Проєкт розташований в урбанізації Sunset Golf, Естепона, провінція Малага. Це дуплекс-пентхаус із двома спальнями та двома ванними кімнатами, що пропонує житлову площу 159 м². Нерухомість перебуває у відмінному стані та готова до заселення. Розташування забезпечує південно-західну орієнтацію, що сприяє максимальному використанню природного освітлення та тепла, з панорамними видами на море та гори.
Естепона, де розташований цей проєкт, пропонує конкурентоспроможні ціни порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья. Ціни на схожі дуплекс-пентхауси в Естепоні, як-от 'Sunny Golf' (від €375,000), 'Anna de Estepona' (від €380,000) та 'Isea Estepona III' (від €405,000), загалом нижчі. Проте, цей конкретний об'єкт має вищу стартову ціну від €520,000, що може бути зумовлено його розміром (159 м² проти менших площ у порівнюваних проєктах), наявністю ліцензії на оренду, приватною терасою значної площі (82 м²) та приватним джакузі. Урбанізація Sunset Golf, хоча й не нова, пропонує зрілу інфраструктуру та зручне розташування. Розташування в Естепоні загалом відзначається нижчою щільністю забудови та спокійнішою атмосферою порівняно з більш жвавими районами Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між доступністю до зручностей та спокійним життям. Наявність 34 місцевих свят на рік свідчить про активне культурне життя в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, з кількома зручностями в радіусі 2 км. Близькість до порту Естепона та центру міста надає доступ до різноманітних закладів харчування та відпочинку. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам у комфортному проживанні, пропонуючи достатньо простору для відпочинку та розваг. Наявність приватної тераси, солярію та спільного басейну задовольняє бажання мати зовнішні зони для відпочинку. Окрема зона зберігання та підземний паркінг додають практичності.
Будівництво завершено, нерухомість готова до негайного заселення. Відсутність стадії новобудови означає, що покупець може одразу насолоджуватися своїм новим житлом без тривалого очікування. Об'єкт перебуває у відмінному стані.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря, хоча розташований у пішій доступності. Не передбачено індивідуального опалення; використовується спільна система кондиціонування. Відсутні приватні садові ділянки; натомість є спільний басейн та велика тераса.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто шукає житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжу та зручностей. Він буде цікавим для професіоналів, які цінують близькість до міського центру та потребують зручного паркування, а також для тих, хто бажає використовувати його як будинок для відпочинку завдяки наявній ліцензії на оренду. Сімейні пари або невеликі сім'ї можуть оцінити простір, панорамні краєвиди та спільний басейн. Особи, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть поруч спортивні центри, поля для гольфу та пляжі. Пряма сонячна орієнтація та велика тераса є перевагою для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Зображення демонструють сучасні ванні кімнати з душовими кабінами та мінімалістичний дизайн спалень. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення. Кухня, хоч і не описана детально, ймовірно, відповідає загальному сучасному стилю. Окрема комора та підземний паркінг додають функціональності. Використання якісних матеріалів та сучасних технологій (якщо передбачено спільними системами будинку) сприяє комфортному проживанню. Південно-західна орієнтація та простора тераса з солярієм є ключовими елементами, що підвищують якість життя.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 520 000 євро. Включено два підземні паркомісця та окрему комору. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє уникнути періоду очікування, типового для новобудов. Ціна відображає тип нерухомості (пентхаус-дуплекс), площу (159 м²), стан (відмінний) та розташування в Естепоні, популярному районі Коста-дель-Соль. Наявність ліцензії на оренду може свідчити про інвестиційний потенціал.
Розташований в урбанізації Sunset Golf, цей дуплекс-пентхаус пропонує міське життя з легким доступом до узбережжя. З площею 159 м², він охоплює внутрішній простір та значну терасу, орієнтовану на південний захід. З тераси відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, ідеальні для споглядання заходу сонця. Життя тут характеризується близькістю до пляжів (менше 1 км до Playa de la Rada), магазинів (104 м до супермаркету) та закладів харчування. Наявність спільного басейну та приватного джакузі на терасі створює умови для відпочинку. Це місце пропонує баланс між зручністю міського життя та рекреаційними можливостями узбережжя.
Життя в Естепоні надає доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки. Близькість до пляжу Ла Рада (0.8 км) та Порто Естепона (1.7 км) дозволяє насолоджуватися прибережним життям та морськими прогулянками. Міський спортивний центр знаходиться лише за 0.4 км. З населенням 79 621 мешканців (2025 р.) та 3 163 щорічними угодами з нерухомості, Естепона є динамічним містом. Хоча місто має гірські райони (Сьєрра-Бермеха), цей проєкт розташований у більш рівнинній частині, що полегшує піші прогулянки.
Ця карта показує розташування проєкту в Естепоні, демонструючи близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Вона візуалізує доступ до пляжів, магазинів та відпочинкових зон, підкреслюючи зручне міське розташування.
Естепона розташована на захід від провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує відносну близькість як до культурних центрів, так і до природних красот. Місто має власну інфраструктуру, але також слугує зручною базою для дослідження навколишніх міст та регіонів Андалусії.
Пляжі, такі як Playa de la Rada, розташовані на відстані 0.8 км, що робить їх легкодоступними пішки. Супермаркет знаходиться в 104 м, а аптека – в 236 м. Для медичної допомоги найближчий центр знаходиться за 4.4 км. Поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, розташовані за 4.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (географічно), хоча вказано 34 км до найближчого аеропорту. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими районами. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин становить близько 3 848 на рік, що сприяє тривалому сезону для купання (5 місяців із температурою води вище 20°C). Місцевість характеризується рівнинним рельєфом поблизу узбережжя (нахил до пляжу 1.9%), але також має гірські масиви, як-от Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м. Це створює різноманітний ландшафт із можливістю як приморського, так і гірського відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de la Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), причому La Rada має статус 'Блакитного прапора'. Для любителів гольфу доступні Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та інші. Міські спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться за 0.4 км. Марини, як-от Puerto Estepona (1.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Також є оглядові майданчики, як-от Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує відносну близькість як до культурних центрів, так і до природних красот. Місто має власну інфраструктуру, але також слугує зручною базою для дослідження навколишніх міст та регіонів Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL230142
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
