Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному комплексі Cabo Bermejo, у східній частині Естепони. Завдяки привілейованому розташуванню на першій лінії пляжу та легкому доступу до всіх зручностей, цей об'єкт є унікальною можливістю для тих, хто шукає вишукане та комфортне житло біля моря. Пентхаус пропонує 163 м² житлової площі та вражаючу терасу 96 м² з панорамним видом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на першій лінії пляжу в Естепоні забезпечує прямий вихід до узбережжя та близькість до міських зручностей. Це позиціонує нерухомість як привабливий варіант для тих, хто цінує зручність та морський спосіб життя, з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів.
Об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з чудовими краєвидами та сучасними зручностями. Наявність 3 спалень, 2 ванних кімнат, великої тераси та високоякісних матеріалів робить його придатним для постійного проживання або довгострокових відпусток, задовольняючи вимоги щодо комфорту та стилю.
Пентхаус нещодавно відремонтований та готовий до заселення. Це означає, що новий власник може одразу насолоджуватися оновленими інтер'єрами та всіма зручностями без необхідності додаткових інвестицій чи очікування завершення будівництва.
Незважаючи на близькість до моря, проект не пропонує приватного пляжу. Також, хоча зручності знаходяться в пішій доступності, певні спеціалізовані об'єкти, як-от аеропорт Гібралтар, розташовані на відстані, що вимагає транспортного засобу. Відсутність приватного басейну також є обмеженням для деяких покупців.
Цей пентхаус підійде особам, які шукають житло з прямим доступом до пляжу та розвиненою міською інфраструктурою. Ідеально для тих, хто цінує комфорт, безпеку (охоронюваний в'їзд, цілодобова охорона) та якість оздоблення. Це нерухомість, що підходить як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку, завдяки повній комплектації та підготовленості до заселення. Також це варіант для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з високим потенціалом здачі в оренду завдяки популярності регіону.
Об'єкт нещодавно відремонтований, що свідчить про високу якість оздоблення. Наявність підігріву підлоги, системи кондиціонування та каміну забезпечує комфорт протягом усього року. Використання порцелянових плиток на терасах додає довговічності та естетичної привабливості. Гардеробна кімната в головній спальні є додатковим елементом зручності. Подвійне скління підвищує енергоефективність та шумоізоляцію, що є важливим для міського середовища.
Вартість цього дуплекс-пентхауса становить 2 995 000 євро, що відображає його розташування на першій лінії пляжу та високий рівень оздоблення. Ціна за квадратний метр становить приблизно 18 374 євро, враховуючи площу 163 м². Це позиціонує його у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості Естепони, відповідно до ексклюзивності та привілейованого розташування. Ціна також включає повне меблювання та нещодавній ремонт.
Цей пентхаус розташований у комплексі Cabo Bermejo, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Близькість до пляжу La Rada (0.8 км) та численні ресторани (50 в радіусі 2 км) забезпечують активне дозвілля. Хоча Естепона є туристичним центром, 79,621 мешканців (2025) свідчать про наявність стабільної місцевої громади поза туристичним сезоном. Висота 15 метрів над рівнем моря гарантує приємний клімат та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості, сприяючи комфортним прогулянкам.
Розташування в Естепоні, поряд з пляжем, пропонує динамічне міське життя. Наявність 50 ресторанів, 18 аптек та 6 шкіл в радіусі 2 км забезпечує повсякденну зручність. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal, Better Bodies) та пристані Puerto Estepona (1.7 км) відкриває широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля. Хоча населення міста становить майже 80 000 мешканців, це не впливає на спокій проживання завдяки характеристикам комплексу.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя, міських зручностей та ключових об'єктів інфраструктури. Вона візуалізує переваги життя в жвавому прибережному місті з легким доступом до природних ресурсів та послуг.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться на однаковій відстані від Марбельї та Сотогранде, що забезпечує доступ до різноманітних міських і курортних центрів. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися як спокоєм невеликого міста, так і динамікою більших міст регіону.
Пентхаус розташований за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від La Rada, що робить їх доступними для піших прогулянок. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 64 км (пряма відстань), що є прийнятним для міжнародних подорожей. Гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середньорічну температуру 19.2°C і характеризується 3,848 сонячними годинами на рік. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний морський бриз та мінімальні перепади температури. Гори Сьєрра-Бермеха, що досягають 1,449 метрів, створюють мальовничий фон та можуть впливати на мікроклімат регіону, пропонуючи прохолоду в спекотні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів, таких як La Rada (0.8 км) і Playa del Cristo (1.6 км), робить відпочинок на морі легкодоступним. Місто також має 134 спортивні об'єкти, включаючи сусідні спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies) в межах 0.4 км. Наявність кількох полів для гольфу, таких як Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.2 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Пристані Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для морського відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться на однаковій відстані від Марбельї та Сотогранде, що забезпечує доступ до різноманітних міських і курортних центрів. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися як спокоєм невеликого міста, так і динамікою більших міст регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL708693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як 'Imagine Estepona' (від 2,195,000 євро) або 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (від 2,950,000 євро), цей пентхаус позиціонується у верхньому ціновому сегменті. Проект 'Ikkil Bay' (від 3,003,000 євро) знаходиться на аналогічному ціновому рівні. Особливістю цього об'єкта є його пряме розташування на першій лінії пляжу та нещодавній ремонт, що виправдовує вищу ціну порівняно з деякими іншими варіантами. Наявність великої тераси та панорамних видів на море також є вагомими факторами, що відрізняють його від квартир на нижніх поверхах або далі від узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
