Στη ζωντανή περιοχή της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται μια σύγχρονη βίλα που προσφέρει μια αρμονική συμβίωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Με προσανατολισμό προς τον νότο, αυτή η κατοικία εκμεταλλεύεται πλήρως το μεσογειακό φως, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Η βίλα, με συνολική επιφάνεια 264 m² σε οικόπεδο 1112 m², έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη προς παράδοση, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με μοντέρνο σχεδιασμό, άφθονο φυσικό φως και άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Η διάταξη, με δύο ορόφους, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και ιδιωτική πισίνα και κήπο, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα και την άνεση.
Η βίλα αποτελεί μέρος μιας νέας ανάπτυξης και είναι ήδη έτοιμη προς παράδοση. Η κατασκευή της αντικατοπτρίζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δάση, καθώς η εγγύτητα είναι τυπική ('Close To Forest'). Επίσης, ενώ η θέα είναι προς τη θάλασσα, δεν πρόκειται για αμφιθεατρική πανοραμική θέα χωρίς παρεμβολές. Η πισίνα είναι ιδιωτική, δεν υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Το οικόπεδο είναι μεγάλο, αλλά η άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο δεν είναι εγγυημένη πέραν του χώρου γύρω από την κατοικία.
Ref: VL019736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν την αυθεντική ζωή στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, όπως 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, ενώ ταυτόχρονα εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εστιατόρια και παραλίες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία για μόνιμη διαμονή ή ως δεύτερο σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ, και σε διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι υψηλής ποιότητας υλικά ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με αισθητική και λειτουργικότητα, έτοιμο να κατοικηθεί.
Η κατασκευή της βίλας χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και εστίαση στην ποιότητα των υλικών και της τελικής επεξεργασίας. Η 'Kitchen-Lounge' διαμόρφωση υποδηλώνει έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο κουζίνας και καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένο ('Fully Fitted'). Τα 'Fitted Wardrobes' σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη 'Ensuite Bathroom' σε τουλάχιστον ένα από τα υπνοδωμάτια ενισχύει την άνεση και την ιδιωτικότητα. Τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι επενδύσεις είναι επιλεγμένα για αντοχή και αισθητική, συμβαδίζοντας με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Η ενσωμάτωση μεγάλων παραθύρων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και οπτική σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, όπως η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος.
Η τιμή για αυτήν τη νεόδμητη βίλα είναι σταθερή στα €2.250.000. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 264 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1112 m². Δεδομένης της μοναδικής φύσης αυτής της προσφοράς, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της κατασκευής, τις παροχές και την προνομιακή τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές, καθώς η συγκεκριμένη βίλα είναι η διαθέσιμη μονάδα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία για άμεση απόλαυση της μεσογειακής ζωής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί ένα δυναμικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για προμήθειες, εστιατόρια ή παραλία εξαιρετικά βολικές. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ κατά τη διάρκεια της ημέρας, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (800μ) και το Playa del Cristo (1.6χλμ) προσκαλεί σε χαλάρωση και αναψυχή. Το περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ευχάριστη μεσογειακή εμπειρία, με την κατοικία να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και πολλαπλά εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (Close To Town) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τοπική αγορά. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί τον κάτοχο κοντά σε κεντρικές υποδομές και παραλίες. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές και η αστική φύση της γειτονιάς υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την παραθαλάσσια εγγύτητα, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα δημοτικά διαμερίσματα της περιοχής, καλύπτοντας 137 τ.χλμ. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ των πιο τουριστικών προορισμών, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά (περίπου 30 χλμ) και το Γιβραλτάρ στα δυτικά (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς). Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων τουριστικών πόλεων και της ηρεμίας μιας πιο παραδοσιακής πόλης, ενώ η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja δίνει μια φυσική ποικιλομορφία στην περιοχή.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα, όντας μόλις 34 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική γειτνίαση εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομικές υπηρεσίες, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 4.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της Εστεπόνα, καθώς και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης με ποδήλατο, καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εντυπωσιακές 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι ελάχιστη (1.9%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές φυσικές διαδρομές για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά και διαθέτει υποδομές. Το Playa del Cristo, 1.6 χιλιόμετρα από το ακίνητο, προσφέρει επίσης μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Azata Golf (4.4χλμ) και Valle Romano Golf (4.1χλμ) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα δημοτικά διαμερίσματα της περιοχής, καλύπτοντας 137 τ.χλμ. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ των πιο τουριστικών προορισμών, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά (περίπου 30 χλμ) και το Γιβραλτάρ στα δυτικά (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς). Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων τουριστικών πόλεων και της ηρεμίας μιας πιο παραδοσιακής πόλης, ενώ η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja δίνει μια φυσική ποικιλομορφία στην περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικίλες επιλογές, με νεόδμητες βίλες να κυμαίνονται σε τιμές. Το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από €1.790.000, το 'Villas Azahar' από €1.975.000, και η 'Tailor made Villa Estepona' από €1.595.000. Η παρούσα βίλα, με τιμή €2.250.000, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο αυτής της κατηγορίας, προσφέροντας πιθανόν μεγαλύτερη επιφάνεια, εξαιρετική τοποθεσία ή ανώτερα χαρακτηριστικά σε σύγκριση με τις συγκρινόμενες. Η γειτνίαση με την παραλία και την πόλη, σε συνδυασμό με την πλήρη ολοκλήρωση της κατασκευής, δικαιολογεί αυτήν την τιμολόγηση. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, πρόσβασης σε ανέσεις και ήρεμης διαβίωσης, αποφεύγοντας την υπερβολική πολυκοσμία ορισμένων άλλων τουριστικών κέντρων, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
