关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃斯特波纳东部，临近海滨，地理位置优越。周边环绕着成熟的社区和多样的城市设施，步行即可到达沙滩和各类便利设施，距离海滩仅524米，与海滨的紧密联系是其主要特点。
此项目适合寻求高品质海滨生活，并重视便利性和舒适性的购房者。它满足了对宽敞居住空间、户外休闲区域（如大露台）以及全年宜居环境（如地暖和空调）的需求，同时也考虑了安全和便利性。
该项目为现房状态，无需等待。购房者可立即入住，无需经历漫长的建设周期。这使得它成为希望快速实现海滨生活梦想或寻求即时投资机会的买家的理想选择。
该项目定位为高端海滨住宅，其价格可能超出部分购房者的预算。此外，作为现房，它不提供定制化设计或新建筑的个性化选择。其面向特定市场，可能不适合寻求乡村宁静或极简风格的买家。
此房产特别适合那些追求地中海式奢华生活方式的国际买家。如果您希望在阳光充足的地区拥有一处海滨住宅，方便享受海滩、高尔夫和多样化的休闲活动，那么这里将是一个合适的选择。对于经常往返西班牙的商务人士或需要快速获得第二居所的家庭来说，现房状态和靠近马拉加机场（34公里）的便利性也极具吸引力。此外，考虑到埃斯特波纳作为宜居城镇的吸引力，该房产也适合计划长期居住或进行部分时间居住的买家，无论是作为度假屋还是永久性住所。
该顶层复式公寓以其高品质的装修和精细的工艺为特色。近期经过翻新，采用了高品质材料，如铺设了瓷砖地板的覆盖和非覆盖露台，增加了耐用性和美观性。室内配备了空调和地暖系统，确保了全年舒适的居住环境。主卧室设有步入式衣橱，提升了实用性和储物空间。浴室和厨房的装修也体现了对细节的关注。项目所在的Cabo Bermejo开发区以其对质量的承诺而闻名，包括双层玻璃系统，这有助于隔绝噪音和提高能源效率，进一步增强了居住的舒适度和宁静感。
该顶层复式公寓的售价为299.5万欧元，反映了其前海滩的优越位置、高品质的建筑和装修标准以及包含的豪华设施。作为一处高端房产，其定价符合该区域的平均水平，但也高于普通住宅。目前该项目为现房，意味着购房者可以立即购买并使用。由于其高端定位和有限的数量，此类房产的供应相对有限，对寻求此类房产的买家来说，价格和可用性是需要综合考虑的因素。
项目所在地埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗冉冉升起的新星，以其迷人的老城区、悠闲的海滨长廊和丰富的服务设施而闻名。该项目位于一个城市化的海滨地带，意味着日常生活的便利性极高。步行范围内即可满足购物、餐饮和休闲需求，距离最近的超市仅104米，药店236米。海滩也近在咫尺，为居民提供了随时享受海滨活动的便利。项目周边的城市化环境也意味着能够便捷地使用公共交通，8条公交线路和50个公交站点提供了良好的出行选择。尽管周边生活便利，但项目所在的卡波贝尔梅霍（Cabo Bermejo）区域因其高端定位和临海优势，通常能提供相对宁静的居住体验，尤其是在非旅游旺季。
项目周围的环境融合了城市便利性和海滨生活的宁静。步行即可到达埃斯特波纳镇的各类设施，包括餐馆（50家）、商店、药店（18家）和银行（4家）。镇中心提供了丰富的文化和娱乐选择，而海滩（如La Rada，距离800米）则提供了放松和户外活动的空间。该地区拥有良好的公共交通网络，8条公交线路和50个公交站点使得出行变得便捷。对于家庭来说，该区域内有19所小学和10所中学，教育资源丰富。此外，2个健康中心提供了完善的医疗保障。项目周边的自然环境也值得一提，靠近Sierra Bermeja山脉，提供了徒步和亲近自然的机会。虽然埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游目的地，但其成熟的城市结构和项目所在地的相对宁静，为居民提供了平衡的生活方式。
本区域地图展示了埃斯特波纳（Estepona）市的地理位置，重点突出了Cabo Bermejo开发区的海滨位置。地图清晰显示了项目与海滩、主要道路、周边城镇以及重要设施（如超市、高尔夫球场和码头）的相对距离，直观地展示了该项目便利的生活和休闲环境。
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区（Andalusia）马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它在地理上连接了马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等其他著名沿海城市。东边紧邻阿塔拉亚斯（Atalayas）和贝纳哈维斯（Benahavís）等地区，西边则靠近港口城市吉布拉尔法罗（Guadalquitón）。埃斯特波纳因其保存完好的老城区、现代化的滨海大道以及便利的设施而区别于周边地区。相较于马贝拉的国际化和夜生活，埃斯特波纳更显宁静和传统。而与更西边的地区相比，埃斯特波纳则拥有更成熟的城市基础设施和更广泛的房产选择。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的超市仅104米，药店236米，便利性极高。前往马拉加机场（AGP）约34公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf等高尔夫球场。对于电动汽车用户，1.3公里内就有充电桩。镇上的体育中心（Polideportivo Municipal）距离项目仅0.4公里。公共交通也很发达，有8条公交线路和50个公交站点，可以轻松抵达周边地区。与周边城镇的联系也很方便，例如通过A-7高速公路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间，冬季温和。该地区全年日照充足，年均日照时间高达3848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜。项目的海滨位置，海拔仅15米，保证了开阔的海景视野和宜人的海风。该地区享受约5个月的游泳季节，当海水温度达到或超过20°C时。项目的坡度非常平缓（1.9%），使得前往海滩非常轻松。周边地区拥有多样的自然景观，从海滨到内陆的Sierra Bermeja山脉，为户外爱好者提供了丰富的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目所在地埃斯特波纳，以其优质的海滩和多样的休闲设施而闻名。最近的海滩Playa de Estepona距离仅524米，而La Rada海滩（0.8公里）和Playa del Cristo（1.6公里）也都在步行或短途车程范围内。这些海滩通常拥有细软的沙滩和清澈的海水，部分海滩获得了蓝旗认证，保证了高标准的清洁和设施。除了海滩活动，该地区还拥有丰富的体育和娱乐选择。项目附近有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区拥有超过134个体育设施，包括游泳池、网球场和健身房。两个主要的码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供了海上活动和游艇停泊的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区（Andalusia）马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它在地理上连接了马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等其他著名沿海城市。东边紧邻阿塔拉亚斯（Atalayas）和贝纳哈维斯（Benahavís）等地区，西边则靠近港口城市吉布拉尔法罗（Guadalquitón）。埃斯特波纳因其保存完好的老城区、现代化的滨海大道以及便利的设施而区别于周边地区。相较于马贝拉的国际化和夜生活，埃斯特波纳更显宁静和传统。而与更西边的地区相比，埃斯特波纳则拥有更成熟的城市基础设施和更广泛的房产选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL708693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona）地区，像“Imagine Estepona”（起价219.5万欧元）和“Sierra Blanca by the sea Apartments”（起价295万欧元）等项目，也提供了类似的豪华住宅体验。而“Ikkil Bay”（起价300.3万欧元）则定位更为高端，价格与本案相当接近。本案作为一处现房，强调了其即时入住的便利性，其前海滩位置和近期翻新标准，使其在价格和价值上与周边高端项目具有竞争力。埃斯特波纳地区整体而言，相比于马贝拉（Marbella）等邻近地区，其房产价格可能更为适中，同时保持了高品质的生活标准和优越的地理位置，吸引着寻求平衡生活方式的国际买家。本案的3卧室配置和宽敞露台，使其在同类产品中提供了良好的空间感和舒适度。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
