埃斯特波纳（Estepona）作为太阳海岸（Costa del Sol）的一颗明珠，提供了多样化的房地产选择。本项目，一处复式顶层公寓，以其520,000欧元的价格，提供了159平方米的居住空间和广阔的露台，享有海景和山景。与其他同区域项目相比，例如Sunny Golf（起价375,000欧元）、Anna de Estepona（起价380,000欧元）和Isea Estepona III（起价405,000欧元），本项目在价格上属于中高端。然而，本项目的价格与其提供的空间、设施（如私人按摩浴缸、两个停车位）以及已完工状态相匹配。这些可比项目可能提供不同大小的公寓、不同的建筑阶段（如期房）或不同的景观视野。埃斯特波纳地区整体市场活跃，吸引了大量国际买家，对优质房产的需求持续增长。该地区以其高尔夫球场、海滩和完善的基础设施而闻名，使得这里的房产不仅是生活场所，也是一种生活方式的体现。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）的日落高尔夫（Sunset Golf）住宅区内，地理位置优越。距离海滩仅需步行即可到达，周围环绕着城市化的便利设施，包括餐馆、商店和公共服务。该区域的开发强调了与自然环境的融合，同时保证了居民能够便捷地获取所需的各项服务。
对于寻求地中海生活方式的买家而言，该复式顶层公寓提供了理想的居住空间。它具备充足的室内活动区域和宽敞的户外露台，非常适合享受阳光、户外用餐和欣赏海景。私人按摩浴缸和社区泳池等设施，进一步提升了居住的舒适度和休闲体验。
该项目已竣工，可立即入住。作为已建成的房产，买家无需等待即可搬入。其优越的建筑质量和现代化的设计，确保了房产的长期价值和居住舒适度。该项目所在的区域，新的开发项目也在持续进行，但本项目已是现房。
此房产不提供海滨第一排的直接海景，而是通过其高处位置和朝向获得海景。房产不包含独立花园，但提供了宽敞的私人露台。其所在区域的交通流量可能因季节性旅游活动而有所增加，尽管房产本身位于一个安静的社区。
此房产特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙海岸享受高品质生活的人士。它适合作为度假屋，让您在温暖的季节里放松身心，尤其是在拥有私人按摩浴缸的露台上欣赏海景和日落。对于寻求长期居住的买家，埃斯特波纳提供了完善的日常生活设施，包括学校、医疗中心和便捷的交通。此外，该房产已获得租赁许可证，使其成为一个具有即时租金收益潜力的投资选项，适合那些希望在不使用时将房产出租的业主。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，可满足其运动需求。总而言之，该房产满足了度假、自住或投资等多重需求。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。房产拥有一个约100平方米的时尚室内空间，并配有一个约82平方米的宽敞露台，非常适合户外生活。其西南朝向确保了充足的下午和傍晚阳光，是享受地中海气候的理想选择。室内设施包括一个私人按摩浴缸，为居住者提供了一个放松和享受美景的私人绿洲。此外，房产配备了空调系统，保证了全年的舒适温度。虽然具体材料未详细列出，但“状况良好”的描述暗示了其高标准的维护和装修。它还带有两个地下停车位和一个储藏室，增加了其实用性和便利性。
该复式顶层公寓的起售价为520,000欧元。房产提供2间卧室和2间浴室，室内居住面积为159平方米，并配有宽敞的露台。由于其地理位置、品质和设施，该价格反映了该地区高端住宅市场的水平。该项目已完工，可立即交房，不存在建造延误的风险。市场上也有其他价格在375,000欧元至405,000欧元之间的类似项目，但它们可能在面积、设施或具体位置上有所不同。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，位于西班牙南部安达卢西亚省。这里拥有137平方公里的土地，地势从肥沃的山谷延伸至海拔1449米的内陆山脉。该镇以其迷人的老城区、金色的沙滩和完善的体育设施而闻名。项目所在的日落高尔夫（Sunset Golf）区域，是一个成熟的住宅区，生活便利性高。步行即可到达的海滩、超市、药店以及各种餐厅和咖啡馆，构成了日常生活的基础。社区内设有的公共游泳池和地下停车场，为居民提供了额外的舒适和便利。该区域全年平均气温为19.2°C，阳光充足，拥有长达5个月的适宜游泳季节，非常适合享受户外活动和地中海气候。
本项目所在的埃斯特波纳（Estepona）地区，是一个充满活力的城市化环境，提供了丰富的日常生活便利设施。步行范围内即可到达多个超市（最近的104米处）、药店（236米处）以及各类餐厅和咖啡馆（2公里半径内有50家餐厅和22家咖啡馆）。对于家庭而言，该区域拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗方面，有2个健康中心，距离项目4.4公里处设有医院。该社区拥有良好的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路，方便居民出行。此外，体育设施（0.4公里范围内有3个体育中心）和休闲场所（如1.4公里处的观景点）也十分齐全，为居民提供了多样化的生活选择。
本房产地图展示了其在埃斯特波纳（Estepona）的优越位置。可以清晰地看到其靠近海滩、港口以及各种生活便利设施的地理优势。地图有助于理解项目与周边环境的关系，包括到主要道路、公共交通站点以及休闲娱乐场所的距离。
本项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的高尔夫球场而闻名。它在马贝拉（Marbella）和马尔贝拉（Marbella）之间占据着一个战略位置，距离马尔贝拉约25公里，距离迷人的内陆村庄如隆达（Ronda）约50公里。该地区属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，拥有深厚的历史文化底蕴和完善的基础设施。埃斯特波纳在行政上隶属于马拉加省，其地理位置使其能够便捷地连接太阳海岸的主要城市和景点。
该房产的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，均在步行或短途车程范围内。对于航空旅行，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），便于国际出行。高尔夫爱好者可以在4.1公里至4.6公里范围内找到多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。电动汽车充电桩距离1.3公里，生活便利设施非常完善。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区全年气候温和，平均气温在12°C至28°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区每年享有约3848小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔15米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和享受海滨风光。内陆地区被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰达1449米，提供了壮丽的山景和徒步的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，该海滩以其细腻的沙滩和清澈的海水而闻名，并获得了蓝旗认证。其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫天堂，在短距离内就有多个知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，周边还有134个体育设施，包括游泳池、网球场和体育中心，满足各种运动需求。1.7公里处的Estepona港口也为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的高尔夫球场而闻名。它在马贝拉（Marbella）和马尔贝拉（Marbella）之间占据着一个战略位置，距离马尔贝拉约25公里，距离迷人的内陆村庄如隆达（Ronda）约50公里。该地区属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，拥有深厚的历史文化底蕴和完善的基础设施。埃斯特波纳在行政上隶属于马拉加省，其地理位置使其能够便捷地连接太阳海岸的主要城市和景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL230142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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