Este espaçoso penthouse duplex, localizado na desejada urbanização Sunset Golf em Estepona, oferece um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. Com uma orientação sudoeste, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, combinando conforto moderno com a beleza natural da Andaluzia. A conclusão da construção garante a prontidão imediata para habitação.
A oferta de propriedades em Estepona, como este penthouse duplex, insere-se num mercado diversificado na Costa del Sol. Comparativamente a projetos como Sunny Golf (a partir de €375.000), Anna de Estepona (a partir de €380.000) e Isea Estepona III (a partir de €405.000), este penthouse apresenta um preço inicial de €520.000. Este valor superior pode ser justificado por características como a tipologia duplex penthouse, a área útil de 159 m² e um terraço substancial, que o distinguem de apartamentos de tipologia mais comum. A área de Estepona, em geral, oferece uma vasta gama de opções imobiliárias, desde apartamentos mais acessíveis a vilas de luxo. A proximidade a campos de golfe, praias e o acesso a serviços urbanos são fatores comuns nesta zona. No entanto, a distinção deste projeto reside na sua configuração específica como penthouse duplex, que geralmente proporciona maior exclusividade e vistas privilegiadas, características valorizadas no segmento de mercado mais elevado. A cidade de Estepona tem vindo a afirmar-se como um destino residencial de qualidade, atraindo residentes que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e o acesso a infraestruturas modernas, o que se reflete na valorização das propriedades com estas características.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, este penthouse encontra-se a uma curta distância a pé de uma variedade de comodidades, incluindo o centro de Estepona. A proximidade com o mar, a poucos minutos de carro, e a facilidade de acesso a vias principais reforçam a sua localização conveniente para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
Projetado para quem valoriza espaço e vistas, este duplex penthouse satisfaz a necessidade de áreas de convivência exteriores generosas e vistas desimpedidas. A disposição em dois níveis maximiza a privacidade e a funcionalidade, enquanto as comodidades como a piscina comum e os lugares de estacionamento subterrâneo atendem a requisitos práticos de habitação moderna.
Sendo uma construção já concluída, este penthouse duplex está pronto para ocupação imediata. A edificação representa um padrão de construção recente, com acabamentos que refletem as exigências atuais de conforto e estética. O estado de prontidão elimina os prazos de espera associados a projetos em construção.
A propriedade não dispõe de jardim privativo, focando-se nas amplas áreas de terraço e solário. Não oferece vista direta para o mar a partir de todos os cômodos interiores, embora as vistas panorâmicas estejam disponíveis nas áreas exteriores. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído mais elevado comparativamente a áreas rurais isoladas.
Este penthouse duplex em Estepona é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal com comodidades urbanas acessíveis, ou para quem deseja uma propriedade de férias de qualidade na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), combinada com a curta distância a praias (524 m), torna-o prático para o dia a dia. A disposição espacial, com um terraço amplo, é ideal para quem gosta de desfrutar do exterior e das vistas panorâmicas. A orientação sudoeste favorece a exposição solar durante a tarde e o pôr do sol, um elemento apreciado por muitos residentes. Para investidores, a existência de uma licença de aluguer mencionada anteriormente pode representar uma oportunidade, embora a análise de rentabilidade não seja o foco desta descrição. A acessibilidade a aeroportos, como o de Málaga (34 km), facilita viagens internacionais.
O projeto reflete um padrão de construção contemporâneo, com ênfase na funcionalidade e no conforto. Os interiores são concebidos para maximizar a luz natural, complementados por acabamentos de qualidade que visam a durabilidade e a estética. A presença de ar condicionado para climatização garante conforto durante todo o ano, num clima que apresenta uma média anual de 19.2°C. As áreas exteriores, incluindo o terraço e solário, são projetadas para prolongar o espaço habitacional, permitindo o usufruto do clima mediterrânico. As fotografias indicam interiores com um design minimalista e moderno, com destaque para casas de banho com duche e espaços de convívio que tiram partido das vistas panorâmicas. A área de 159 m² de espaço útil, aliada a um terraço significativo, sugere uma amplitude de utilização.
O penthouse duplex está disponível com um preço inicial de €520.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 159 m² e um generoso terraço exterior. Dada a tipologia e localização, o preço reflete o mercado de propriedades de gama superior em Estepona. A disponibilidade imediata, devido ao estado de construção concluído, permite a aquisição e ocupação sem demoras. Variações de preço podem existir dependendo de unidades específicas ou características adicionais não detalhadas.
Este penthouse duplex em Estepona oferece uma experiência de vida onde o quotidiano é marcado pela proximidade a uma gama diversificada de serviços e pela acessibilidade a zonas de lazer. A localização urbana facilita o acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, integrando o residente no pulso da cidade. As infraestruturas de transporte público e a proximidade a vias principais, como a estrada que liga Estepona a Marbella, facilitam a mobilidade. A curta distância a praias como a Playa de La Rada e a Playa del Cristo proporciona oportunidades para atividades de lazer à beira-mar. A área circundante, com mais de 50 estabelecimentos de restauração e 22 cafés num raio de 2 km, sugere um ambiente vibrante e socialmente ativo. A presença de 6 centros de saúde e 19 estabelecimentos de ensino garante a cobertura de necessidades essenciais e familiares.
Viver em Estepona, especificamente nesta urbanização, significa estar inserido num contexto de cidade costeira dinâmica. O acesso a pé a uma vasta gama de serviços, como 50 restaurantes, 18 farmácias e 22 cafés num raio de 2 km, proporciona uma conveniência urbana notável. A proximidade a escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 centros de saúde na localidade) atende a necessidades familiares e de bem-estar. A paisagem urbana é complementada pela proximidade a zonas verdes e parques (2 parques num raio de 2 km), e a 1.4 km encontra-se o Mirador del Carmen de Estepona, oferecendo perspetivas sobre a costa. A vida social é estimulada pela oferta de lazer e restauração, enquanto a tranquilidade é procurada nas áreas residenciais e nas proximidades do mar.
A localização em Estepona, Costa del Sol, posiciona este penthouse num dos destinos mais procurados de Espanha. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como supermercados e restaurantes, é claramente visível a partir desta perspetiva geográfica. O mapa ilustra a conveniência de viver numa área com acesso fácil a todos os elementos essenciais para um estilo de vida mediterrânico.
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. O município estende-se por 137 km², englobando tanto zonas costeiras como áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella, a cerca de 10 minutos de carro, facilita o acesso a uma oferta mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A cidade em si oferece um centro histórico charmoso e um passeio marítimo vibrante, integrando-se na paisagem turística da região.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. As praias estão a uma distância caminhável, com a Playa de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos é servida por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem recurso a veículo próprio. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona, a 15 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C e variações entre 12°C e 28°C. Os 3.848 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para banhos. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece um contraste paisagístico com a linha costeira, influenciando a topografia local e potencialmente o microclima. A área beneficia de uma ligeira inclinação de 1.9% em direção à praia, indicando um terreno relativamente plano na zona mais próxima do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo, com um período de 5 meses propício a banhos. Para os praticantes de golfe, os campos de Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 134 ao todo na região, incluindo centros desportivos municipais a curta distância (0.4 km). A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) adiciona opções de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. O município estende-se por 137 km², englobando tanto zonas costeiras como áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella, a cerca de 10 minutos de carro, facilita o acesso a uma oferta mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A cidade em si oferece um centro histórico charmoso e um passeio marítimo vibrante, integrando-se na paisagem turística da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL230142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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