Овај дуплекс пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди укупну стамбену површину од 159 м², допуњену пространом терасом од 82 м². Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Оријентација ка југозападу обезбеђује обиље природног светла и поглед на околину. Почетна цена износи 520.000 евра.
Естепона нуди другачији карактер у поређењу са другим деловима Коста дел Сола. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији шпански шарм, са својим прелепим стари
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Естепоне, са практичним приступом локалним садржајима. Супермаркет се налази на 104 м, а апотека на 236 м, што омогућава обављање свакодневних активности пешке. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 м, док је Плаја Ла Рада на 769 м. Ова позиција нуди комбинацију градске удобности и близине обале.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за оне који траже завршену некретнину са две спаваће собе и значајним спољним простором. Тераса од 82 м² са приватним џакузијем пружа могућности за релаксацију и уживање у погледу на море и планине. Укључена су два подземна паркинг места и остава, што доприноси функционалности. Дозвола за изнајмљивање нуди флексибилност за потенцијално коришћење или инвестицију.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за фазе изградње и потенцијална кашњења, омогућавајући новим власницима моментално коришћење некретнине. Купци могу одмах да приступе објекту и његовим садржајима, без чекања на завршетак радова или добијање дозвола.
Ова некретнина не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру урбанизације. Иако је близу плаже, није директно на обали. Локација је у урбаном окружењу, што значи да не пружа изолованост руралног подручја. Такође, иако се налази у урбанизацији са називом који сугерише близину голфа, најближи голф терени су удаљени неколико километара вожње, а не на пешачкој удаљености.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже завршену некретнину спремну за моментално усељење. Идеална је за оне који цене урбану удобност и близину плаже, са могућношћу да се многе активности обављају пешке или бициклом. Купци који желе значајан спољни простор за релаксацију и дружење, као што је велика тераса са приватним џакузијем, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Такође, може бити интересантна за оне који траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, као и за инвеститоре због постојеће дозволе за изнајмљивање. Поглед на море и планине додатно доприноси привлачности за оне који цене живописну околину.
Овај дуплекс пентхаус у Естепони нуди свакодневни живот који комбинује урбану удобност са приступом обали. Са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Близина плажа Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава лак приступ мору за шетње или купање, са благим нагибом терена ка плажи. Оријентација ка југозападу значи да тераса од 82 м² прима поподневно и вечерње сунце, идеално за уживање у погледу на море и планине. Приватни џакузи и заједнички базен додатно обогаћују могућности за релаксацију. Естепона, са око 79.621 становника, нуди живу, али не претерано густу градску атмосферу, подржану са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања од пет месеци.
На мапи је приказана позиција пројекта у оквиру Естепоне, наглашавајући његову близину обали и кључним градским садржајима. Јасно се види урбано окружење и мрежа путева који повезују некретнину са ширим регионом. Мапа визуелно потврђује пешачку приступачност плажама и локалним продавницама, као и релативну близину голф терена и других рекреативних зона.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (25 км) на истоку и лучког града Алхесираса (42 км) на западу. Овој локацији омогућава да комбинује аутентични шпански шарм са модерним туристичким садржајима. За разлику од неких других делова Коста дел Сола, Естепона је задржала свој традиционални карактер, док истовремено нуди све погодности савременог живота. Близина Малаге (73 км) обезбеђује лак приступ већем граду и његовом међународном аеродрому, чинећи регион добро повезаним.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини, окружена мањим потоцима и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 м. Надморска висина пројекта је 15 м изнад нивоа мора. Клима је блага медитеранска, са просечним температурама између 12-28°C током године, а просечна годишња температура износи 19,2°C. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Најближе плаже укључују Плаја де Естепона, Ла Рада и Плаја дел Кристо, које су доступне за купање и шетњу. За љубитеље голфа, у близини су Ваље Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има изузетну спортску инфраструктуру, са 134 спортска објекта, укључујући Полисдепортиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км). Марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутичке активности. Ови садржаји омогућавају активан и испуњен начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (25 км) на истоку и лучког града Алхесираса (42 км) на западу. Овој локацији омогућава да комбинује аутентични шпански шарм са модерним туристичким садржајима. За разлику од неких других делова Коста дел Сола, Естепона је задржала свој традиционални карактер, док истовремено нуди све погодности савременог живота. Близина Малаге (73 км) обезбеђује лак приступ већем граду и његовом међународном аеродрому, чинећи регион добро повезаним.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL230142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID