Το υπερπολυτελές duplex ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική ανάπτυξη Cabo Bermejo, στην ανατολική περιοχή της Εστεπόνα. Με προνομιακή θέση μπροστά στην παραλία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη και άνετη κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Η κατασκευή του, η οποία έχει ολοκληρωθεί, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην παραλία Playa de la Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, και την εύκολη πρόσβαση σε μια αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνα και η καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές της περιοχής καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Οι χώροι διαβίωσης, οι βεράντες και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήριο και πισίνες, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν υφίσταται στάδιο κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης που σχετίζονται με την ίδια την κατοικία. Η πρόσφατη ανακαίνιση ενισχύει την άμεση ετοιμότητά του για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ ή ιδιωτική μαρίνα, αν και αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα, αλλά περιλαμβάνει γκαράζ. Η θέα από το υπνοδωμάτιο δεν είναι αποκλειστικά θαλασσινή, όπως συμβαίνει με τις βεράντες.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την ευκολία μετακίνησης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία, μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία βολική, με πολλά γήπεδα σε λογική απόσταση οδήγησης. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι προσφερόμενες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός, υποστηρίζουν τη διαβίωση σε όλες τις εποχές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι εμφανής μέσω της πρόσφατης ανακαίνισης και των χαρακτηριστικών του. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας μια ατμοσφαιρική πινελιά. Οι βεράντες είναι εξοπλισμένες με πορσελάνινα δάπεδα, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα (walk-in closet). Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη μόνωση και την ηχομόνωση. Τα κοινόχρηστα υλικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, σάουνα και πισίνες, περιτριγυρισμένες από ώριμους κήπους. Η ασφάλεια ενισχύεται από φυλασσόμενη είσοδο, ελεγχόμενη πρόσβαση και 24ωρη υπηρεσία ασφαλείας. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα €2.995.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ανακαίνιση, την έκταση των 163 m² εσωτερικών χώρων, την ευρύχωρη βεράντα 96 m² και την προνομιακή θέση μπροστά στην παραλία. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν μελλοντικές εκπτώσεις λόγω σταδίων κατασκευής. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική μονάδα ρετιρέ, καθιστώντας την προσφορά αποκλειστική. Η τιμή είναι σταθερή και δεν παρουσιάζει ευρύ φάσμα διακύμανσης βάσει διαμόρφωσης, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή Cabo Bermejo, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada, σε απόσταση κάτω του 1 χιλιομέτρου, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για περπάτημα ή χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές παντοπωλείου (104μ), φαρμακεία (236μ) και τράπεζες, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνήθως πρακτική για την ευρύτερη εξερεύνηση της Costa del Sol. Ο μέσος όρος των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.2°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία Cabo Bermejo, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Η απόσταση μόλις 104μ από ένα σούπερ μάρκετ και 236μ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία σε επιλογές για φαγητό, ψυχαγωγία και εκπαίδευση. Η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, οι κάτοικοι έχουν άφθονες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα παρά τον τουρισμό της, που υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία.
Ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada. Δείχνει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την πρόσβαση σε δρόμους που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της πόλης και την ευρύτερη Costa del Sol. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της πρακτικής διάστασης της καθημερινής ζωής και της κινητικότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 64 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 100 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την εγγύτητά της σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Η ανάπτυξη περιβάλλεται από αστικό περιβάλλον με ποικιλία υπηρεσιών και καταστημάτων, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με την εγγύτητα των 34 χιλιομέτρων προς το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε περίπου 3.848 ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο και πιθανότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι κυρίως αστικό και παραθαλάσσιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Rada, μια δημοφιλής παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa del Cristo, επίσης δημοφιλής, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες άλλες παραλίες, όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλές επιλογές, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 64 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 100 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την εγγύτητά της σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Η ανάπτυξη περιβάλλεται από αστικό περιβάλλον με ποικιλία υπηρεσιών και καταστημάτων, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL708693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνα, ακίνητα όπως το 'Imagine Estepona' (από €2.195.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά το υπό εξέταση ρετιρέ ξεχωρίζει λόγω της θέσης του μπροστά στην παραλία και της άμεσης διαθεσιμότητας μετά από ανακαίνιση. Το 'Ikkil Bay' (από €3.003.000) και το 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (από €2.950.000) είναι παρόμοια σε τιμή και κατηγορία, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €2.995.000, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτελούς διαβίωσης, άμεσης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις, και βελτιωμένης κατάστασης λόγω πρόσφατης ανακαίνισης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αυθεντικότητας και σύγχρονων ανέσεων, αποφεύγοντας την υπερβολική εμπορευματοποίηση που μπορεί να παρατηρηθεί σε άλλες ζώνες. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη, Cabo Bermejo, επικεντρώνεται στην προσφορά πολυτελών κατοικιών με έμφαση στην θέα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
