Этот дуплекс-пентхаус с юго-западной ориентацией расположен в востребованном районе Sunset Golf в Эстепоне, провинция Малага. Объект предлагает жилую площадь 159 м², включая просторную террасу. Проект готов к заселению и ориентирован на тех, кто ценит комфорт, близость к морю и развитую городскую инфраструктуру.
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, такими как Sunny Golf (от €375,000), Anna de Estepona (от €380,000) и Isea Estepona III (от €405,000), данный дуплекс-пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €520,000. Это оправдано его площадью (159 м² против 100 м² у Sunny Golf и Anna de Estepona, и 130 м² у Isea Estepona III), а также уникальными характеристиками, такими как просторная терраса, подземная парковка и готовый статус. В то время как другие проекты предлагают меньшую площадь или находятся на ранних стадиях строительства, этот объект предоставляет немедленную готовность к проживанию и более развитую инфраструктуру на самой территории комплекса, включая, вероятно, более качественную отделку и удобства, что отражается в его цене. Близость к порту и пляжу, а также юго-западная ориентация, являются дополнительными факторами, повышающими его привлекательность и стоимость по сравнению с предложениями, расположенными дальше от побережья или с менее удачной ориентацией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа и городской среды, что обеспечивает удобный доступ к многочисленным удобствам. Расположение способствует активному образу жизни, где многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком или на велосипеде, минимизируя потребность в автомобиле.
Данный пентхаус отвечает потребностям в комфортном проживании с акцентом на отдых и развлечения на свежем воздухе. Наличие просторной террасы, близость к пляжу и морю, а также развитая инфраструктура делают его подходящим для тех, кто ищет сочетание уединения и городской доступности.
Проект находится в стадии завершения и готов к немедленному заселению. Фокус сделан на предоставлении полностью готового жилья, позволяя новым владельцам начать пользоваться всеми преимуществами объекта и его расположения без длительного ожидания.
Проект не предполагает наличия собственного гольф-поля на территории. Ближайшие гольф-курорт находятся на расстоянии нескольких километров. Также, в отличие от уединенных вилл, данный комплекс расположен в городской среде, что подразумевает определенный уровень фонового шума.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт, удобство и доступ к морю. Он будет привлекателен для пар или небольших семей, ценящих просторную террасу для отдыха и возможность наслаждаться видами на море и горы. Расположение в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры делает его подходящим для людей, предпочитающих активный образ жизни и желающих иметь легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Покупка этого пентхауса также может быть рассмотрена как инвестиция, учитывая наличие района с высоким туристическим потенциалом и близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Для тех, кто ищет дом для отдыха, он предлагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни круглый год или в течение отпуска.
Пентхаус предлагает высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам. В интерьере использованы качественные материалы, создающие ощущение комфорта и элегантности. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Окна ориентированы на юго-запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение и виды. Просторная терраса, являющаяся продолжением жилой зоны, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В доме есть лифт, обеспечивающий удобный доступ на этажи. Предусмотрены два места на подземной парковке и отдельная кладовая комната, что повышает практичность и безопасность хранения вещей. Все эти элементы в совокупности создают комфортное и функциональное жилое пространство.
Объект представлен по стартовой цене €520,000. Данная цена соответствует дуплекс-пентхаусу с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 159 м². Важно отметить, что указанная цена является ориентировочной для данного типа недвижимости в этом районе и может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей, этажа и комплектации. Проект полностью завершен, что означает возможность немедленной покупки и заселения, без дополнительных ожиданий, связанных со строительством.
Эстепона – это динамично развивающийся город на побережье Коста-дель-Соль, известный своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современной инфраструктуры. Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Sunset Golf, который характеризуется близостью к морю и городской среде. Жители могут наслаждаться утренней прогулкой по пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы, а затем провести день, исследуя местные магазины, рестораны и кафе, расположенные в пределах легкой досягаемости. Вечер можно провести на просторной террасе, наслаждаясь закатом и видами на море, или посетить один из многочисленных ресторанов в порту Эстепоны. Близость к основным транспортным магистралям также облегчает доступ к соседним городам, таким как Марбелья, для более широкого выбора развлечений и услуг.
Проживание в Эстепоне предлагает уникальный средиземноморский образ жизни. Этот район характеризуется сочетанием городской активности и близости к природе. В непосредственной близости от объекта расположены многочисленные рестораны (50), кафе (22), магазины и аптеки (18), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Для семей с детьми предусмотрены 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Municipal, Better Bodies) и пляжам, таким как Ла Рада (0.8 км), позволяет вести активный образ жизни. Наличие 134 спортивных объектов в регионе и 34 местных праздников в год добавляют разнообразие в досуг. Уровень преступности в регионе низкий, что подтверждается данными INE по населению (79,621 человек в 2025 г.) и туристическому потоку (6897 койко-мест).
Данный пентхаус расположен в южной части Эстепоны, в районе Sunset Golf, что обеспечивает близость к пляжам и морю. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно основных дорог, магазинов, ресторанов и зон отдыха, подчеркивая интеграцию жилого комплекса в городскую ткань.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и привлекательным климатом. Город находится на значительном удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья (примерно 10 минут езды), что обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к их услугам. Близость к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха, добавляет ценности для любителей природы. Эстепона сама по себе является привлекательным местом для жизни, предлагая как традиционный испанский колорит, так и современные удобства, включая оживленный порт и исторический центр.
Объект отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся в 800 метрах, а Пуэрто Эстепона – в 1.7 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 64 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет благоприятный средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год. Это позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и водными видами спорта в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, обеспечивают свежий воздух и живописные виды. Небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает прогулки приятными. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом, что создает комфортные условия для жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Побережье может похвастаться пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Ла Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (2.4 км). В пределах нескольких километров расположены несколько гольф-полей, включая Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км), а также марины, например, Puerto Estepona (1.7 км). Наличие 134 спортивных сооружений в регионе обеспечивает широкий выбор активностей для жителей всех возрастов.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и привлекательным климатом. Город находится на значительном удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья (примерно 10 минут езды), что обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к их услугам. Близость к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха, добавляет ценности для любителей природы. Эстепона сама по себе является привлекательным местом для жизни, предлагая как традиционный испанский колорит, так и современные удобства, включая оживленный порт и исторический центр.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL230142
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
