يقع هذا البنتهاوس المزدوج الموجه نحو الجنوب الغربي في مجتمع Sunset Golf المسور في إيستيبونا، مالقة. يوفر عقار بغرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع، ويكملها تراس خارجي واسع بمساحة 82 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع الاستفادة من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهيرة والمساء. إنه مثال للعقارات الجاهزة للسكن في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، ويقدم خيارًا يركز على نمط الحياة الساحلي المريح. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو) أو Anna de Estepona (بدءًا من 380,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 520,000 يورو في الشريحة السعرية الأعلى، مما يعكس حجمه الأكبر (100 متر مربع داخلي + 82 متر مربع خارجي) وميزاته الإضافية مثل الجاكوزي الخاص وترخيص التأجير. يقع بالقرب من الشاطئ (800 متر إلى لا رادا)، مما يوفر ميزة وصول أكبر من بعض المشاريع التي قد تكون أقرب إلى ملاعب الجولف أو المناطق الداخلية. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا تمهيدية أقل، فإن هذا البنتهاوس يقدم حزمة متكاملة جاهزة للسكن مع إمكانات استثمارية فورية. تقع إيستيبونا نفسها بين المواقع الأكثر ازدحامًا في ماربيا وريزيدنشال لا ديسا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الكبرى والبيئة الأكثر هدوءًا. يشير ارتفاع الشقق المزدوجة إلى أنها غالبًا ما توفر مساحات خارجية أكبر، وهو ما يتضح هنا من خلال مساحة التراس الكبيرة. تشير ميزة مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين إلى مستوى راحة وظيفية مماثلة للمشاريع السكنية الحديثة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح القرب من الميناء والمتاجر والمدارس والمراكز الحضرية سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع تراس خارجي كبير، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خارجي. يضمن وجود جاكوزي خاص وحمام سباحة مشترك توفير خيارات للاسترخاء والترفيه.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد مراحل بناء متبقية. يوفر هذا للمشترين إمكانية الانتقال الفوري أو استخدامه كعقار استثماري بدون تأخير يتعلق بالبناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى مرافق رياضية محددة داخل المجمع السكني نفسه، ولا يقع في منطقة ريفية منعزلة. التركيز هو على الحياة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول. إن قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يعد وجود ترخيص تأجير مسبق فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد على ممتلكاتهم. يعد التراس الكبير المزود بجاكوزي مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو ببساطة الاسترخاء مع مناظر خلابة. كما أن الموقع في مجتمع مسور مع حمام سباحة مشترك يوفر شعورًا بالأمان والمجتمع، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان مريح وآمن.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تصميم المساحة الداخلية بمساحة 100 متر مربع لزيادة الكفاءة الوظيفية، بينما يضيف التراس الخارجي الواسع بمساحة 82 مترًا مربعًا بعدًا كبيرًا للحياة الخارجية. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال أجواءً رائعة. يعد وجود جاكوزي خاص على التراس إضافة فاخرة. تشمل المرافق المريحة تكييف الهواء والوصول إلى حمام سباحة مشترك. يوفر المجتمع المسور الأمان، ويتم توفير مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة لراحة إضافية. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى العناية بالتفاصيل وجودة البناء.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج بغرفتي نوم وحمامين من 520,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع، بالإضافة إلى تراس خارجي واسع بمساحة 82 مترًا مربعًا. يشمل السعر أيضًا مساحتي وقوف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو متاح على الفور للمشترين. يوفر وجود ترخيص تأجير في مكانه فرصة استثمارية إضافية، مع القدرة على توليد الدخل فورًا من خلال التأجير.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تتيح لك المساحة المعيشية الداخلية البالغة 100 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 82 مترًا مربعًا، الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يعد التراس، المزود بجاكوزي خاص، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال، خاصة مع توجيهه نحو الجنوب الغربي الذي يوفر أشعة الشمس طوال فترة ما بعد الظهر والمساء. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والخصوصية، بالإضافة إلى الوصول إلى حمام سباحة مشترك. يضمن القرب من الشاطئ، على بعد 5 دقائق فقط، سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية.
تقع إيستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. تغطي منطقة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح من وادٍ خصب إلى مناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. مع وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، فإن التنقل داخل وحول المنطقة متاح بسهولة. يقدم محيط 2 كيلومتر حول العقار وفرة من المطاعم (50) والمقاهي (22) والصيدليات (18) والبنوك (4) والحدائق (2). يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفير خيارات تعليمية، بينما تضمن مركزي الرعاية الصحية توفر الخدمات الطبية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع قرب واضح من الشاطئ ووسائل الراحة. يعكس الموقع العلاقة المباشرة بالبحر والمدن المحيطة.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن بارزة أخرى في المنطقة. يقع ماربيا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه عالمية المستوى. تقع مدينة مالاغا، مركز المنطقة، على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي والمزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تتيح هذه الظروف للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن المجاورة.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل أنجل 1.6 كيلومتر، وشاطئ بلايا ديل كريستو 2.4 كيلومتر. تقع المطاعم على بعد 2 كيلومتر، وتوفر المنطقة الحضرية مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، مع خيارات إضافية على بعد 1.5 كم. تقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب فال دي رومانو للغولف وأزاتا للغولف على بعد حوالي 4.1 إلى 4.6 كيلومتر. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كيلومترًا بالطائرة. يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كيلومترًا بالطائرة. تقع محطة الحافلات على بعد 1.3 كيلومتر، مما يعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بمناخ متوسطي صحي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تهيمن سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية المحيطة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير بالعلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط. يبعد شاطئ بلايا ديل أنجل 1.6 كيلومتر، وشاطئ بلايا ديل كريستو، وهو شاطئ آخر شهير بالعلم الأزرق، على بعد 2.4 كيلومتر. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المنطقة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مناطق رياضية متعددة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 400 متر فقط. تقع مارينا إيستيبونا على بعد 1.7 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد 5.1 كيلومتر، بما في ذلك أزاتا جولف. يوفر هذا المزيج من الشواطئ والرياضة والمرافق البحرية فرصًا ترفيهية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن بارزة أخرى في المنطقة. يقع ماربيا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه عالمية المستوى. تقع مدينة مالاغا، مركز المنطقة، على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي والمزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تتيح هذه الظروف للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن المجاورة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL230142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
