'entroterra, dominate dalla Sierra Bermeja. La presenza di numerosi servizi e la buona connettività la rendono un punto di riferimento nell'area.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. Dista circa 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (misurati in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La presenza di un supermercato a 104 metri e di una farmacia a 236 metri assicura la comodità per gli acquisti quotidiani. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf sono a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La rete di trasporto pubblico locale dispone di 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno e nei dintorni di Estepona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 28°C in estate. La regione è nota per le sue 3.848 ore di sole annue, che favoriscono un esteso periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 15 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina (La Rada) è del 1.9%, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. La prossimità alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offre paesaggi vari e la possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de Estepona dista soli 524 metri, e la popolare spiaggia La Rada si trova a 769 metri. Entrambe sono facilmente raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo (1.6 km) ampliano le opzioni per godere del litorale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La regione offre inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, con 134 impianti censiti, inclusi centri sportivi comunali a 0.4 km. Le marine di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) sono ideali per gli appassionati di nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si colloca in una posizione strategica ad Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Si posiziona tra le più note località di Marbella e la frontiera con Gibilterra, beneficiando della vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria). La sua localizzazione permette un facile accesso sia alle aree più turistiche e vivaci della costa, sia a zone più tranquille e naturali nell'entroterra, dominate dalla Sierra Bermeja. La presenza di numerosi servizi e la buona connettività la rendono un punto di riferimento nell'area.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti simili nella zona di Estepona, come The Sanctuary Villas (a partire da €1.790.000) e Villas Azahar (a partire da €1.975.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificata dalle sue dimensioni, dalla superficie del lotto e dalle finiture di pregio. Il prezzo di €2.250.000 si allinea a proprietà di lusso con caratteristiche esclusive. La vicinanza a servizi e spiaggia è un elemento comune a molte nuove costruzioni in questa area costiera, ma la combinazione di un ampio terreno privato e una piscina, unitamente a finiture moderne e vista panoramica, conferisce a questa villa un carattere distintivo. Altri progetti come "Tailor made Villa Estepona" partono da un prezzo inferiore (€1.595.000), ma potrebbero offrire meno servizi inclusi o richiedere personalizzazioni. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali in termini di budget, dimensioni, dotazioni e posizione esatta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
