Tento duplex penthous sa nachádza v žiadanej lokalite Sunset Golf v Estepone, na juhu-západe orientovaný, ponúka spojenie luxusu a pohodlia. S obytnou plochou 100 m² a priestrannou terasou s rozlohou 82 m² poskytuje výhľad na more a hory. Projekt je súčasťou zabezpečeného uzavretého komunitného komplexu s prístupom na spoločný bazén a ponúka súkromné jacuzzi.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Sunny Golf (od 375 000 €), Anna de Estepona (od 380 000 €) a Isea Estepona III (od 405 000 €), tento duplex penthouse s cenou 520 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Toto odôvodňuje jeho pokročilá výbava, ako je súkromné jacuzzi, priestranná terasa s výhľadom na more a hory, a jeho dokončený stav. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu byť v rôznych fázach výstavby alebo ponúkať odlišnú vybavenosť, tento projekt sa zameriava na luxusnejšie bývanie s okamžitou dostupnosťou. Poloha v rámci uzavretej komunity s podzemným parkovaním a prístupom na spoločný bazén je bežná aj v iných rezidenčných projektoch v regióne Costa del Sol, avšak kombinácia týchto prvkov s privátnym jacuzzi na terase ho odlišuje. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestskému centru Estepona ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím a rekreačnými možnosťami, čo je charakteristické pre tento segment trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti, v blízkosti prístavu a obchodov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie a ďalšie mestské vybavenie, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Orientácia na juhozápad umožňuje užívanie si popoludňajšieho a večerného slnka.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s výhľadom na more a hory. Súkromné jacuzzi a priestranná terasa poskytujú priestor na relaxáciu a zábavu. Dostupnosť úložného priestoru a podzemného parkovania zvyšuje praktickosť.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nejedná sa teda o novostavbu vo fáze výstavby, ale o dokončený projekt.
Vlastnosti ako súkromné jacuzzi a strešná terasa môžu vyžadovať špecifickú údržbu. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí byť prostredie úplne tiché počas celého roka, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Projekt neposkytuje priamy výhľad na golfové ihrisko.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s okamžitou dostupnosťou a vysokým štandardom. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia blízkosť k pláži (524 m k Playa de Estepona) a zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským vymoženostiam, ako sú obchody (104 m k supermarketu) a reštaurácie. Vďaka súkromnému jacuzzi a priestrannej terase je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si radi užívajú vonkajšie priestory a výhľady na more a hory. Dve parkovacie miesta a úložný priestor sú praktickým benefitom. Existencia prenájmovej licencie naznačuje vhodnosť aj ako investičná príležitosť pre krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy.
Hoci detailné špecifikácie materiálov nie sú k dispozícii, označenie 'Excellent' (Vynikajúci stav) naznačuje vysokú kvalitu. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (duplex penthouse) a lokalitu na Costa del Sol sa očakáva použitie moderných a odolných materiálov, vhodných pre stredomorské podnebie. Predpokladá sa štandardná výbava ako klimatizácia pre kontrolu klímy, moderné kúpeľňové vybavenie a kvalitné podlahové krytiny. Fotografie naznačujú minimalistický a moderný dizajn interiéru, vrátane súčasných sprchových kútov. Priestor na terase s výhľadom je pravdepodobne pripravený na vonkajšie posedenie.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 520 000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, obytnú plochu 159 m² (vrátane terasy) a dve podzemné parkovacie miesta. Vzhľadom na špecifické vybavenie ako súkromné jacuzzi a polohu v atraktívnej oblasti Estepona, cena odráža štandard a lokalitu nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú k dispozícii rôzne cenové hladiny podľa etapy výstavby.
Sunset Golf v Estepone predstavuje mestské bývanie s výhodami blízkosti k pláži a službám. Poloha v rámci uzavretej komunity zabezpečuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo spoločenské vybavenie ako bazén a súkromné jacuzzi na terase dopĺňajú ponuku. Denne sa tu prelína mestský ruch s pokojom rezidenčnej zóny. Dostupnosť reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a obchodov (104 m k najbližšiemu supermarketu) podporuje pohodlný mestský životný štýl. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí ocenia dynamické prostredie s ľahkým prístupom k pláži a zároveň vyhľadávajú komfort vlastnej terasy a súkromných relaxačných možností.
Bývanie v Sunset Golf znamená začlenenie sa do mestskej štruktúry Estepony. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby: lekáreň (236 m), supermarket (104 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km). Vzdelávacie potreby pokrýva 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotné centrá. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a športových centier (Polideportivo Municipal 0.4 km) podporuje aktívny životný štýl. Estepona ako celok má 137 km² rozlohy a 79 621 obyvateľov, čo naznačuje dynamickú, ale nie preľudnenú mestskú atmosféru.
Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti Estepona, na juhu-západe Španielska. Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru a zároveň je dobre integrovaná do mestského prostredia s ľahkým prístupom k obchodom a reštauráciám. Orientácia na more a hory naznačuje malebné výhľady.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Toto strategické umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Estepony a blízkosťou k rušnejším centrám ako Marbella, ktorá je vzdialená len okolo 10 minút jazdy. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, pričom Estepona ponúka vlastnú infraštruktúru vrátane prístavu a dobrej dostupnosti k službám.
Projekt je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar cca 36 km, čo zaisťuje medzinárodné spojenie. Mestské centrum Estepony je ľahko dostupné, rovnako ako golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 50 zastávkami a 8 linkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a minimálnymi teplotami pohybujúcimi sa medzi 12-28°C. Slnko svieti v priemere 3 848 hodín ročne, čo umožňuje 5-mesačné obdobie na kúpanie, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom a terén smerom k najbližšej pláži La Rada (0.8 km) je mierne svahovitý s 1.9% sklonom, čo znamená takmer rovinatý prístup. Okolie je charakterizované malebnými potokmi a pohorím Sierra Bermeja s najvyšším bodom 1 449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe známe svojou kvalitou. V okruhu 2 km je aj Playa del Cristo (1.6 km). Mestské športové centrá ako Polideportivo Municipal sú vzdialené len 0.4 km, čo podporuje aktívny životný štýl. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponúka možnosti pre vodné aktivity a plavbu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Toto strategické umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Estepony a blízkosťou k rušnejším centrám ako Marbella, ktorá je vzdialená len okolo 10 minút jazdy. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, pričom Estepona ponúka vlastnú infraštruktúru vrátane prístavu a dobrej dostupnosti k službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL230142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
