Το duplex ρετιρέ στην αστική περιοχή της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Κατασκευασμένο πρόσφατα, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 159 m². Η θέση του εντός ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας ενισχύει την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, το παρόν duplex ρετιρέ προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα. Σε σύγκριση με το 'Sunny Golf' (από €375.000), το οποίο μπορεί να βρίσκεται σε παρόμοια περιοχή, το εν λόγω ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€520.000), πιθανώς λόγω της θέσης του, της κατάστασης 'ready-to-move-in' ή των πρόσθετων χαρακτηριστικών του. Το 'Anna de Estepona' (από €380.000) και το 'Isea Estepona III' (από €405.000) παρουσιάζονται επίσης με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, κάτι που μπορεί να υποδηλώνει διαφορετικά στάδια κατασκευής ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμολόγηση του €520.000 για ένα duplex ρετιρέ 159 m² στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, ευθυγραμμίζεται με την τρέχουσα δυναμική της αγοράς στην Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές αστικές περιοχές παραμένει ισχυρή. Η άμεση διαθεσιμότητα μπορεί επίσης να δικαιολογεί μια premium τιμή έναντι ακινήτων υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη, άμεση πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη duplex με ευρύχωρη βεράντα και η δυνατότητα άμεσης χρήσης του ακινήτου καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, εκμεταλλευόμενοι τις σύγχρονες προδιαγραφές και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι, αλλά εστιάζει στην αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη, αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση δίπλα στην παραλία. Η διάταξη και οι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης βεράντας, απευθύνονται σε άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν υπαίθρια ζωή και φιλοξενία. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση χωρίς καθυστέρηση. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων σπορ θα βρουν την τοποθεσία βολική.
Το ακίνητο, όντας έτοιμο προς παράδοση, παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστική των σύγχρονων έργων στην Costa del Sol. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εστίαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα από υλικά που προσφέρουν αντοχή και αισθητική. Η παροχή κλιματισμού διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τα φινιρίσματα.
Το duplex ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €520.000. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια ελκυστική αστική περιοχή, την άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις, καθώς και τα 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 159 m² εσωτερικού χώρου. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, με το κέντρο της πόλης και την παραλία σε απόσταση αναπνοής. Αυτό συνεπάγεται ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η γειτονιά προσφέρει ένα μείγμα τοπικής ζωής και τουριστικής κίνησης, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενδιαφέρει τους λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Με 6897 κλίνες τουριστικής χωρητικότητας και 3.163 ετήσιες αγοραπωλησίες ακινήτων, η πόλη είναι ένα ενεργό κέντρο. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων, μαζί με 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ο αριθμός των 50 σημείων στάσης δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως συμβάλλουν σε ένα πλούσιο κοινωνικό ημερολόγιο.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά του σε κεντρικές παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές, τονίζοντας την αστική φύση της τοποθεσίας και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της δημοφιλής Μαρβέλλας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε βασικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (524 m) και την Playa de Estepona (769 m). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 km αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 km μακριά. Σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακείο (236 m) και νοσοκομείο (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja (έως 1.449 m) προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και διαφορετικά κλιματικά μικροπεριβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Στην περιοχή λειτουργούν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της δημοφιλής Μαρβέλλας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε βασικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL230142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
